의정부지법 2015타경41254-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-27 · 경매접수
2. 15-11-30 · 경매개시결정
3. 16-02-22 · 배당요구종기
4. 17-01-10 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 9935만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

425.81㎡ (128.8평)

토지면적

707.00㎡ (213.9평)

제시외면적

69.95

보증금

4993만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3858만

담당계

14계 · 031-828-0366(구내:366)

도로명주소

아차노리로

건물 · 대지권

건물

425.81㎡ (128.8평) · 대지

대지권

송내동 411

호

2층

당사자

채권자

보산새마을금고 외 1

채무자

정명화 외 1

소유자

정명금

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 송내동 소재 "동두천터미널" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 전원 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)<br />남서하향 완경사지를 평탄하게 부지조성한 부정형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.<br /><br />기호(3,4)<br />남하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 현황 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)<br />본건 남측으로 노폭 약 6미터의 포장도로(기호(3,4))와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)<br />자연녹지지역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 건축법 제2조제1항제11호나목에<br />따른 도로(도로일부포함)임.<br /><br />기호(3,4)<br />자연녹지지역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반목구조 목구조경사지붕 2층 건물로서,<br />외벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감.<br />내벽 : 고급벽지, 목재인테리어 및 타일 등 마감.<br />창호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.<br />(후면 "건물개황 및 내부구조도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급·배수설비 및 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 송내동 411 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 동두천시 송내동 411 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 동두천시 송내동 408-12 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 동두천시 송내동 411-5 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 현황 : (1) 목록1은 목록2 건축물이 소재하는 대지, 목록3은 도로(일부 잡종지), 목록4는 도로 상태로 보이고, 지형이 지적도와 상이해서 인접한 토지와의 정확한 경계 및 면적 등은 육안으로는 알 수 없고 측량 등을 해야 알 수 있겠음 나. 기타 : (1) 목록3, 4 매각지분 정명금 지분 전부의 특정여부는 확인 할 수 없으므로 별도의 확인이 필요함

부동산표시목록

가압류권자

농협은행주식회사

가압류권자

삼화레미콘주식회사

공유자

원○○

공유자

윤○○

교부권자

국민건강보험공단동두천연천지사

교부권자

동○○○

근저당권부질권자

주식회사안양저축은행

근저당권자

강○○

근저당권자

농업협동조합중앙회

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

포천세무서

임차인

이○○

전세권자

송○○(미국)

지상권자

농업협동조합중앙회

채권자

보산새마을금고

채권자

송○○(변경전:보산새마을금고)

채무자

정○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 17-01-10 · 경기도 동두천시 송내동 411 · 대 660㎡
• 17-01-10 · 경기도 동두천시 송내동 411 · 일반목구조 목구조경사지붕 2층 단독주택 지1층 91.4㎡ 지1층 61.6㎡(주차장) 1층 119.43㎡ 2층 83.43㎡ 제시외-창고 조적조 5㎡ -데크 및 차양 목조 5.33㎡ -차양 목조 4.42㎡ -휴게실,회의실 및 창고 철근콘크리트조 39.7㎡ -계단실 철근콘크리트조 8㎡ -차양 목조 7.5㎡
• 17-01-10 · 경기도 동두천시 송내동 408-12 · 도로 404㎡ (404분의 24 정명금 지분 지분 전부)
• 17-01-10 · 경기도 동두천시 송내동 411-5 · 도로 359㎡ (359분의 23 정명금 지분 전부)

주변

학군

• 509m · 동두천외국어고등학교 · 고등학교
• 1026m · 동두천송내초등학교 · 초등학교
• 1199m · 송내중앙중학교 · 중학교
• 1364m · 지행초등학교 · 초등학교
• 1373m · 동두천중앙고등학교 · 고등학교
• 1395m · 이담초등학교 · 초등학교

버스

• 246m · 아차노리중간마을 · 91-1
• 258m · 중흥S클래스헤라시티 · 51, 52, 6, 90, 91-1
• 259m · 중흥S클래스헤라시티 · 51, 52, 6, 90, 91-1
• 325m · 대양운수 · 5, 51, 52, 6, 90, 91-1
• 373m · 아차노리입구 · 36, 39, 53, 91-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다