의정부지법 2016타경359-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-05 · 경매접수
2. 16-01-06 · 경매개시결정
3. 16-03-23 · 배당요구종기
4. 16-06-07 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5522만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

422.01㎡ (127.7평)

토지면적

180.00㎡ (54.4평)

제시외면적

115.00

보증금

3552만 (최저가의 10%)

청구금액

2642만

담당계

10계 · 031-828-0359

도로명주소

장고갯로

건물 · 대지권

건물

422.01㎡ (127.7평) · 대지

대지권

보산동 417-1

당사자

채권자

천보산업주식회사

채무자

이성애

소유자

이성애

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 보산동 소재 " 보산역(1호선 지하철역) " 북동측 인근에 위치하며, 주위는 일반주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 노선 상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 보산역(1호선 지하철역)이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 양호시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약 10-12미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(저촉), 성장관리권역, 배출시설<br />설치제한지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지상에 건물등기사항전부증명서상 본건 건물외에 블록조 양기와지붕 단층<br />주택(18평)이 소재하는 것으로 등재되어 있으나 현황은 소재불명임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건물로서,<br />외벽 : 적벽돌쌓기 등 마감.<br />내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감.<br />창호 : 강화유리 및 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설 및 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급·배수설비 및 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 3층부분은 공부상 창고로 등재되어 있으나, 현황은 주택으로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 보산동 417-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 동두천시 장고갯로 283 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

가. 현황 : (1) 목록1은 목록2 건축물이 소재하는 대지 상태로 보이고, 지형이 지적도와 상이해서 인접한 토지와의 정확한 경계 및 면적 등은 육안으로는 알 수 없고 측량 등을 해야 알 수 있겠음 (2) 목록2는 일부 개축한 것으로 보이고 정확한 것은 측량 등을 해야 알 수 있겠음

부동산표시목록

가압류권자

평창가설산업 주식회사

가압류권자

한라엔컴 주식회사

교부권자

국민건강보험공단동두천연천지사

교부권자

동○○○

근저당권자

평창가설산업주식회사

임차인

세○○○(세라)

임차인

옷○○(이강희)

임차인

인큐비스테크(오창복)

임차인

키미엔노아(김노아)

채권자

천보산업주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-06-07 · 경기도 동두천시 보산동 417-1 · 대 180㎡
• 16-06-07 · 경기도 동두천시 장고갯로 283 · 2호 벽돌조 슬래브지붕 3층 근린 생활시설 및 주택, 창고 1층 129.02㎡ (근린생활시설) 2층 129.02㎡ (주택) 3층 24.92㎡ (창고) 지하실 24.05㎡ (철근콘크리트조 슬래브) 제시외-차양 샷시조 7㎡ -차고 철파이프조 9㎡ -차양 철골조 99㎡

주변

학군

• 583m · 보산초등학교 · 초등학교
• 586m · 보산초등학교 · 초등학교
• 649m · 보영여자중학교 · 중학교
• 677m · 보영여자고등학교 · 고등학교
• 927m · 동두천중학교 · 중학교
• 958m · 동두천초등학교 · 초등학교
• 1017m · 동보초등학교 · 초등학교
• 1196m · 한국문화영상고등학교 · 고등학교
• 1212m · 동두천중학교 · 중학교
• 1295m · 동두천고등학교 · 고등학교

버스

• 128m · 미2사단정문 · 1, 1-1, 3, 36, 39, 53, 6, 90, 91
• 140m · 보산역.보산초등학교입구 · 1, 1-1, 3, 36, 39, 53, 6, 91, G2001
• 352m · 보산동행정복지센터 · 90
• 364m · 동남아파트 · 90
• 366m · 보산역사거리 · 11, 4, 5, 6, 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다