의정부지법 2016타경2409-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.49㎡ (16.8평)

제시외면적

없음

보증금

331만 (최저가의 10%)

청구금액

500만

담당계

13계 · 031-828-0365(구내:0365)

건물 · 대지권

건물

55.49㎡ (16.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

생연동 830-18

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 중앙동 소재 "중앙동주민센터" 북서측 인근에 위치하며, 주변<br />은 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트평스라브지붕 5층 다세대주택 건내 제2층 제202호 외<br />(제301호)로서, <br />외벽: 드라이비트 마감 등.<br />내벽: 시멘몰탈 마감 등.<br />창호: 샷시창호 등(일부 창틀이 있으나 창문이 없는 상태임.)<br />* 본건은 탐문시 현재 내부마감공사가 미완성된 상태임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로서 현재 방치 및 내부공사가 중단된 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 1층은 주차장 용도로 되어 있으나, 방치 및 마감공사가 미완성된 상태임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 로폭 약 2미터 내외의 도로 및 남동측으로 로폭 약 6미터 내외의 도로와<br />접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(접합),주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선<br />을위한임시조치법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질 및<br />수생태계 보전에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계<br />임대미상임.<br /><br />2)기 타<br />본건은 기준시점일 현재 사용승인을 받지 아니한 건물로서, 내부 마감공사가 미완성<br />된 상태로 장기간 방치되어 있는 것으로 탐문조사되며, 소유권대지권이 미등재된 상<br />태임.더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3440만 ~ 4256만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 동두천시 생연동 830-18 3층301호

감정가

3315만

최저가

3315만 (100%)

건물면적

55.49㎡ (16.8평)

기일

16-06-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음