의정부지법 2016타경3006-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-01-28 경매접수
2. 16-01-28 경매개시결정
3. 16-04-11 배당요구종기
4. 16-07-18 2차 매각기일 · 최저가 3500만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

36.73㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

350만 (최저가의 10%)

청구금액

5098만

담당계

11계 · 031-828-0331

도로명주소

체육관로

건물 · 대지권

건물

36.73㎡ (11.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

수택동 854

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 구리시 수택동 소재 “부양초등학교”서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상2층 건물 중 제지하층 제001호로서,<br />외벽 : 타일붙임 등,<br />내벽 : 벽지도배 및 페인팅 등,<br />바닥 : 타일붙임, 장판깔기 및 인조석물갈기 등으로 마감됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다수의 근린생활시설 및 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비, 급배수설비 등을 갖추었음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 장방형 토지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 내외로 포장도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(교문2지구), 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(보조간선도로)(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술), 과밀억제권역, 상수원보호기타((상수원상류공장설립제한지역)), 배출시설설치제한지역, 상대정화구역, 상대정화구역(구리고등학교), 상대정화구역(구리중학교), 상대정화구역(부양초등학교), 상대정화구역(토평고등학교), 상대정화구역(해나라유치원), 절대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 구리시 체육관로 72, 상가동 지하층001호 (수택동,대림한숲아파트) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

가. 현황 (1) 목록1.은 대림한숲아파트 상가동 지하001호에 위치하고 있음. (2) 본건 매각지분이 현장에는 칸막이 등으로 구분이 되어 `행복한교회 교육관`으로 표시되어 있음. (3) 대림한숲 옷수선 김옥희는 행복한교회로부터 월세를 주고 위 매각지분을 사용하고 있다고함. (4) 위 부동산의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 전문가의 측량감정결과에 의하여 구체적으로 밝혀 질 수 있을 것으로 판단됨

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

공유자

강○○

공유자

고○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

노○○

공유자

박○○

공유자

서○○

공유자

신○○

공유자

오○○

공유자

유○○

공유자

이○○

공유자

주○○

교부권자

구○○

근저당권자

임○○

임차인

김○○

임차인

김○○

채권자

서울보증보험 주식회사

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 16-07-18 · 경기도 구리시 체육관로 72, 상가동 지하층001호 (수택동,대림한숲아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 상가 1층 368.172㎡ 2층 366.158㎡ 지하층 510.920㎡ 철근콘크리트조 417.50㎡ (417.5분의 36.729 장인호 지분 전부)

당사자

채권자

서울보증보험 주식회사

채무자

장인호

소유자

장인호

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 203m · 구리중학교 · 중학교
• 233m · 구리고등학교 · 고등학교
• 246m · 부양초등학교 · 초등학교
• 386m · 토평고등학교 · 고등학교
• 456m · 토평중학교 · 중학교
• 532m · 교문중학교 · 중학교
• 543m · 장자초등학교 · 초등학교
• 632m · 백문초등학교 · 초등학교
• 635m · 장자중학교 · 중학교
• 709m · 토평초등학교 · 초등학교
• 862m · 도림초등학교 · 초등학교
• 966m · 교문초등학교 · 초등학교

버스

• 112m · 대림한숲아파트 · 201, 95
• 136m · 대림.하나아파트 · 201, 95
• 188m · 행정복지센터.새마을금고 · 201, 51, 9, 92, 95
• 211m · 장자호수공원역4번출구.LG원앙.한성아파트 · 201, 95
• 229m · 장자호수공원역3번출구.구리.한양아파트 · 201, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 구리시 체육관로 72, 상가동 지하층001호 (수택동,대림한숲아파트)

감정가

5000만

최저가

3500만 (70%)

건물면적

36.73㎡ (11.1평)

기일

16-07-18

등기부현황

등기 기재 없음