의정부지법 2016타경4641-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-19 · 경매접수
2. 16-02-19 · 경매개시결정
3. 16-05-16 · 배당요구종기
4. 16-11-29 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 2056만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1685.00㎡ (509.7평)

제시외면적

198.00

보증금

7205만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

10계 · 031-828-0359 <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침 제53조

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

토평동 465-309

당사자

채권자

성순덕

채무자

김삼택

소유자

김삼택

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 구리시 토평동 소재 "토평I.C" 서측 인근에 위치하며, 인근은 소규<br />모 창고 및 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은<br />보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1:인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 동식물관련시설<br />건부지로 이용중임.<br />기호4:도로로 이용중임.<br />기호5:인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전 및 일부 제시외<br />건물 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,5:남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,5:도시지역,자연녹지지역,개발행위허가제한지역(2012-10-29)(2012.10.29.-2<br />017.10.28.),중로2류(폭 15M-20M)(집산도로[일반도로])(저촉),개발제한구역<개발제<br />한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군<br />사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상수원보호기타(2012-11-23)((상<br />수원상류공장설립제한지역))<수도법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전<br />에 관한 법률>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주<br />민지원 등에 관한 법률>,토지거래계약에관한허가구역(2013-10-25)(2013.10.30∼201<br />6.10.29.)임.<br />기호4:도시지역,자연녹지지역,개발행위허가제한지역(2012-10-29)(2012.10.29.-2<br />017.10.28.),중로2류(폭 15M-20M)(집산도로[일반도로]),개발제한구역<개발제한구<br />역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사<br />시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상수원보호기타(2012-11-23)((상수<br />원상류공장설립제한지역))<수도법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전<br />에 관한 법률>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 <br />주민지원 등에 관한 법률>,토지거래계약에관한허가구역(2013-10-25)(2013.10.30∼<br />2016.10.29.)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2:일반철골구조 기타지붕 1층건으로서,<br />외벽:페인트 마감 등.<br />내벽:페인트 마감 등.<br />창호:플라스틱 샷시 창호임.<br /><br />기호3:일반철골구조 기타지붕 1층건으로서,<br />외벽:페인트 마감 등.<br />내벽:페인트 마감 등.<br />창호:플라스틱 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2,3:동,식물관련시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수시설 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 구리시 토평동 465-17 · 토지
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• 목록 5 · 경기도 구리시 토평동 465-308 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 현황 (1) 목록1.의 지상에 목록2.3.일반철골구조 기타지붕 단층 동.식물관련 시설임. (2) 목록1.2.3.은 애견훈련소인 씽크독스쿨이 운영되고 있음. (3) 목록4.은 씽크독스쿨의 입구 도로임. (4) 목록5.의 지상에 별첨사진과 같이 제시외 주택1동, 제시외 철기둥 비닐천막의 비닐하우스4개동, 제시외 컨테이너2동 등이 있음. (5) 목록5.의 제시외 주택1동의 지번, 경계등은 별도의 확인이 필요함. (6) 목록1~5.의 매각지분이 구분소유적 공유지분인지의 여부는 별도의 확인이 필요함 (7) 위 각 부동산의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 전문가의 측량감정결과에 의하여 구체적으로 밝혀 질 수 있을 것으로 판단됨.

부동산표시목록

가압류권자

성○○

공유자

김○○

교부권자

구○○

근저당권자

성○○

근저당권자

주식회사하나은행

임차인

김○○

임차인

손○○

임차인

양○○

임차인

조○○

임차인

호○○

채권자

성○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-11-29 · 경기도 구리시 토평동 465-309 · 도로 28㎡ (2분의 1 김삼택 지분 전부)
• 16-11-29 · 경기도 구리시 토평동 465-308 · 전 3342㎡ (2분의 1 김삼택 지분 전부) 제시외-주택및창고 블럭조기와지붕 192㎡ -창고 철골조판넬지붕 6㎡

주변

학군

• 728m · 토평초등학교 · 초등학교
• 1029m · 토평고등학교 · 고등학교
• 1042m · 토평중학교 · 중학교
• 1087m · 구리여자중고등학교
• 1145m · 구리고등학교 · 고등학교
• 1151m · 구리여자중학교 · 중학교
• 1152m · 수택초등학교 · 초등학교
• 1165m · 구리중학교 · 중학교
• 1184m · 부양초등학교 · 초등학교
• 1369m · 장자중학교 · 중학교
• 1413m · 장자초등학교 · 초등학교
• 1487m · 수택고등학교 · 고등학교

버스

• 370m · 토평정수장 · 1115-6, 1650
• 373m · 벌말.돌섬 · 1115-6, 1650
• 395m · 벌말.돌섬 · 1115-6, 1650
• 485m · 토평IC · 100, 1000, 1000-1, 1001, 1003, 1006, 11, 1100, 1200-1, 1660, 1670, 1670-1, 1700, 2000, 2000-1, 7007, 8012
• 493m · 구종점 · 1115-6, 1650, 51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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