의정부지법 2016타경5415-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-02 · 경매접수
2. 16-03-03 · 경매개시결정
3. 16-05-18 · 배당요구종기
4. 17-04-04 · 4차 매각기일 · 최저가 7억 6183만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2948.04㎡ (891.8평)

토지면적

4436.00㎡ (1341.9평)

제시외면적

없음

보증금

7618만 (최저가의 10%)

청구금액

27억 5685만

담당계

4계 · 031-828-0324(구내:0324)

도로명주소

신천로366번길

건물 · 대지권

건물

2948.04㎡ (891.8평) · 철근콘크리트조 · 공장용지

대지권

상봉암동 213-5

당사자

채권자

농협은행주식회사

채무자

손상

소유자

손상

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 부동산은 경기도 동두천시 상봉암동 소재 "소요초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공장과 하수종말처리장 및 농경지와 농가주택 등으로 형성되어 있는 소규모 공장지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

제반 차량 진출입은 가능하며 북측 인근에 로선 버스 정류장이 소재하고, 동측 인근에 강변도로와 소재하여 접근성은 대체로 무난한 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접 토지와 지면 등고 평탄한 부정형으로 공업용으로 이용합니다.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측 로폭 약6m의 포장도로와 접하고 있는 막다른 도로입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(3),(4) 공히 일반공업지역, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}, 상대정화구역{학교보건법}이며, 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물개황도 부합물 및 종물란 참조 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 및 기타사항은 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2:철근콘크리트조 슬래브지붕 및 경량철골조 착색아연도강판 2층으로서<br /> (1층:공장동)<br /> 외벽:적벽돌 치장쌓기와 샌드위치 판넬 마감.<br /> 내벽:세멘몰탈위 페인트와 샌드위치 판넬 마감.<br /> 창호:하이샷쉬 단창호 및 일부 행거도어 마감.<br /> 바닥:에폭시 수지 마감.<br /> 천정:세멘몰탈위 페인트 마감.<br /><br /> (2층:기숙사)<br /> 외벽:샌드위치 판넬 마감.<br /> 내벽:판넬위 벽지 및 일부 자기질 타일 붙임 마감.<br /> 창호:하이샷쉬 단창호 마감.<br /> 바닥:일부 자기질 타일 및 비닐장판 마감.<br /> 천장:텍스 마감<br /><br /><br />기호 5:철근콘크리트조 슬래브 및 스레트 및 시멘트블럭조 루프판넬지붕 2층으로서<br /> (A동:공장)<br /> 외벽:적벽돌 치장쌓기 및 건물 하단부는 세멘블록 노츨쌓기와 상단부는 강판과 일부 <br /> 샌드위치판넬 마감.<br /> 내벽:공장내부는 세멘몰탈위 페인트 및 샌드위치 판넬 마감.<br /> 창호:공장은 철재행거 도어 및 하이샷쉬 단창호 마감.<br /> 바닥:공장은 에폭시 수지 마감.<br /> 천장:세멘몰탈위 페인트 마감. <br /> <br /> (A동:사무실)<br /> 외벽:적벽돌 치장쌓기 마감.<br /> 내벽:세멘 몰탈위 벽지와 일부 자기질 타일 및 페인트 마감.<br /> 창호:목재 및 알미늄샷쉬 이중창호 및 일부 하이샷쉬 단창호 마감.<br /> 바닥:비닐장판 및 일부 자기질 타일과 일부 카펫트 마감. <br /><br /><br /><br /> (B동:공장)<br /> 외벽:샌드위치 판넬 마감.<br /> 내벽:샌드위치 판넬 마감.<br /> 창호:햐이샷쉬 단창호 마감.<br /> 바닥:에폭시 수지 마감.<br /><br /> (B동:창고)<br /> 외벽:적벽돌 치장쌓기 마감.<br /> 내벽:세멘몰탈위 페인트 마감.<br /> 창호:하이샷쉬 단창호 마감.<br /> 바닥:세멘몰탈 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 2, 1층:공장 <br /> 2층:기숙사, 탈의실, 원단창고 등<br /> 지하:창고<br /><br /> 부속건물<br /> 1층,2층:창고<br /><br />기호 5, A동<br /> 1층:공장, 사무실, 보일러실, 화장실, 창고, 계단실<br /> 2층:사무실, 방, 거실, 화장실<br /> 지하:직원식당, 주방, 창고<br /><br /> B동<br /> 공장 및 창고 등으로 이용합니다. <br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

공장동은 소화전설비와 화재경보기설비와 기숙사는 전기판넬에 의한 난방설비와 위생설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조 바람니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 5, A동 지하는 제시목록상 대피소이나, 현황은 직원식당 및 창고 등과 1,2층은 후생복리시설이나 현황은 사무실 등으로 이용합니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 및 기타사항은 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 상봉암동 213-5 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 동두천시 신천로366번길 25 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 동두천시 상봉암동 213-9 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경기도 동두천시 상봉암동 213-13 · 토지 · 공장용지
• 목록 5 · 경기도 동두천시 신천로366번길 25 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 목록 2. 및 목록 5. 건물에 증축되었으며, 증축된 건물의 면적 및 위치 등은 별도의 확인 필요 2. 목록 2. 건물과 목록 5, 건물 사이에 천장 구조물 및 제시외 판넬조구조물 소재 3. 기계기구 : 전부 소재하고 있다고 하나 별도의 확인 필요 4. 목록 3, 및 4, 토지 위에 타인 소유의 가스저장통 2개 소재

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단동두천연천지사

교부권자

동○○○

배당요구권자

농협은행주식회사

승계인

에프앤에이치1606유동화전문유한회사

압류권자

포천세무서

임차인

주식회사 아렌코

채권자

농협은행주식회사

채무자겸소유자

손○

임차인현황

매각공고

• 17-05-08 · 경기도 동두천시 상봉암동 213-5 · 공장용지 926㎡
• 17-05-08 · 경기도 동두천시 신천로366번길 25 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 및 경량 철골조 착색아연도강판2층공장 1층 405㎡(철근콘크리트조 슬래브) 2층 237.60㎡(경량철골조 착색 아연도강판) 지하 70.98㎡(철근콘크리트조) 부속건물 경량철골조 착색아연도강판및 경 량판넬지붕 2층창고 1층 96.75㎡(착색아연도강판) 2층 12.60㎡(경량판넬)
• 17-05-08 · 경기도 동두천시 상봉암동 213-9 · 공장용지 3318㎡
• 17-05-08 · 경기도 동두천시 상봉암동 213-13 · 공장용지 192㎡
• 17-05-08 · 경기도 동두천시 신천로366번길 25 · 에이동 철근콘크리트조 슬래브및 스레트및 시멘트블럭조 루프판넬지붕 2층 공장및 후생복리시설및 보일러실 1층 1318.89㎡ 내역:945.76㎡ 철근콘크리트조 스레트: 공장(커튼및 유사제품제조업) 204.51㎡(철근콘크리트조 슬래브: 후생복리시설) 159.77㎡(시멘트블럭조 루프판넬: 보일러실) 8.85㎡(시멘트벽돌조 슬래브:계단실) 2층 231.33㎡(철근콘크리트조 슬래브: 후생복리시설) 지하 100.89㎡(철근콘크리트조:대피소) 비동 시멘트벽돌조 슬래브및 철골조 루프판넬지붕 단층공장및 사무실및 경비실 474㎡ 내역:451.32㎡(철골조루프판넬:공장) 15.12㎡(시멘트벽돌조 슬래브:사무실) 7.56㎡(시멘트벽돌조 슬래브:경비실) 제시외-창고 철파이프조 강판지붕 12.3㎡ 관찰감가-작업장,창고 철파이프조 스레트 및 강판지붕 489㎡ 관찰감가-보일러실 판넬조 판넬지붕 13.2㎡ 관찰감가-기계실 판넬조 판넬지붕 52.8㎡ 관찰감가-창고 판넬조 판넬지붕 9㎡ 관찰감가-물탱크실 조적조 슬래브지붕 12.2㎡ 관찰감가-보일러실 판넬조 판넬지붕 3㎡ 관찰감가-창고 및 작업장 철파이프조 및 판넬조 판넬지붕 626.7㎡ 관찰감가-창고 판넬조 판넬지붕 95.3㎡ 관찰감가-DIRECT COATING M/C 작업범위:2,000m/m외 1식㎡ 와이코모-COATING M/C 작업범위:2,000m/m외 1식㎡ 와이코모-CALENDER M/C Model:DWF1SBC3-1800 1식㎡ (주)동원-CALENDER M/C Model:DWF1SBC3-1800 1식㎡ (주)동원롤-직물소프팅기 Model:CH 9555 1식㎡ SANTEX(SWISS)-수변전설비 550KVA 1식㎡ 관찰감가-열매체 보일러 Model:KITO-2000 1식㎡ 관찰감가-UNIVERSAL COATING M/C 작업범위:2,000m/m외 1식㎡ 와이코모

주변

학군

• 255m · 소요초등학교 · 초등학교
• 1313m · 동양대학교 북서울캠퍼스 · 대학교

버스

• 166m · 소요초등학교 · 1, 1-1
• 236m · 환경사업소 · 1, 1-1
• 320m · 환경사업소 · 1, 1-1
• 437m · 상봉상회 · 1, 1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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