의정부지법 2016타경10561-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 16-04-21 경매접수
2. 16-04-25 경매개시결정
3. 16-07-13 배당요구종기
4. 16-12-08 1차 매각기일 · 최저가 2억 4700만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

135.30㎡ (40.9평)

제시외면적

없음

보증금

2470만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7866만

담당계

8계 · 031-828-0328

도로명주소

이문안로

건물 · 대지권

건물

135.30㎡ (40.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

토평동 964-3

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 구리시 토평동 소재 "토평중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는<br />각종 근린생활시설 및 아파트단지, 단독주택, 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 중 4층 405호로서,<br />외벽 : 화강석붙임 및 드라이비트 마감<br />내벽 : 몰탈위 페인트 마감<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(꿈다락보드카페)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재경보설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 1단의 다각형 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 20미터, 북서측으로 노폭 약 15미터 및 남측으로 노폭 약 10미터의 <br />포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(토평지구), 소로1류<br />(폭 10M-12M)(국지도로)(접합), 특수도로(자전거전용도로)(접합), 가축사육제한구역, <br />비행안전제3구역(전술), 과밀억제권역, 상수원보호기타((상수원상류공장설립제한지역)),<br />배출시설설치제한지역, 상대정화구역, 상대정화구역(토평고등학교/학생환경위생정화구역<br />은 반드시 구리남양주교육청에 재확인 바랍니다), 상대정화구역(토평중학교/학생환경위<br />생정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 재확인 바랍니다),<br />기호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(토평지구), 소로1류<br />(폭 10M-12M)(국지도로)(접합), 특수도로(자전거전용도로)(접합), 가축사육제한구역, <br />비행안전제3구역(전술), 과밀억제권역, 상수원보호기타((상수원상류공장설립제한지역)),<br />배출시설설치제한지역, 상대정화구역, 상대정화구역(토평중학교/학생환경위생정화구역<br />은 반드시 구리남양주교육청에 재확인 바랍니다)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 구리시 이문안로 128, 4층405호 (토평동,새롬프라자9차) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

가. 현황 (1) 목록1.은 토평동964-3,4의 새롬프라자9차 4층에 위치하고 있음. (2) 목록1.은 현장에 호실표시는 없음. (3) 목록1.은 창의수업연구소가 운영되고 있었음. (4) 목록1.의 현관에는 새롬프라자4차라고 표시되어 있으나, 층별 입주자 안내표시판에는 9차로(별첨사진 참조)표시되어 있고, 임차인 김영희도 목적물의 부동산은 새롬프라자9차라고 진술함.

부동산표시목록

가압류권자

농협은행 주식회사

교부권자

구○○

교부권자

부○○

근저당권자

조○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

대한민국

압류권자

경기도부천시

압류권자

인천지방검찰청

임차인

김○○

임차인

김○○

채권자

농협은행 주식회사

채권자

에프앤에이치1606유동화전문유한회사(양도전:농협은행 주식회사)

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-12-08 · 경기도 구리시 이문안로 128, 4층405호 (토평동,새롬프라자9차) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 근린생활시설 지하1층 806.54㎡ 1층 603.88㎡ 2층 603.88㎡ 3층 603.88㎡ 4층 603.88㎡ 5층 603.88㎡ 철근콘크리트조 135.3㎡

당사자

채권자

농협은행 주식회사 외 1

채무자

이정익

소유자

이정익

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 159m · 토평중학교 · 중학교
• 267m · 토평고등학교 · 고등학교
• 308m · 부양초등학교 · 초등학교
• 406m · 토평초등학교 · 초등학교
• 408m · 구리중학교 · 중학교
• 518m · 구리여자중학교 · 중학교
• 524m · 구리고등학교 · 고등학교
• 525m · 구리여자중고등학교
• 632m · 수택초등학교 · 초등학교
• 859m · 수택고등학교 · 고등학교
• 1012m · 장자초등학교 · 초등학교
• 1059m · 교문중학교 · 중학교

버스

• 68m · 밀알마트.구리사회복지관.신토평먹자거리 · 201, 51, 9, 92, 95
• 198m · 럭키아파트 · 201, 51, 9, 92, 95
• 234m · 럭키아파트 · 201, 51, 9, 92, 95
• 270m · 청소년문화의집.우림아파트 · 201, 51, 9, 92, 95
• 373m · 동명빌라 · 1115-6, 1650, 201, 38, 51, 93

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 구리시 이문안로 128, 4층405호 (토평동,새롬프라자9차)

감정가

2억 4700만

최저가

2억 4700만 (100%)

건물면적

135.30㎡ (40.9평)

기일

16-12-08

등기부현황

등기 기재 없음