의정부지법 2016타경11700-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-03 · 경매접수
2. 16-06-02 · 경매개시결정
3. 16-08-22 · 배당요구종기
4. 17-08-01 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2790만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

토지면적

3642.00㎡ (1101.7평)

제시외면적

85.00

보증금

4279만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 3841만

담당계

10계 · 031-828-0359

건물 · 대지권

건물

85.00㎡ (25.7평) · 도로

대지권

생연동 14-6

당사자

채권자

동두천농업협동조합

채무자

원동식 외 7

소유자

망원제상의 상속인 원경식 외 6

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1) <br />경기도 동두천시 생연동 소재 "사동초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 등이 밀집 소재재하는 노선상가지대임.<br /><br />기호(3-5)<br />경기도 동두천시 생연동 소재 "동두천제생병원" 북서측 인근에 위치하며 , 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 시가지주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1,3-5)<br />본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통시 됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)<br />인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. <br /><br />기호(3)<br />인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "도로"임.<br /><br />기호(4)<br />서하향 완경사를 이루는 사다리형의 토지로서, 전으로 이용중임.<br /><br />기호(5)<br />북서하향 일부 계단식을 이루는 부정형의 토지로서, 전 및 일부 임야상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)<br />본건 남측 및 서측으로 노폭 약 12미터의 포장도로와 각각 접함. <br /><br />기호(4,5)<br />본건 동측으로 노폭 약 6미터(기호(3))의 비포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) <br />일반상업지역, 특정용도제한지구, 중로2류(접합), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임.<br /><br />기호(3)<br />자연녹지지역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 절대정화구역임.<br /><br />기호(4)<br />자연녹지지역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역, 절대정화구역임.<br /><br />기호(5)<br />자연녹지지역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역, 절대정화구역,<br />건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(4) 토지는 공부상 지목은 "목장용지"이나, 현황 "전"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물로서,<br />외 벽 : 적벽돌 쌓기, 화강석 및 타일붙임 등 마감.<br />내 벽 : 모르타르위 페인팅 및 타일 등 마감.<br />창 호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.<br />(후면 "건물개황 및 내부구조도" 참조).

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급.배수설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 생연동 820-47 · 토지
• 목록 2 · 경기도 동두천시 어수로 77 · 건물
• 목록 3 · 경기도 동두천시 생연동 14-6 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 동두천시 생연동 14-7 · 토지 · 목장용지
• 목록 5 · 경기도 동두천시 생연동 14-10 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 현황 : (1) 목록1내지2 부동산은 1층은 피앤엘 문구점이 입점해 있고, 2층과 3층은 사무실이나 현재 출입문이 잠겨 있고 옥상으로 올라가는 복도에도 문이 굳게 잠겨 있으며, 지하 다방은 현재 문이 닫혀있고 관리도 되지 않는 공실 상태임 (2) 목록3은 현황은 지목과 같이 도로로 사용되고 있고, 목록4는 지목은 목장지이나 현황은 잡종지 상태로 있고, 목록5은 현황은 대부분 전으로 사용되고 있으나 일부는 임도로 사용되고 있고 일부는 임야 상태로 있는 것으로 보이며 목록5 지상에는 제시외 비닐하우스 1동이 있음 (3) 목록3내지 5는 지형이 지적도와 상이해서 인접한 토지와의 정확한 경계 및 면적 등은 육안으로는 알 수 없고 측량 등을 해야 알 수 있겠음 나. 제시외 : (1) 목록5 지상 비닐하우스 1동

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단동두천연천지사

교부권자

동○○○

배당요구권자

김○○

압류권자

동○○○

압류권자

포천세무서

임차인

3층단법인 국선도무예협회 대표자 박○○

임차인

박○○

임차인

이○○

지상권자

동두천농업협동조합

채권자

동두천농업협동조합

채무자

원○○

채무자겸소유자

망원제상의 상속인 원경식

채무자겸소유자

망원제상의 상속인 원동식

채무자겸소유자

망원제상의 상속인 원순식

채무자겸소유자

망원제상의 상속인 원영식

채무자겸소유자

망원제상의 상속인 원은식

채무자겸소유자

파산관재인 김민욱(망원제상의 상속인 원경식)

채무자겸소유자

파산관재인 변호사 최미라(망원제상의 상속인 원동식)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-08-01 · 경기도 동두천시 생연동 14-6 · 도로 608㎡
• 17-08-01 · 경기도 동두천시 생연동 14-7 · 목장용지 569㎡
• 17-08-01 · 경기도 동두천시 생연동 14-10 · 전 2465㎡ 제시외-비닐하우스 철파이프조 비닐지붕 1층 85㎡

주변

학군

• 1023m · 동두천외국어고등학교 · 고등학교
• 1209m · 지행초등학교 · 초등학교

버스

• 51m · 동원효실버센터 · 11, 50, 60, 60-3, 91-4
• 368m · 만복사주유소 · 11, 50, 60, 60-3, 91-4
• 481m · 외인주택 · 11, 50, 60, 60-3, 91-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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