의정부지법 2016타경11946-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 16-05-04 경매접수
2. 16-05-11 경매개시결정
3. 16-08-08 배당요구종기
4. 16-11-28 1차 매각기일 · 최저가 18억 9765만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

718.80㎡ (217.4평)

토지면적

988.00㎡ (298.9평)

제시외면적

224.80

보증금

1억 8976만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 2000만

담당계

7계 · 031-828-0327

도로명주소

벌말로70번길

건물 · 대지권

건물

718.80㎡ (217.4평) · 철골조 · 전

대지권

토평동 378-6

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 구리시 토평동 소재 "토평초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단<br />독주택, 야적장, 농경지 등이 혼재하는 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 정류장<br />까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반대중교통사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호"1, 2, 3" 토지 공히 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 창고부지로 이용중임<br />.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호"1, 2, 3" 토지 공히 북측으로 노폭 약 3M 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

가. 기호"1" 토지는 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(벌말지구), 소로3류(폭<br />8M 미만)(국지도로[일반도로])(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로[일반도로])(접합),<br />비행안전제3구역(전술), 과밀억제권역, 상수원보호기타(2012-11-23)((상수원상류공장설<br />립제한지역)), 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.<br /><br />나. 기호"2" 토지는 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(벌말지구), 소로3류(폭<br />8M 미만)(국지도로[일반도로])(저촉), 중로2류(폭 15M-20)(집산도로[일반도로])(저촉),<br />가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술), 과밀억제권역, 상수원보호기타(2012-11-23)<br />((상수원상류공장설립제한지역)), 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제<br />한지역임.<br /><br />다. 기호"3" 토지는 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(벌말지구), 소로3류(폭<br />8M 미만)(국지도로[일반도로])(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로[일반도로])(접합),<br />가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술), 과밀억제권역, 상수원보호기타(2012-11-23)<br />((상수원상류공장설립제한지역)), 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제<br />한지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철골조 철골조지붕 1층 건물로서,<br />외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등,<br />내 벽 : 벽돌쌓기 마감,<br />창 호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 창고로 이용중임.<br />(세부이용사항은 별첨 "건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

지하수설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물는 등기사항전부증명서 및 건축물대장 등 공부상 동물 및 식물관련시설(버섯재<br />배사)로 등재되어 있으나 현장조사시점 현재 창고로 이용중인 바 경매 진행시 참고 바람<br />.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 구리시 토평동 378-6 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 구리시 토평동 378-17 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 구리시 토평동 378-18 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 구리시 벌말로70번길 102 · 건물 · 동물및식물관련시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

가. 현황 (1) 목록1.2.의 지상에 목록4.의 철골조지붕 단층 건물임. (2) 목록4.의 건물들은 열쇠를 이용하여 시건장치를 하여 두었기 때문에 점유자 및 점유권원 등을 확인하지 못하였으므로 추후 확인 필요함. (3) 위 각 부동산의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 전문가의 측량감정결과에 의하여 구체적으로 밝혀 질 수 있을 것으로 판단됨. (4) 건축물현황 배치도는 가동, 나동, 다동으로 구분되어 있으나, 현장(실제)은 건물배치도와 상이함으로 별도의 확인이 필요함. 나. 제시외 건물 (1) 목록1. 지상에 제시외 샌드위치 판넬건물의 화장실1동, 제시외 철기둥 탱크시설2점등이 있음. (2) 목록2. 지상에 제시외 철기둥 아크릴 지붕의 철구조건물 1동 있음.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

신한카드주식회사

교부권자

구○○

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

태광제지공업주식회사

소유자

박○○

소유자

정○○

임차인

임○○

채권자

주식회사국민은행

채권자

주식회사국민은행의 채권양수인 에프케이1606유동화전문유한회사

채무자

주식회사우진페이퍼

임차인현황

매각공고

• 16-11-28 · 경기도 구리시 토평동 378-6 · 전 462㎡
• 16-11-28 · 경기도 구리시 토평동 378-17 · 전 512㎡
• 16-11-28 · 경기도 구리시 토평동 378-18 · 전 14㎡
• 16-11-28 · 경기도 구리시 벌말로70번길 102 · 철골조 철골조지붕 동물 및 식물관련시설 가동 1층 224㎡(버섯재배사) 나동 1층 270㎡(버섯재배사) 제시외-화장실 판넬조판넬지붕 10㎡ -차양 경량철골구조판넬지붕 15㎡ -창고 판넬조함석지붕 49.4㎡ -휴게실및창고 판넬조함석지붕 30.4㎡ -창고 경량철골구조 88㎡ -사무실 경량철골구조함석지붕 32㎡

당사자

채권자

주식회사국민은행 외 1

채무자

주식회사우진페이퍼

소유자

박경순 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 444m · 토평초등학교 · 초등학교
• 609m · 구리여자중고등학교
• 672m · 수택초등학교 · 초등학교
• 674m · 구리여자중학교 · 중학교
• 733m · 토평중학교 · 중학교
• 770m · 토평고등학교 · 고등학교
• 925m · 부양초등학교 · 초등학교
• 950m · 구리중학교 · 중학교
• 984m · 구리고등학교 · 고등학교
• 1007m · 수택고등학교 · 고등학교
• 1383m · 장자중학교 · 중학교
• 1387m · 장자초등학교 · 초등학교

버스

• 266m · 벌말삼거리.상록아파트 · 1115-6, 1650, 201, 38, 51, 93
• 291m · 벌말삼거리.상록아파트 · 201, 38, 93
• 310m · 구종점 · 1115-6, 1650, 51
• 383m · 벌말.돌섬 · 1115-6, 1650
• 388m · 동명빌라 · 1115-6, 1650, 201, 38, 51, 93

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경기도 구리시 토평동 378-6

감정가

18억 9765만

최저가

18억 9765만 (100%)

건물면적

718.80㎡ (217.4평)

기일

16-11-28

등기부현황

등기 기재 없음