의정부지법 2016타경12512-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-11 · 경매접수
2. 16-05-12 · 경매개시결정
3. 16-08-01 · 배당요구종기
4. 17-03-14 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9666만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

94.40㎡ (28.6평)

토지면적

443.00㎡ (134.0평)

제시외면적

23.45

보증금

2966만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

10계 · 031-828-0359

도로명주소

지행로94번길

건물 · 대지권

건물

94.40㎡ (28.6평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

지행동 286-26

호

단층

당사자

채권자

박현주

채무자

서태순

소유자

서태순

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 지행동 소재 "동두천중앙고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 및 각급학교 등이 혼재하는 성숙중인 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2)<br />남서측 완경사지를 축대를 쌓아 평탄하게 부지조성한 사다리형의 토지로서, 기호(1)은 제시외 건물부지, 기호(2)는 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2)<br />지적도상 북동측으로 노폭 약 5-6미터의 도로와 접하고 있으나 폐도 상태로서, <br />현황은 인접필지인 286-1번지를 통해 진출입하고 있는 바, 진입상의 제한 여부 등에<br />대하여는 경매참여시 재확인을 요합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)<br />제1종일반주거지역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역, 절대정화구역임.<br /><br /><br />기호(2)<br />제1종일반주거지역, 소로1류(접함), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역, 절대정화구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

적벽돌조 스라브지붕 단층 건물로서,<br />외벽 : 적벽돌쌓기 마감.<br />내벽 : 벽지도배 및 타일 등마감.<br />창호 : 목재 및 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.<br />(후첨 "건물개황 및 내부구조도" 참조).

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급.배수설비 및 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 지행동 286-26 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 동두천시 지행동 286-27 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 동두천시 지행로94번길 17 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

가. 현황 : (1) 하천과 인접해 있는 직사각형 토지로써 매 방문시 대문이 자물쇠로 잠겨 있어 대문 밖에서 이 건 현황을 조사하였던 봐 목록1과 2 지상에는 주택 건물 1동과 담장을 이용한 판넬조 판넬지붕 창고 1동과 쇠파이프조 비닐하우스 1동이 각 있고, 목록1 지상 대문 입구에는 건설 자재 등이 많이 쌓여 있음 (2) 하천과 인접해 있는 목록 1과 2의 지형이 지적도와 상이해 보여 인접 토지와 정확한 경계 및 면적 등은 육안으로는 알 수 없고 측량 등을 해야 알 수 있겠음 나. 제시외 : (1) 담장이용 판넬조 판넬지붕 창고 1동 (2) 쇠파이프조 비닐하우스 1동

부동산표시목록

가등기권자

송○○

교부권자

국민건강보험공단동두천연천지사

교부권자

포천세무서

근저당권자

동두천농업협동조합

압류권자

관악세무서

압류권자

동○○○

압류권자

동작세무서

압류권자

서울특별시

압류권자

서울특별시관악구

압류권자

포천세무서

유치권자

주식회사에바다코리아

임차인

김○○

임차인

염○○

임차인

최○○

지상권자

동두천농업협동조합

채권자

박○○

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

매각공고

• 17-03-14 · 경기도 동두천시 지행동 286-26 · 대 230㎡
• 17-03-14 · 경기도 동두천시 지행동 286-27 · 대 213㎡
• 17-03-14 · 경기도 동두천시 지행로94번길 17 · 적벽돌조 스라브지붕 단층주택 94.40㎡ 제시외-다용도실 샷시조 7.9㎡ -보일러실 벽돌조 3㎡ -창고 판넬조 9㎡ -다용도실 샷시조 3.55㎡

주변

학군

• 68m · 동두천중앙고등학교 · 고등학교
• 243m · 지행초등학교 · 초등학교
• 426m · 동두천외국어고등학교 · 고등학교
• 695m · 송내중앙중학교 · 중학교
• 729m · 이담초등학교 · 초등학교
• 874m · 동두천송내초등학교 · 초등학교
• 954m · 생연중학교 · 중학교
• 986m · 동두천외국어고등학교 · 고등학교
• 999m · 동두천신천초등학교 · 초등학교
• 1010m · 동두천생연초등학교 · 초등학교
• 1160m · 사동초등학교 · 초등학교
• 1436m · 동두천고등학교 · 고등학교

버스

• 55m · 현대아파트 · 4
• 77m · 중앙중고등학교 · 2, 90
• 140m · 중앙고등학교.지행역 · 11, 39, 52, 90, 91-1, G2001
• 160m · 중앙고등학교.지행역 · 11, 39, 52, 6, 90, 91-1, G2001
• 229m · 지행역3번출구 · 2, 6, 90, 91-3, P9701(출근), P9701(출근)화성, P9701(퇴근), P9701(퇴근)동두천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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