의정부지법 2016타경12673-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-12 · 경매접수
2. 16-05-13 · 경매개시결정
3. 16-08-01 · 배당요구종기
4. 16-10-11 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 9000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.44㎡ (18.3평)

제시외면적

없음

보증금

2900만 (최저가의 10%)

청구금액

7936만

담당계

4계 · 031-828-0324(구내:0324)

도로명주소

체육관로

건물 · 대지권

건물

60.44㎡ (18.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

교문동 809-2

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

차재흥

소유자

차재흥

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 구리시 교문동 소재 "교문중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트<br />단지 및 각종 주거 편익시설, 학교 등으로 형성되어 있는 지역으로서 주거환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 단지내 도로를 통하여 차량 진입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재<br />하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건내 15층 1503호로서,<br />외벽은 몰탈위 수성페인팅마감, 내벽은 벽지 및 타일마감,<br />창호는 하이샷시창호마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 주방, 거실/식당, 욕실겸화장실, 발코니 등)로 이용중임.<br />(후첨 "건물이용개황도" 참조).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생, 급배수설비와 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재발신설비 등이<br />되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 아파트건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 왕복 4차선 포장도로와 연계되어 있으며, 도로 상태는 양호함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(교문2지구), 광로2류(폭50 - 70미터)<br />(접합), 주간선도로(접합), 중로1류(폭20 - 20미터)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구<br />역, 비행안전제3구역, 과밀억제권역, 상수원보호기타(상수원상류공장설립제한지역), 배출시<br /><br /><br />설설치제한지역, 상대정화구역(구리고등학교), 상대정화구역(교문중학교), 상대정화구역(대<br />우유치원), 상대정화구역(에덴유치원), 상대정화구역(장자중학교), 상대정화구역(장자초등<br />학교), 상대정화구역(해나라유치원), 절대정화구역, 절대정화구역(해나라유치원).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 구리시 체육관로 45, 107동 15층1503호 (교문동,구리(한양)아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 현황 (1) 목록1.은 주거용 아파트임. (2) 세대호출 무응답.폐문부재. (3) 세대우편함에 미수취 우편물은 없었음

부동산표시목록

가압류권자

농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회업무수탁기관농협은행주식회사

가압류권자

농협은행주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사한국외환은행

가압류권자

충남신용보증재단

가압류권자

한국무역보험공사

교부권자

구○○

교부권자

국민건강보험공단옥천지사

근저당권자

이○○

배당요구권자

농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회

배당요구권자

충남신용보증재단

배당요구권자

한국무역보험공사

임차인

이○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

차○○

임차인현황

매각공고

• 16-10-11 · 경기도 구리시 체육관로 45, 107동 15층1503호 (교문동,구리(한양)아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층아파트 1층 614.56㎡ 2층 600.16㎡ 3층 600.16㎡ 4층 600.16㎡ 5층 600.16㎡ 6층 600.16㎡ 7층 600.16㎡ 8층 600.16㎡ 9층 600.16㎡ 10층 600.16㎡ 11층 600.16㎡ 12층 600.16㎡ 13층 600.16㎡ 14층 600.16㎡ 15층 600.16㎡ 지층 539.52㎡ 철근콘크리트조 60.44㎡

주변

학군

• 281m · 교문중학교 · 중학교
• 283m · 장자초등학교 · 초등학교
• 300m · 구리고등학교 · 고등학교
• 379m · 구리중학교 · 중학교
• 386m · 장자중학교 · 중학교
• 388m · 백문초등학교 · 초등학교
• 470m · 부양초등학교 · 초등학교
• 566m · 토평고등학교 · 고등학교
• 663m · 토평중학교 · 중학교
• 779m · 도림초등학교 · 초등학교
• 845m · 토평초등학교 · 초등학교
• 1042m · 교문초등학교 · 초등학교

버스

• 69m · 장자호수공원역3번출구.구리.한양아파트 · 201, 95
• 89m · 장자호수공원역4번출구.LG원앙.한성아파트 · 201, 95
• 119m · 장자호수공원역2번출구.교문.우성아파트 · 93, 95
• 186m · 장자호수공원역1번출구.장자초중학교.동양아파트 · 93, 95
• 207m · 교문아파트.교문중학교 · 9, 92

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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