의정부지법 2016타경15313-2

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

241.79㎡ (73.1평)

토지면적

777.00㎡ (235.0평)

제시외면적

없음

보증금

5734만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4478만

담당계

15계 · 031-828-0369

도로명주소

안창말로46번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 241.79㎡ (73.1평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

동두천동 9-31 · 자연녹지지역

호

2층, 2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 동두천동 소재 "소요동주민센터" 북동측 원거리에 위치하고, 주위는 기존 단독주택, 전원주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 전원 주택지대이고, 제반 주거환경조건은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 근거리에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통이고, 시내로의 자동차 접근성은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북서측 하향 완경사지대 내 보강옹벽 및 지하 주차장 철근콘크리트구조를 이용하여 자체지반 평탄하게 부지조성한 세장형 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서북측으로 노폭 약 6미터 세로(가)의 포장도로에 접하고 있으며, 전반적인 도로상태는 보통임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,3 : 자연녹지지역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임<br />-기타: 기호(3) 토지 지상에 소재하는 권원미상의 "이동식 판넬형(견사) 약 6㎡"는 평가제외 하였음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2,4 각각: 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사기와지붕 2층 건으로서(사용승인일 : 2012년 12월 10일)<br /> 외벽은 벽돌치장 쌓기 등,<br /> 내벽은 벽지도배, 타일붙임 등,<br /> 바닥은 강화마루깔기, 타일마감 등,<br /> 천정은 목조반자틀 루바마감, 페인트마감 등,<br /> 창호는 하이샤시 이중 창호 등으로 마감되었음.<br /> 주차장 : 바닥은 우레탄 마감, 벽체는 페인트 마감임.<br /> 제시외건물(ㄱ) : 철근콘크리트구조 썬라이트지붕임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 2,4 각각: 단독주택으로 이용중임.(내부구조도 참조바람)<br /> - 1층 : 거실, 주방겸식당, 방1, 서재/응접실, 화장실2, 드레스룸, 다용도실 등<br /> - 2층 : 방2, 가족실, 화장실 등<br /> - 부속건물 지층 : 주차장, 계단실.더 보기

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 2,4 각각: 단독주택으로서의 기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.(제시외 건물 ㄱ,ㄴ)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임<br />-기타:-.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경기도 동두천시 동두천동 9-31

감정가

5억 7343만

최저가

5억 7343만 (100%)

건물면적

241.79㎡ (73.1평)

기일

16-11-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음