의정부지법 2016타경16071-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.26㎡ (21.6평)

제시외면적

없음

보증금

1155만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6560만

담당계

5계 · 031-828-0361(구내:0361)

도로명주소

인창2로

건물 · 대지권

건물

71.26㎡ (21.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

인창동 713

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 구리시 인창동 소재 " 인창초등학교 " 남서측 인근에 위치하는 구리더샵 그린포레1단지 근린생활시설(단지내 상가) 지2층 비202호로서, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건내 지2층 비202호로서,<br />외 벽 : 대리석 붙임 등 마감<br />내 벽 : 모르타르 노출 및 페인팅 등 마감<br />창 호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로서 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급ㆍ배수설비 등 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 및 단지 상가로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 남측으로 10미터, 동측으로 약 20미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(인창3지구),<br />중로2류(폭 15M-20M)(접함), 철도(저촉), 가축사육제한구역, 재정비촉진지구, <br />과밀억제권역, 상수원보호기타(상수원상류공장설립승인지역), 배출시설설치제한지역,<br />상대정화구역(인창초등학교, 해여림유치원)임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 지2층으로 등재되어 있으나, 현황은 2층에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 구리시 인창2로 13, 지2층비202호 (인창동,구리 더샵 그린포레1단지 근린생활시설)

감정가

1억 6500만

최저가

1억 1550만 (70%)

건물면적

71.26㎡ (21.6평)

기일

16-12-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음