의정부지법 2016타경17319-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-30 · 경매접수
2. 16-07-04 · 경매개시결정
3. 16-09-19 · 배당요구종기
4. 17-02-28 · 4차 매각기일 · 최저가 2298만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

133.52㎡ (40.4평)

제시외면적

없음

보증금

229만 (최저가의 10%)

청구금액

1500만

담당계

4계 · 031-828-0324(구내:0324)

도로명주소

큰시장로

건물 · 대지권

건물

133.52㎡ (40.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

생연동 809

당사자

채권자

최승휘

채무자

이원석

소유자

이원석

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 "사동초등학교" 북동측 인근에 위치하는 <br />"세아프라자상가"로서 주위는 각종 근린생활시설 및 시장 등이 소재하는 상가지대이며<br />측후면은 단독주택, 소규모 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 상가로서의 제반<br />입지조건 및 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량출입이 가능하고 대중교통 수단인 버스정류장이 인근에 소재하여<br />대중교통 여건도 무난하고, 동두천 관내 각 방향 및 양주,의정부,연천 등으로의 <br />교통 연계성이 용이한 점 등 전반적인 교통상태 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 :철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 중 지하층 제71호,74호로서<br /> (건물사용승인일:1993.02.13)<br />외벽 :외장타일 및 몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽 :몰탈 위 페인팅 등.<br />창호 :샷시 창호임.<br />바닥 :타일마감 등.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

판매시설 (71호,74호가 일단의 식당으로 운영하다가 현재는 미영업중임.) <br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도, 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄하며 상가 및 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 서측으로 폭 약 15미터,동측으로 폭 약 8미터의 삼면각지의 포장도로에<br />접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) :일반상업지역,특정용도제한지구,중로2류(접함),중로3류(접함),성장관리권역,<br /> 배출시설설치제한지역,상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상.<br />기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 큰시장로 64, 지하층71호 (생연동,세아프라자상가아파트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 동두천시 큰시장로 64, 지하층74호 (생연동,세아프라자상가아파트) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 현황 : (1) 목록 부동산들은 지하1층 출입구 쪽에 나란히 위치하고 있고 현재는 영업(상호:다짜이에)을 하지 않는 것으로 보이며 두 목록 모두 열쇠가 잠겨 있고, 상가번영회 관리 직원 양인석도 언제부터 영업을 하지 않고 있는지 모른다고 진술하였음, 지하층71호 내부를 살펴보니 사용하지 않은지 오래된 것으로 보였음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 남양주가평지사

압류권자

동○○○

채권자

최○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-02-28 · 경기도 동두천시 큰시장로 64, 지하층71호 (생연동,세아프라자상가아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 1층 3753.94㎡ (판매시설) 2층 4184.51㎡ (판매시설) 3층 1643.67㎡ 4층 1585.07㎡ 5층 1585.07㎡ 6층 1585.07㎡ 7층 1585.07㎡ 8층 1585.07㎡ 9층 1585.07㎡ 10층 1585.07㎡ 11층 1585.07㎡ 12층 1585.07㎡ 13층 1585.07㎡ 14층 1585.07㎡ 15층 1585.07㎡ 16층 1583.27㎡ 17층 1579.59㎡ 18층 1569.09㎡ 옥탑 140.62㎡ (물탱크) 지하1층 5356.54㎡ (판매시설) 지하2층 4168.31㎡ (주차장,기계실) 지하3층 4896.72㎡ (주차장,기계실) 철근콘크리트조 59.78㎡
• 17-02-28 · 경기도 동두천시 큰시장로 64, 지하층74호 (생연동,세아프라자상가아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 1층 3753.94㎡ (판매시설) 2층 4184.51㎡ (판매시설) 3층 1643.67㎡ 4층 1585.07㎡ 5층 1585.07㎡ 6층 1585.07㎡ 7층 1585.07㎡ 8층 1585.07㎡ 9층 1585.07㎡ 10층 1585.07㎡ 11층 1585.07㎡ 12층 1585.07㎡ 13층 1585.07㎡ 14층 1585.07㎡ 15층 1585.07㎡ 16층 1583.27㎡ 17층 1579.59㎡ 18층 1569.09㎡ 옥탑 140.62㎡ (물탱크) 지하1층 5356.54㎡ (판매시설) 지하2층 4168.31㎡ (주차장,기계실) 지하3층 4896.72㎡ (주차장,기계실) 철근콘크리트조 73.74㎡

주변

학군

• 337m · 사동초등학교 · 초등학교
• 463m · 생연중학교 · 중학교
• 767m · 동두천신천초등학교 · 초등학교
• 777m · 동두천생연초등학교 · 초등학교
• 893m · 동두천고등학교 · 고등학교
• 930m · 동두천중학교 · 중학교
• 1039m · 한국문화영상고등학교 · 고등학교
• 1136m · 동두천초등학교 · 초등학교
• 1201m · 동두천중앙고등학교 · 고등학교
• 1247m · 이담초등학교 · 초등학교
• 1375m · 동두천중학교 · 중학교
• 1387m · 지행초등학교 · 초등학교

버스

• 52m · 생연2동행정복지센터 · 90
• 202m · 큰시장 · 1, 1-1, 11, 3, 36, 39, 4, 50, 51, 53, 60-3, 90, 91, 91-1
• 205m · 국민건강보험공단.농협 · 1, 1-1, 2, 3, 36, 5, 50, 51, 53, 60, 60-3, 91
• 213m · 국민건강보험공단.농협 · 1, 1-1, 3, 36, 4, 50, 51, 53, 60, 60-3, 91, 91-1
• 245m · 큰시장 · 1, 1-1, 11, 2, 3, 36, 39, 5, 50, 51, 53, 60-3, 91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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