의정부지법 2016타경18800-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 16-07-15 경매접수
2. 16-07-18 경매개시결정
3. 16-09-27 배당요구종기
4. 18-02-08 4차 매각기일 · 최저가 9억 2454만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

72.40㎡ (21.9평)

토지면적

1380.00㎡ (417.4평)

제시외면적

13.06

보증금

9245만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 1262만

담당계

2계 · 031-828-0322(구내:322)

도로명주소

큰시장로

건물 · 대지권

건물

72.40㎡ (21.9평) · 연와조 · 답

대지권

생연동 709-2

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 1호선‘동두천중앙역’남측 인근에 위치하며, 주위<br />는 근린생활시설, 다세대주택 및 단독주택 등이 혼재하는 미성숙상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(1호선 "동<br />두천중앙역")이 소재하는 바 정류장 및 역까지의 거리, 운행상태 등으로 보아 제반 대중<br />교통사정은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 부정형 토지로서 현황 야적장 및 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 완충녹지(저촉), 중로2류(저촉), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 및 블록조 스라브지붕 2층 건물로서,<br />외 벽 : 벽돌쌓기 및 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등,<br />바 닥 : 장판깔기 마감임.<br />창 호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

현장조사시점 현재 사무실로 이용중임.<br />(세부이용사항은 별첨 "건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 생연동 709-2 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 동두천시 큰시장로 17 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 현황 : (1) 목록1 지상은 공부상은 답이나 현황은 잡종지 상태로 보이고 지상에 김민정이 운영하는 삼육철강과 박용성이 운영하는 삼성가설재가 있으며 삼육철강이 있는 주변에는 에이치빔 철근 구조물이 있고, 삼성가설재가 있는 주변에는 사무실로 사용하는 약 11평 정도 되는 판넬조 판넬지붕 건물 1동이 있고 주변에는 가설재가 군데군데 많이 쌓여 있음 (2) 목록1은 지형이 지적도와 상이해서 인접한 토지와의 정확한 경계 및 면적 등은 육안으로는 알 수 없고 측량 등을 해야 알 수 있겠음 나. 제시외 : (1) 제시외 판넬조 판넬지붕 사무실 1동 (2) 컨테이너 1동

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단동두천연천지사

교부권자

동○○○

근저당권부질권자

오렌지대부주식회사

근저당권부질권자

유○○

근저당권부질권자

주식회사한화저축은행

근저당권부질권자

황○○○

근저당권자

김○○

소유자

임○○

소유자

홍○○

승계인

주식회사베리타스자산관리대부

임차인

김○○

임차인

박○○

채권자

합자회사 영진상호저축은행

채무자

홍○○

임차인현황

매각공고

• 18-02-08 · 경기도 동두천시 생연동 709-2 · 답 1380㎡
• 18-02-08 · 경기도 동두천시 큰시장로 17 · 연와조 및 블록조 스라브지붕 2층 근린생활시설 1층 29.70㎡ 연와조 2층 29.64㎡ 블록조 제시외-발코니 알루미늄 샷시조, 샷시지붕, 1층소재 2.1㎡ -복도 알루미늄,샷시조,스라브지붕, 2층소재 8.16㎡ -사무실 블록조, 스라브지붕,2층소재 2.8㎡

당사자

채권자

합자회사 영진상호저축은행

채무자

홍종호

소유자

임영진 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 312m · 동두천생연초등학교 · 초등학교
• 585m · 동두천고등학교 · 고등학교
• 653m · 동두천중학교 · 중학교
• 689m · 생연중학교 · 중학교
• 712m · 사동초등학교 · 초등학교
• 735m · 한국문화영상고등학교 · 고등학교
• 913m · 동두천초등학교 · 초등학교
• 975m · 동두천중앙고등학교 · 고등학교
• 991m · 동두천신천초등학교 · 초등학교
• 1049m · 동두천외국어고등학교 · 고등학교
• 1069m · 지행초등학교 · 초등학교
• 1108m · 동두천중학교 · 중학교

버스

• 49m · 동두천중앙역 · 11, 39, 60, 90
• 190m · 생골사거리.고용복지플러스센터 · 11, 39, 50, 52, 6, 60, 60-3, 90, 91-1, 91-4
• 200m · 동두천중앙역 · 51, 90
• 202m · 생골사거리.고용복지플러스센터 · 39연천
• 213m · 동두천중앙역3번출구 · 5, 50, 52, 6, 60-3, 90, 91-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경기도 동두천시 생연동 709-2

감정가

26억 9546만

최저가

9억 2454만 (34%)

건물면적

72.40㎡ (21.9평)

기일

18-02-08

등기부현황

등기 기재 없음