의정부지법 2016타경19018-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-19 · 경매접수
2. 16-07-20 · 경매개시결정
3. 16-10-05 · 배당요구종기
4. 17-05-24 · 3차 매각기일 · 최저가 9억 5575만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

11276.00㎡ (3411.0평)

제시외면적

없음

보증금

9557만 (최저가의 10%)

청구금액

5400만

담당계

12계 · 031-828-0364

건물 · 대지권

건물

전

대지권

상봉암동 142-2

당사자

채권자

윤용운 외 2

채무자

유연희

소유자

망 김동규의 상속인 김대열 외 7

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 상봉암동 소재 "소요산사거리" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 근교농경지대로서 제반 주변환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호 2-5까지는 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 소요산역이 소재하는 등 대중교통여건은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1-3:3필 일단의 부정형 토지로서 농경지 및 제시외건부지와 일부 현황도로로<br /> 이용중임.<br />기호 4:부정형의 토지로서 농경지 및 일부 현황도로임.<br />기호 5:부정형의 토지로서 농경지(휴경지)임.<br />기호 6:부정형의 토지로서 자연림 및 일부 농경지(제시외비닐하우스 등)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1-3:지적도상 맹지이며 토지이용계획확인원서상 북측으로 소로3류의 도시계획시설 <br /> 도로와 접하나 도로 미개설 상태이며 현황은 기호 1 토지는 맹지 기호 2,3<br /> 토지는 남측으로 본건 토지와 연계하여 현황도로가 개설되어있음.<br />기호 4,5:지적도상 맹지이나 현황은 북측으로 본건 토지와 연계하여 현황도로가<br /> 개설되어있음.<br />기호 6:지적도상 맹지이며 현황은 농로가 개설되어있음.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2,3:자연녹지지역,소로3류(접함),관광특구,성장관리권역,배출시설설치제한지역.<br />기호4,5:자연녹지지역,관광특구,성장관리권역,배출시설설치제한지역.<br />기호6:자연녹지지역,도시자연공원구역,공원(2016-05-23)(역사공원)(저촉).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"지적 및 건물개황도와 사진용지(㉠-㉡")" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 1-3 토지는 공부상 지목이 "전"이나 현황은 "휴경지" 및 제시외건부지 등으로<br />이용중이며 기호 5 토지는 지목이 "전"이나 현황은 휴경지임.<br />기호6:공부상 지목이 임야이나 현황 일부는 농경지(제시외건부지 등) 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 :미상<br />기 타 :-

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 상봉암동 142-2 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 동두천시 상봉암동 142-3 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 동두천시 상봉암동 142-4 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 동두천시 상봉암동 157 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경기도 동두천시 상봉암동 158 · 토지 · 답
• 목록 6 · 경기도 동두천시 상봉암동 산40-1 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 경기도 동두천시 상봉암동 산40-15 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. - 3. 목록 토지 : 제시외 비닐하우스 3동, 원형천막구조물 1동, 철제동물우리 7동, 정자 1동, 이동식 화장실 1동 소재 2. 목록 및 3. 목록 토지 : 일부 도로 및 출입로로 이용 4. 목록 토지 : 일부 도로로 이용 5. 목록 토지 : 경작 흔적 없고 수풀이 우거져 있음 6. 목록 토지 : 제시외 비닐하우스, 3동, 판넬조구조물 1동, 물탱크 1동 소재

부동산표시목록

가등기권자

유○○

교부권자

국민건강보험공단 부천남부지사

교부권자

국민건강보험공단부천북부지사

교부권자

동○○○

교부권자

마포세무서

근저당권자

서○○

근저당권자

신○○

근저당권자

양주축산업협동조합

근저당권자

윤○○

근저당권자

이○○

근저당권자

조○○

근저당권자

홍○○

소유자

망 김동규의 상속인 김대열

소유자

망 김동규의 상속인 김의선

소유자

망 김동규의 상속인 김지영

소유자

망 김동규의 상속인 김찬열

소유자

망 김동규의 상속인 김현숙

소유자

망 김동규의 상속인 김현정

소유자

망 김동규의 상속인 장사임

압류권자

윤○○

임금채권자

윤○○

임차인

정○○

임차인

최○○

지상권자

양주축산업협동조합

채권자

양주축산업협동조합

채권자

윤○○

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-05-24 · 경기도 동두천시 상봉암동 142-2 · 전 3289㎡
• 17-05-24 · 경기도 동두천시 상봉암동 142-3 · 전 3306㎡
• 17-05-24 · 경기도 동두천시 상봉암동 142-4 · 전 2380㎡
• 17-05-24 · 경기도 동두천시 상봉암동 157 · 답 1425㎡
• 17-05-24 · 경기도 동두천시 상봉암동 158 · 답 876㎡

주변

학군

• 750m · 소요초등학교 · 초등학교
• 1333m · 동양대학교 북서울캠퍼스 · 대학교

버스

• 110m · 소요산입구 · 1, 1-1, 39, 53
• 135m · 소요산사거리(미정차) · G2001연천
• 265m · 소요산역 · 33, 33-1, 36, 39, 39-2, 53, 57, 68, 68-1, 91, G2001
• 267m · 성보주택 · 1, 1-1, 33, 33-1, 36, 39, 39-2, 53
• 288m · 성보주택 · 1, 1-1, 33, 33-1, 36, 39, 39-2, 53

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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