의정부지법 2016타경21745-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-17 · 경매접수
2. 16-08-18 · 경매개시결정
3. 16-11-07 · 배당요구종기
4. 17-03-23 · 1차 매각기일 · 최저가 6615만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

945.00㎡ (285.9평)

제시외면적

없음

보증금

661만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4642만

담당계

8계 · 031-828-0328(목요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

보산동 29

당사자

채권자

의정부농업협동조합

채무자

이화자

소유자

이화자

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 보산동 소재 " 보산초등학교 " 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 시가지주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)<br />서하향 완경사를 이루는 사다리형의 토지로서, 현황 "도로"임.<br /><br />기호(2)<br />인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 제시외 건물 부지 및 일부 "전"으로 이용중임.<br /><br />기호(3)<br />서하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 일부 제시외 건물 부지 및 일부 "전"으로 이용중임.<br /><br />기호(4)<br />서하향 완경사를 이루는 삼각형의 토지로서, "전" 상태임.<br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(2)<br />본건 남측으로 노폭 약 4미터(기호(1) 토지) 및 서측으로 노폭 약 2-3미터의 포장도로와 각각 접함.<br /><br />기호(3)<br />본건 서측으로 노폭 약 10미터의 포장도로와 접함.<br /><br />기호(4)<br />본건 동측으로 노폭 약 10미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2)<br />도시지역, 제1종일반주거지역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역임.<br /><br />기호(3)<br />도시지역, 자연녹지지역, 중로3류(접합), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역,<br />상대정화구역임.<br /><br />기호(4)<br />도시지역, 제1종일반주거지역, 중로3류(접합), 성장관리권역, 배출시설설치<br />제한지역, 상대정화구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 보산동 395-1 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 동두천시 보산동 395-2 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 동두천시 보산동 산29 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 동두천시 보산동 산29-2 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 현황 : (1) 목록1은 인근 밭과 주택사이에 경사가 있는 도로이며, 목록2는 공부상은 전이나 현황은 목록1과 접해있고 경사가 있는 잡종지 상태이며 목록2는 일부에는 배수로로 추정되는 콘크리트 구조물이 있고 일부에는 인근 주택이 경계선을 침범하여 담을 쌓고 그곳을 텃밭으로 사용하고 있는 것으로 보이며 일부에는 키가 큰 나무 몇 그루가 있음, 목록3은 공부상은 임야이나 일부는 도로변에 인접해 있고 일부는 사찰 건물이 일부를 침범한 것으로 추정되고 일부에는 옥수수 등 밭작물이 심어져 있으나 임야 전체는 평평하지 않아 전으로 사용되고 있는 부분은 목록3중 도로에 인접한 일부분으로 보이며, 목록4는 공부상은 임야이나 현황은 인근 주민들이 밭으로 일구어 채소 등이 심어져 있음 (2) 목록3은 육안으로 분묘 소재를 확인할 수 없었으므로 정확한 분묘 소재 여부는 별도의 확인이 필요하며 목록4에는 분묘는 없음 (4) 목록1내지4의 지형이 지적도와 상이해서 인접한 토지와의 정확한 경계 및 면적 등은 육안으로는 알 수 없고 측량 등을 해야 알 수 있겠음

부동산표시목록

가압류권자

의정부농업협동조합

교부권자

국민건강보험공단양주지사

교부권자

동○○○

교부권자

의정부세무서

압류권자

동○○○

압류권자

의정부세무서

채권자

의정부농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-03-23 · 경기도 동두천시 보산동 산29 · 임야 945㎡

주변

학군

• 168m · 보산초등학교 · 초등학교
• 179m · 보산초등학교 · 초등학교
• 525m · 보영여자중학교 · 중학교
• 580m · 보영여자고등학교 · 고등학교
• 779m · 동두천중학교 · 중학교
• 927m · 동두천초등학교 · 초등학교
• 1134m · 한국문화영상고등학교 · 고등학교
• 1192m · 동두천중학교 · 중학교
• 1268m · 동두천고등학교 · 고등학교
• 1342m · 동보초등학교 · 초등학교

버스

• 182m · 파크타운입구 · 90
• 264m · 보산동행정복지센터 · 90
• 294m · 생연주공.보산초교 · 2, 4, 90
• 343m · 중앙파출소 · 2, 4, 90
• 472m · 보산역.보산초등학교입구 · 1, 1-1, 3, 36, 39, 53, 6, 91, G2001

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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