의정부지법 2016타경28760-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-03 · 경매접수
2. 16-11-04 · 경매개시결정
3. 17-01-23 · 배당요구종기
4. 17-04-03 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 9654만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

232.96㎡ (70.5평)

토지면적

132.00㎡ (39.9평)

제시외면적

47.30

보증금

2965만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

6계 · 031-828-0326

건물 · 대지권

건물

232.96㎡ (70.5평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

생연동 819-9

당사자

채권자

조선영

채무자

이영식

소유자

이영식

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 "신천교사거리" 동측 인근에 위치하며 주위는 도로변으로 각종 근린생활시설이 다수 소재하는 로선상가 지대이며 측후면은 소규모 공동주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 상가지로서의 제반 제반 입지조건 및 주위환경 무닌합니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며 버스정류장이 인근에 소재하고 "동두천중앙역"이 근거리에 소재하는 등 대중교통 여건은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서 자체지면 및 인접도로 대비 등고평탄하며 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 폭 약 12미터, 서측으로 폭 약 4-5미터의 포장도로 각지에 접하여 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) :일반상업지역, 특정용도제한지구, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상<br />기 타 : -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

구조 :벽돌조 및 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 주택 및 점포로서<br /> (건물사용승인 :1985.12.13).<br />외벽 :붉은벽돌 치장쌓기 및 외장타일 마감.<br />내벽 :몰탈 위 페인팅, 벽지 및 타일 마감 등.<br />창호 :철제샷다(1층 점포부분) 및 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택 및 점포 (1층:점포2, 창고, 계단실, 2층 :방2, 화장실, 주방, 거실, 현관, 지층 :창고, 옥탑 :계단실)로 이용중이며 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비,위생설비,난방설비(도시가스에 의한 개별난방) 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개항도 참조(㉠,㉡,㉢)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상<br />기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 생연동 819-9 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 동두천시 어수로 73 · 건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

가. 현황 : (1) 목록 부동산은 도로변에 있는 1층은 상가이고 2층은 주택으로 사용되고 있는 2층 건물이며, 1층에는 상가 2개가 있고 1개는 채무자겸 소유자가 사용하고 있고 나머지 1개 상가는 세를 놓아 다른 사람이 사용하고 있었으며, 2층과 옥탑은 채무자 겸 소유자가 사용하고 있었음 (2) 목록 부동산의 뒤편에는 주차장으로 사용한 것으로 보이는 주차공간이 있었으며 차량 1대 공간으로 보임 (3) 목록1 부동산의 지형이 지적도와 상이해서 인접한 토지와의 정확한 경계 및 면적 등은 육안으로는 알 수 없고 측량 등을 해야 알 수 있겠음

부동산표시목록

가압류권자

주식회사케이비국민카드

근저당권자

중앙새마을금고

기타

방○○

압류권자

동○○○

압류권자

의정부세무서

압류권자

포천세무서

임차인

조○○

채권자

조○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-04-03 · 경기도 동두천시 생연동 819-9 · 대 132㎡
• 17-04-03 · 경기도 동두천시 어수로 73 · 벽돌조및철근콘크리트조슬래브 지붕2층주택및점포 1층73.23㎡(벽돌조슬래브) 2층73.23㎡(벽돌조슬래브) 지하실31.85㎡ (철근콘크리트조슬래브) 옥탑7.35㎡(벽돌조슬래브) 제시외-통로및창고 파이프조 13.5㎡ -방,화장실 세멘블록조 14.6㎡ -창고 판넬조 19.2㎡

주변

학군

• 578m · 사동초등학교 · 초등학교
• 727m · 생연중학교 · 중학교
• 772m · 동두천고등학교 · 고등학교
• 788m · 동두천중학교 · 중학교
• 793m · 동두천생연초등학교 · 초등학교
• 903m · 한국문화영상고등학교 · 고등학교
• 952m · 동두천초등학교 · 초등학교
• 1026m · 동두천신천초등학교 · 초등학교
• 1201m · 동두천중학교 · 중학교
• 1247m · 보영여자고등학교 · 고등학교
• 1304m · 보영여자중학교 · 중학교
• 1422m · 동두천중앙고등학교 · 고등학교

버스

• 16m · 신천교 · 51, 52, 90
• 147m · 역전사거리 · 51, 52, 90
• 220m · 생연2동행정복지센터 · 90
• 258m · 큰시장 · 1, 1-1, 11, 2, 3, 36, 39, 5, 50, 51, 53, 60-3, 91
• 271m · 큰시장 · 1, 1-1, 11, 3, 36, 39, 4, 50, 51, 53, 60-3, 90, 91, 91-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다