의정부지법 2017타경2017-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-23 · 경매접수
2. 17-01-24 · 경매개시결정
3. 17-04-11 · 배당요구종기
4. 17-05-10 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 3405만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

482.84㎡ (146.1평)

토지면적

142.00㎡ (43.0평)

제시외면적

없음

보증금

4340만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3000만

담당계

16계 · 031-828-0336(구내:336)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 482.84㎡ (146.1평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

생연동 820-3

당사자

채권자

이OO

채무자

박상배

소유자

박상배

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 "신천교사거리" 동측 인근에 위치하며 주위는 도로변으로 각종 근린생활시설이 소재하는 로선상가 지대이며 측후면은 소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 상가지로서의 제반 제반 입지조건 및 주위환경 무난시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며 버스정류장이 인근에 소재하고 "동두천중앙역"이 근거리에 소재하는 등 대중교통 여건은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형의 토지로서 자체지면 및 인접도로 대비 등고평탄하며 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측 및 서측으로 폭 약 12미터 내외의 포장도로 각지에 접하여 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,특정용도제한지구,중로2류(접함),중로3류(저촉),가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역),성장관리권역,배출시설설치제한지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상<br />기 타 : -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

구조 :철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 4층 근린생활시설,계단시설 및 창고,<br /> 주택으로서(건물사용승인 :1988.10.15).<br />외벽 :적벽돌 치장쌓기 및 전면 일부 돌붙임 등 마감.<br />내벽 :몰탈 위 페인팅, 벽지 및 타일 마감 등.<br />창호 :철제샷다(1층 점포부분) 및 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설 및 주택으로 이용중임.<br />1층:편의점.<br />2층:철학관(원각사).<br />3층:주택(방2, 화장실, 주방 겸 거실 등).<br />4층:계단실,창고,화장실<br />지하실:근린생활시설(감정일 현재 공실임)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비,위생설비,난방설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개항도 참조(㉠)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상<br />기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 생연동 820-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 동두천시 어수로 75 · 건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

가. 현황:(1)목록1.은 공부상 지목은 대지로서 목록2.의 대지로 사용되고 있으며, 목록2.는 건물로서 근린생활시설 및 주택으로 사용되여 지는 것으로 보이는 바, 1층은 편의점이 입점하여 있으며 2층은 `원각사`라는 점집이 입주함. 2층에는 3층으로 올라가는 중간문이 있는 바, 출입문이 닫혀있음. (2)지하층은 현재 공실임(1층 편의점 운영자의 진술) (3)목록1.의 지형이 지적도와 상이해서 인접한 토지와의 정확한 경계 및 면적 등은 육안으로 는 알 수 없고 측량 등을 해야 알 수 있겠음

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서울보증보험 주식회사

교부권자

동OOO

교부권자

동○○○

교부권자

포OOOO

교부권자

포천세무서

근저당권자

동OOOOOOOO

근저당권자

동두천농업협동조합

근저당권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

주식회사지에스리테일

압류권자

국OOOOOOOOOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단동두천연천지사

압류권자

동OOO

압류권자

동○○○

임차인

마OO

임차인

마○○

임차인

한OO

임차인

한○○

채권자

이OO

채권자

이○○

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 17-05-10 · 경기도 동두천시 생연동 820-3 · 대 142㎡
• 17-05-10 · 경기도 동두천시 어수로 75 · 철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브 지붕 4층 근린생활시설, 계단시설 및 창고, 주택 1층 106.26㎡철근콘크리트조 근린생활시설 2층 106.26㎡철근콘크리트조 근린생활시설 3층 106.26㎡철근콘크리트조 주택 4층 26.52㎡벽돌조 계단실및 창고 지하 103.14㎡철근콘크리트조 근린생활시설 제시외-방 세멘벽돌조 34.4㎡

주변

학군

• 584m · 사동초등학교 · 초등학교
• 724m · 생연중학교 · 중학교
• 740m · 동두천고등학교 · 고등학교
• 756m · 동두천생연초등학교 · 초등학교
• 758m · 동두천중학교 · 중학교
• 872m · 한국문화영상고등학교 · 고등학교
• 928m · 동두천초등학교 · 초등학교
• 1027m · 동두천신천초등학교 · 초등학교
• 1176m · 동두천중학교 · 중학교
• 1228m · 보영여자고등학교 · 고등학교
• 1285m · 보영여자중학교 · 중학교
• 1398m · 동두천중앙고등학교 · 고등학교

버스

• 53m · 신천교 · 51, 52, 90
• 110m · 역전사거리 · 51, 52, 90
• 221m · 생연2동행정복지센터 · 90
• 224m · 큰시장 · 1, 1-1, 11, 2, 3, 36, 39, 5, 50, 51, 53, 60-3, 91
• 241m · 큰시장 · 1, 1-1, 11, 3, 36, 39, 4, 50, 51, 53, 60-3, 90, 91, 91-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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