의정부지법 2017타경2321-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-31 · 경매접수
2. 17-02-01 · 경매개시결정
3. 17-04-14 · 배당요구종기
4. 17-08-25 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 3507만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1143.39㎡ (345.9평)

토지면적

542.00㎡ (164.0평)

제시외면적

95.20

보증금

4350만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7521만

담당계

17계 · 031-828-0337

도로명주소

중앙로373번길

건물 · 대지권

건물

1143.39㎡ (345.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

보산동 412-2

호

6층

당사자

채권자

주식회사 오케이금융대부

채무자

오재선 외 1

소유자

오재선 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 동두천시 보산동 소재 경원선 "보산역" 동측 인근에 위치하고, 주위는 근린생<br /> 활시설, 단독주택이 혼재하여 있는 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하고, 경원선 "보산역"과 시내 버스정류장이 근접되어 소<br /> 재하여 대중교통 비교적 편리함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로 근린생활시설부지로 이용됨.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측에 폭 약 8m, 북동측에 약 5m 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로1류(접함), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 상대정화<br /> 구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2)건물 : 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 6층 건물로서,<br /><br /> 외벽 : 드라이비트 마감,샌드위치 판넬(6층 증축 부분)<br /> 내벽 : 세멘몰탈위 페인팅, 무늬 코트, 벽지 도배, 타일<br /> 바닥 : 아스타일, 타일, 인조석 물갈기, 후로링, 몰탈<br /> 천정 : 텍스, 페인팅<br /> 창호 : 칼라알미늄섀시, 알미늄섀시창.<br /><br /> ※ 신축 사용승인일 : 2003년 05월 02일, 증축부분 사용 승인일 : 2004년 12월 03일

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

목용탕 및 헬스장으로 이용. (건물개황도 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 가스보일러에 의한 난방, 옥내 소화전, 화재경보기 등.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적도 및 건물개황도 기호:㉠, ㉡ 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

제시목록상 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 6층으로 되어 있으나, 6층은 경량<br /> 철골조 샌드위치판넬지붕임.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 보산동 412-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 동두천시 중앙로373번길 24 (보산동,반야목욕탕,헬스) · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 현황:(1)목록1.은 공부상 지목은 대지로서 목록2.의 대지로 사용되고 있으며, 목록2.는 공부상 근린생활시설 인 바, 1층은 보일러실 및 사무실로, 2층은 공중목욕탕(여탕), 3층은 공중목욕탕(남탕)으로 사용중이며, 4층은 공부상 근린생활시설이나 현황상 3층 안에 있는 다락방 임. 5층은 공부상 근린생활시설인 바, 현황상 4층으로 불리우며 헬스장으로 이용중이고, 6층은 현황상 5층인 바, 현재 공실임. (2)목록1. 부동산의 지형이 지적도와 상이해서 인접한 토지와의 정확한 경계 및 면적 등은 육안으로 는 알 수 없고 측량 등을 해야 알 수 있겠음.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

주식회사대륜이엔에스

가압류권자

한○○

교부권자

동○○○

근저당권자

주식회사하나은행

임차인

박○○

임차인

오○○

채권자

주식회사 오케이금융대부

채무자겸소유자

오○○

채무자겸소유자

파산자 오재선의 파산관재인 변호사 김영학

임차인현황

매각공고

• 17-08-25 · 경기도 동두천시 보산동 412-2 · 대 542㎡
• 17-08-25 · 경기도 동두천시 중앙로373번길 24 (보산동,반야목욕탕,헬스) · 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 6층 제1종근린생활시설 1층 116.67㎡ (제1종근린생활시설) 2층 251.69㎡ (제1종근린생활시설) 3층 225.29㎡ (제1종근린생활시설) 4층 20.70㎡ (제1종근린생활시설) 5층 225.29㎡ (제1종근린생활시설) 6층 208.55㎡ (창고시설) 제시외-물탱크실 철근콘크리트조슬래브지붕 2층 59.2㎡ -창고 판넬조판넬지붕 단층 36㎡

주변

학군

• 408m · 보영여자중학교 · 중학교
• 429m · 보영여자고등학교 · 고등학교
• 480m · 보산초등학교 · 초등학교
• 493m · 보산초등학교 · 초등학교
• 679m · 동두천중학교 · 중학교
• 705m · 동두천초등학교 · 초등학교
• 942m · 한국문화영상고등학교 · 고등학교
• 961m · 동두천중학교 · 중학교
• 1044m · 동두천고등학교 · 고등학교
• 1265m · 동보초등학교 · 초등학교
• 1471m · 동두천생연초등학교 · 초등학교

버스

• 119m · 보산역사거리 · 11, 4, 5, 6, 90
• 129m · 보산역.보산초등학교입구 · 1, 1-1, 3, 36, 39, 53, 6, 91, G2001
• 243m · 중앙파출소 · 2, 4, 90
• 249m · 한빛누리중고등학교.은성교회 · 1, 1-1, 11, 3, 36, 39, 4, 53, 90, 91
• 276m · 한빛누리중고등학교.은성교회 · 1, 1-1, 11, 2, 3, 36, 39, 53, 91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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