의정부지법 2017타경3027-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-07 · 경매접수
2. 17-02-08 · 경매개시결정
3. 17-04-26 · 배당요구종기
4. 17-08-23 · 2차 매각기일 · 최저가 14억 6727만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

419.00㎡ (126.7평)

토지면적

1414.00㎡ (427.7평)

제시외면적

7.20

보증금

1억 4672만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 1077만

담당계

16계 · 031-828-0336(구내:336)

도로명주소

지행로

건물 · 대지권

건물

419.00㎡ (126.7평) · 임야

대지권

지행동 284-17

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사

채무자

임영숙

소유자

윤미연 외 4

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 지행동 소재 "동두천중앙고등학교" 북측 인근에 위치하며<br />주위는 각종 근린생활시설 및 업무시설, 관공서, 각급 학교, 단독주택 등이 혼재<br />하는 국도주변 주택 및 점포지대로서 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며 시내버스 정류장 및 지하철 1호선 "지행역"이 인근에<br />소재하는 등 전반적인 교통상황은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1), (4) 공히 부정형의 토지로서 북동측 상향 완경사지이며 기호(1)은 <br />단독주택 및 상업용 건부지, 기호(4)는 기호(1)의 부속토지 및 일부 법면지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 남측으로 폭 약 15미터, 동측으로 폭 약 10미터, 남서측으로 폭 약 4미터에 <br />접하며, 기호(4)는 남동측으로 폭 약 10미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역),<br /> 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지의 공부상 지목은 "임야"이나 현황은 기호(1)은 "대", 기호(4)는 "잡종지"<br />상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상<br />기 타 : -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

구 조 : 샌드위치 패널구조 샌드위치 패널지붕 단층(기호2-가) 및 블록구조 샌드위치<br /> 패널지붕 단층(기호3-나,다,라)으로<br /> (사용승인일, 기호2-가 : 1999.07.07, 기호3-나,다,라 : 1999.11.16)<br />외 벽 : 판넬마감(기호2-가) 및 일부 호박돌 붙임(기호3-나), 드라이비트 마감 등<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감<br />창 호 : 샷시

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택 및 점포(기호2-가 : 방4, 거실 겸 주방, 화장실2, 기호3-나,다,라 : 홀2, 주방,<br /> 창고2, 화장실2, 통로, 사무실)로 이용중이며 내부구조는 지적 및 건물<br /> 개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수, 상하수도, 위생설비, 난방설비(유류보일러) 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조(㉠-㉤)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 기호2-가의 공부상 용도는 "근린생활시설", 기호3-다의 공부상 용도는 <br />"단독주택"이나 현황 기호 2-가는 "단독주택", 기호3-다는 "근린생활시설"로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상<br />기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 지행동 284-17 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 동두천시 지행로 93 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 동두천시 지행로 93 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 동두천시 지행동 284-19 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

가. 현황:(1)목록1.4.는 공부상 지목은 임야이나 현황은 목록2.3.의 대지로 사용되는 것으로 보임. (2)목록2.3.은 건물로서 주택 및 점포로 사용되는 것으로 보임 (3)목록 1,4 는 각 부동산의 지형이 지적도와 각 상이해서 인접한 토지와의 정확한 경계 및 면적 등은 육안으로 는 알 수 없고 측량 등을 해야 알 수 있겠음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 용인서부지사

교부권자

국민건강보험공단서초북부지사

교부권자

동○○○

교부권자

서초세무서

교부권자

용○○

근저당권자

서초세무서

소유자

윤○○

소유자

윤○○

소유자

윤○○

소유자

파산자 윤미영의 파산관재인 황환민

압류권자

도봉세무서

압류권자

서울특별시서초구

압류권자

용인세무서

압류권자

포천세무서

유치권자

황○○

임차인

안○○

채권자

농업협동조합자산관리회사

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

매각공고

• 17-08-23 · 경기도 동두천시 지행동 284-17 · 임야 1148㎡
• 17-08-23 · 경기도 동두천시 지행로 93 · 1호 샌드위치 패널구조 샌드위치패널지붕 1층 근린생활시설 81㎡
• 17-08-23 · 경기도 동두천시 지행로 93 · 2호 블록구조 샌드위치 패널지붕 1층 근린생활시설 217.80㎡ 블록구조 샌드위치 패널지붕 1층 단독주택 33.00㎡ 블록구조 샌드위치 패널지붕 1층 근린생활시설 80.00㎡ 제시외-창고 천막조 93㎡ -주방,창고 판넬조 37.5㎡ -창고 판넬조 25.6㎡ -통로겸창고 목조및판넬조 26㎡
• 17-08-23 · 경기도 동두천시 지행동 284-19 · 임야 266㎡ 제시외-통로 목조 7.2㎡

주변

학군

• 126m · 동두천중앙고등학교 · 고등학교
• 352m · 지행초등학교 · 초등학교
• 502m · 동두천외국어고등학교 · 고등학교
• 691m · 이담초등학교 · 초등학교
• 692m · 송내중앙중학교 · 중학교
• 829m · 생연중학교 · 중학교
• 891m · 동두천신천초등학교 · 초등학교
• 896m · 동두천송내초등학교 · 초등학교
• 927m · 동두천생연초등학교 · 초등학교
• 1032m · 사동초등학교 · 초등학교
• 1106m · 동두천외국어고등학교 · 고등학교
• 1349m · 동두천고등학교 · 고등학교

버스

• 60m · 중앙중고등학교 · 2, 90
• 102m · 중앙고등학교.지행역 · 11, 39, 52, 6, 90, 91-1, G2001
• 113m · 현대아파트 · 4
• 124m · 지행역3번출구 · 2, 6, 90, 91-3, P9701(출근), P9701(출근)화성, P9701(퇴근), P9701(퇴근)동두천
• 127m · 중앙고등학교.지행역 · 11, 39, 52, 90, 91-1, G2001

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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