의정부지법 2017타경14218-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-23 · 경매접수
2. 17-06-27 · 경매개시결정
3. 17-09-08 · 배당요구종기
4. 17-12-26 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8081만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

1204.88㎡ (364.5평)

제시외면적

없음

보증금

1808만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5126만

담당계

14계 · 031-828-0366(구내:366)

도로명주소

큰시장로

건물 · 대지권

건물

1204.88㎡ (364.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

생연동 809

당사자

채권자

농협은행 주식회사

채무자

마병주

소유자

마병주

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 “사동초등학교” 북동측 인근에 위치하고, 부근은 재래시장, 아파트 및 단독주택 및 상가등이 혼재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하여 대중교통편은 무난한 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 18층건내 제지하층 72호로서<br /> 내벽: 몰탈위페인트이고, 헬스장 공사중단된 상태인 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공실상태인 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

소화전설비, 급수설비, 공용 위생설비가 구비됨. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

형상은 유사 사다리형이고, 아파트 및 판매시설 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 3면으로 폭 약 8m-15내외의 포장도로와 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 특정용도제한지구, 중로2류(접함), 중로3류(2014-07-30)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 성장관리권역,배출시설설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 큰시장로 64, 제지하층 제72호 (생연동,세아프라자상가아파트) · 집합건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

가. 이건 목적물은 큰시장로에 위치한 주상복합아파트 지하 1층에 위치한 상가로서 출입문이 잠겨있고, 호수표시가 없고 또한 연접해 있는 빈 상가들이 가리고 있어 건축물현황도와 달리 구분이 명확하지 않아 부동산의 표시 목록과 동일성 여부 등 정확한 것은 측량 등 전문가의 별도 확인이 필요함. 나. 조사시 참여한 관리사무소 직원 50대 남성(성명을 밝히기 거부함)에 의하면, 위 상가는 볼링장이었는데 헬스장으로 사용하기 위해 내부공사를 하다가 중단된 것으로 알고 있으며, 비어 있는 지가 4년도 넘었다고 진술함.

부동산표시목록

가압류권자

광주농업협동조합

가압류권자

산와대부주식회사

가압류권자

주식회사 광주은행

교부권자

국민건강보험공단광주서부지사

교부권자

동○○○

승계인

케이에이제십차유동화전문 유한회사

채권자

농협은행 주식회사

채무자겸소유자

마○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-12-26 · 경기도 동두천시 큰시장로 64, 제지하층 제72호 (생연동,세아프라자상가아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 1층 3753.94㎡ (판매시설) 2층 4184.51㎡ (판매시설) 3층 1643.67㎡ 4층 1585.07㎡ 5층 1585.07㎡ 6층 1585.07㎡ 7층 1585.07㎡ 8층 1585.07㎡ 9층 1585.07㎡ 10층 1585.07㎡ 11층 1585.07㎡ 12층 1585.07㎡ 13층 1585.07㎡ 14층 1585.07㎡ 15층 1585.07㎡ 16층 1583.27㎡ 17층 1579.59㎡ 18층 1569.09㎡ 옥탑 140.62㎡ (물탱크) 지하1층 5356.54㎡ (판매시설) 지하2층 4168.31㎡ (주차장,기계실) 지하3층 4896.72㎡ (주차장,기계실) 철근콘크리트조 1204.88㎡

주변

학군

• 337m · 사동초등학교 · 초등학교
• 463m · 생연중학교 · 중학교
• 767m · 동두천신천초등학교 · 초등학교
• 777m · 동두천생연초등학교 · 초등학교
• 893m · 동두천고등학교 · 고등학교
• 930m · 동두천중학교 · 중학교
• 1039m · 한국문화영상고등학교 · 고등학교
• 1136m · 동두천초등학교 · 초등학교
• 1201m · 동두천중앙고등학교 · 고등학교
• 1247m · 이담초등학교 · 초등학교
• 1375m · 동두천중학교 · 중학교
• 1387m · 지행초등학교 · 초등학교

버스

• 52m · 생연2동행정복지센터 · 90
• 202m · 큰시장 · 1, 1-1, 11, 3, 36, 39, 4, 50, 51, 53, 60-3, 90, 91, 91-1
• 205m · 국민건강보험공단.농협 · 1, 1-1, 2, 3, 36, 5, 50, 51, 53, 60, 60-3, 91
• 213m · 국민건강보험공단.농협 · 1, 1-1, 3, 36, 4, 50, 51, 53, 60, 60-3, 91, 91-1
• 245m · 큰시장 · 1, 1-1, 11, 2, 3, 36, 39, 5, 50, 51, 53, 60-3, 91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다