의정부지법 2017타경21285-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 17-09-15 경매접수
2. 17-09-15 경매개시결정
3. 17-12-04 배당요구종기
4. 18-04-06 2차 매각기일 · 최저가 2479만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

991.75㎡ (300.0평)

제시외면적

없음

보증금

247만 (최저가의 10%)

청구금액

1015만

담당계

3계 · 031-828-0323

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

안흥동 19

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 안흥동 소재 "신흥중, 고등학교" 서북측에 근접되어 있는 토<br /> 지(임야 및 도로)로 주위는 산간 농경지대, 기도원, 요양원 등이 산재하여 있는 지역<br /> 임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형 차량 출입이 일부 가능하나, 도로상태 등이 양호하지 못함. 대중 교통 <br /> 상황은 상당히 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)토지 : 완만한 경사지의 세장형 형태로 자연림 상태임.<br /> <br /> 기호(2), (3)토지 : 완경사의 세장형 토지로 도로로 이용 중임.<br /><br /> 기호(4)토지 : 급경사의 부정형 토지로 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

약 2.5m정도의 도로가 접하여 있음.<br /><br /> * 본건 기호(2), (3)토지가 "도로"임.<br /><br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)토지 : 보전관리지역, 가축사육제한구역, 사방지, 성장관리권역, 배출시설설<br /> 치제한지역.<br /><br /> 기호(2)토지 : 보전관리지역, 가축사육제한구역, 군사기지 및 군사시설 보호구역, 성<br /> 장관리권역, 배출시설설치제한지역, 건축법 제2조 제1항 제11호 나목<br /> 에 따른 도로(도로 일부 포함).<br /><br /> 기호(3)토지 : 보전관리지역, 가축사육제한구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지<br /> 역, 건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로(도로 일부 포함).<br /><br /> 기호(4)토지 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(300m 이내 - 일부 제한구역), 가축사<br /> 육제한구역(500m 이내- 일부 제한구역), 군사기지 및 군사시설 보호구<br /> 역, 사방지, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임.<br /><br /> ② 기타 : -.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(5)건물은 목조 양기와지붕 단층주택(23.50㎡)건으로, 현재 멸실되어 확인 불가<br /> 능 상태임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

-.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

-.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

-.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(5)건물은 평가명령서 상 제시된 목조 양기와지붕 단층주택(면적 : 23.50㎡)으로 <br /> 일반건축물대장이 존재하나, 실제 목조 양기와지붕 단층주택은 제시된 경기도 동두천<br /> 시 안흥동 44-2(경기도 동두천시 안흥로 11번길 46-10)에 멸실되어 소재하지 않는 것<br /> 으로 판단되며, 안흥동 44-2지상에는 블럭 및 벽돌조 기와지붕 단층 주거용건물이 소<br /> 재하는 것으로 확인됨.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임.<br /> ② 기타 : 제시된 목조 양기와지붕 단층주택(23.50㎡)은 멸실된 것으로 판단 됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 안흥동 198-6 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 동두천시 안흥동 198-9 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 동두천시 안흥동 198-10 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 동두천시 안흥동 산19 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 동두천시 안흥로11번길 46-10 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 본건 목적물은 마을뒷편 야산자락에 위치한 주택의 진입로와 임야들임. 나. 목록 1.은 목록 2.3.도로변에 연접한 길게 늘어진 토지로 공부상 지목은 임야이나 잡종지로 보이며, 다. 목록 2.3.은 약 3미터 폭의 도로로서 야산자락에 위치한 주택들의 진입로로 사용되고 있는 것으로 보이며, 일부는 시멘트로 포장되어 있음. 라. 목록 4.는 위 목록 2.3.의 우측편에 위치한 토지로서 밤나무 및 잡목 등이 무성한 경사도가 높은 전형적인 임야임. 마. 위 목록 1. 내지 4.는 부정형 토지로서 정확한 위치 및 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요하며, 매각지분이 특정구분소유적 공유관계인지 여부도 별도 확인이 필요함. 목록 5.는 도로변에 위치한 단독주택으로 아무도 거주하지 않는 빈집으로 보임(깨진 창문을 통하여 내부를 확인하였음, 사진참조) 바. 목록 5.의 벽면에 연결하여 시멘트블럭조 스레트지붕의 약 1평 정도 되는 제시외 구조물이 있는데 창고로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사한빛자산관리대부

공유자

김○○

공유자

오○○

공유자

진○○

교부권자

포천세무서

근저당권자

김○○

배당요구권자

이○○

압류권자

국민건강보험공단동두천연천지사

압류권자

동○○○

채권자

선○○

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-03-02 · 경기도 동두천시 안흥동 산19 · 임야 3967㎡ (4분의1 임현숙 지분 전부)

당사자

채권자

선종엽

채무자

임현숙

소유자

임현숙

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1013m · 신흥고등학교 · 고등학교
• 1017m · 신흥중학교 · 중학교

버스

• 349m · 가르멜수도원 · 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경기도 동두천시 안흥동 산19

감정가

2479만

최저가

2479만 (100%)

기일

18-04-06

등기부현황

등기 기재 없음