의정부지법 2017타경24161-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 17-10-27 경매접수
2. 17-10-30 경매개시결정
3. 18-01-15 배당요구종기
4. 18-07-09 3차 매각기일 · 최저가 7772만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

230.00㎡ (69.6평)

제시외면적

없음

보증금

777만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

7계 · 031-828-0327(목요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

생연동 789-17

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 "사동초등학교 " 북서측 인근에 위치하며, 주변은 일반주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 기존 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1)은 차량 출입이 가능하나 기호(3)은 차량출입 불가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)<br />인접필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거나지 상태임.<br /><br />기호(3)<br />인접필지 대비 등고평탄한 대체로 세장형의 토지로서, 단독주택(화재로 인하여 대부분 멸실 및 폐가상태임) 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)<br />북동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접하며, 지적도상 북서측으로 왕복 4차선의 동두천 우회도로와 접하나 차량집출입은 불가능한 상태임.<br /><br />기호(3)<br />지적도상 북서측으로 왕복 4차선의 동두천 우회도로와 접하나 차량 진출입은 불가능한 상태임.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)<br />도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(접합), 중로1류(접합), 가축사육제한구역<br />(2016-12-01)(전부제한구역), 상대보호구역, 주거환경개선지구, 성장관리권역,<br />배출시설설치제한지역임.<br /><br />기호(3)<br />도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)<br />(전부제한구역), 상대보호구역, 주거환경개선지구, 성장관리권역,<br />배출시설설치제한지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 생연동 789-17 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 동두천시 강변로336번길 6-2 · 건물
• 목록 3 · 경기도 동두천시 생연동 789-20 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

가. 본건 목적물은 동두천시 강변로 도로변 아래에 위치한 부동산으로 1) 목록 1. 토지는 나대지로 지상에 각종 건축폐기물 등이 방치되어 있고, 2) 목록 3. 토지는 지상에 목록 2. 건물이 소재하여 대지로 이용 중이며, 3) 목록 2. 주택은 아주 오래된 혈음한 주택으로 화재로 일부 지붕이 불타고 없고 거의 폐가나 다름없는 빈집임. 4) 바로 이웃에서 만난 50대 후반 남성에 의하면 목록 2. 주택은 작년 4월경 화재로 일부 소실되어 현재 아무도 거주하지 않는 폐가라고 진술 나. 목록 1.과 3.의 정확한 경계 및 면적 등은 측량 등 별도 확인이 필요함

부동산표시목록

가압류권자

이OO

가압류권자

이○○

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단영등포남부지사

교부권자

동OOO

교부권자

동○○○

교부권자

양OOO

교부권자

양천구청

교부권자

파OO

교부권자

파○○

근저당권자

최OO

근저당권자

최○○

배당요구권자

이OO

배당요구권자

이○○

임금채권자

양천구청

임차인

송OO

임차인

송○○

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인

이○○

채권자

구OO

채권자

구○○

채무자겸소유자

강OO

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 18-07-09 · 경기도 동두천시 생연동 789-17 · 대 81㎡
• 18-07-09 · 경기도 동두천시 생연동 789-20 · 대 149㎡

당사자

채권자

구OO

채무자

강영진

소유자

강영진

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 265m · 사동초등학교 · 초등학교
• 486m · 생연중학교 · 중학교
• 680m · 동두천신천초등학교 · 초등학교
• 1136m · 동두천생연초등학교 · 초등학교
• 1234m · 동두천고등학교 · 고등학교
• 1256m · 이담초등학교 · 초등학교
• 1262m · 동두천중학교 · 중학교
• 1374m · 한국문화영상고등학교 · 고등학교
• 1390m · 동두천중앙고등학교 · 고등학교
• 1440m · 송내중앙중학교 · 중학교
• 1442m · 동두천초등학교 · 초등학교

버스

• 351m · 생연2동행정복지센터 · 90
• 462m · 신천교 · 51, 52, 90
• 470m · 생연중학교 · 90
• 494m · 상패주공아파트 · 51, 52, 90
• 495m · 신한대학교입구 · 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경기도 동두천시 생연동 789-17

감정가

1억 5862만

최저가

7772만 (49%)

기일

18-07-09

등기부현황

등기 기재 없음