의정부지법 2017타경24529-2 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 17-11-01 경매접수
2. 17-11-02 경매개시결정
3. 18-01-22 배당요구종기
4. 19-12-11 3차 매각기일 · 최저가 3억 8541만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

494.37㎡ (149.5평)

토지면적

542.00㎡ (164.0평)

제시외면적

없음

보증금

3854만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 1874만

담당계

16계 · 031-828-0336(구내:336)

도로명주소

평화로2716번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 494.37㎡ (149.5평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

동두천동 142-98 · 제1종일반주거지역

호

3층, 2층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 동두천동 소재 "동두천역" 북동측 인근에 소재하며, 주변은 임야 및 전원주택단지, 다가구주택, 일반산업단지, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주변환경은 무난시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철1호선"동두천역"이 소재하는 등, 제반 대중교통 여건은 무난시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) - 인접지대비 완경사지인 부정형의 토지로서, 현황 "주거용 건부지"입니다.<br />기호(2-3) - 인접지대비 대체로 등고평탄한 2필일단의 부정형의 토지로서, 현황 "주거용 및 근린생활시설 건부지"입니다.<br />기호(3-12) - 인접지대비 완경사지인 부정형의 토지로서, 현황"도로"입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) - 본건 서측으로 "도로"인 기호(7)에 접합니다.<br />기호(2-3) - 본건 서측으로 "도로"인 기호(4,9)에 접하고, 남동측으로 왕복2차선 도로에 접합니다.<br />기호(3-12) - 현황"도로"입니다.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)도시지역,자연녹지지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역(2016-12-01)(300m이내일부제한구역),가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역),성장관리권역, 배출시설설치제한지역 입니다.<br />기호(2)도시지역,제1종일반주거지역,제2종일반주거지역,소로2류(접합),가축사육제한구역(2016-12-01)(300m이내일부제한구역),가축사육제한구역(2016-12-01)(300m이내일부제한구역)(전부제한구역),주거환경개선지구,성장관리권역,배출시설설치제한지역 입니다.<br />기호(3)도시지역,제1종일반주거지역,소로2류(접합),가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역),가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역),성장관리권역,배출시설설치제한지역,[추가기재사항] 건축법 제2조제1항제11호나목에따는도로(도로일부포함) 입니다.<br />기호(4) 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역),성장관리권역,배출시설설치제한지역 입니다.<br />기호(5,6)도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(2016-12-01)(300m이내일부제한구역),가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역),성장관리권역,배출시설설치제한지역,[추가기재사항]건축법제2조제1항제11호나목에따는도로(도로일부포함) 입니다.<br />기호(7,8)도시지역,자연녹지지역,제1종일반주거지역,가축사육제한구역(2016-12-01)(300m이내일부제한구역),가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역),주거환경개선지구,성장관리권역,배출시설설치제한지역,[추가기재사항]건축법제2조제1항제11호나목에따는도로(도로일부포함) 입니다.<br />기호(9)도시지역,제1종일반주거지역,가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역),가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역),성장관리권역,배출시설설치제한지역,[추가기재사항]건축법 제2조제1항제11호나목에따는도로(도로일부포함) 입니다.<br />기호(10-12)도시지역,자연녹지지역,제1종일반주거지역,가축사육제한구역(2016-12-01)(300m이내일부제한구역),가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역),주거환경개선지구,성장관리권역,배출시설설치제한지역,[추가기재사항]건축법제2조제1항제11호나목에따는도로(도로일부포함) 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(13-14) 철근콘크리트구조 철근콘크리트 경사스라브지붕 2층건으로서 <br />(사용승인일자 2016.04.18)<br /><br />외벽 : 드라이비트 마감 등<br />내벽 : 벽지도배 및 일부타일 마감 등,<br />창호 : 하이샷시 창호입니다.<br /><br />기호(15) 철근콘크리트구조 철근콘크리트 경사스라브지붕 3층건으로서 <br />(사용승인일자 2015.04.03)<br /><br />외벽 : 치장돌붙임 및 벽돌쌓기, 목재붙임 마감,<br />내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지도배 및 일부타일 마감 등,<br />창호 : 하이샷시 창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(13-14)공히 단독주택으로 이용중입니다.<br />기호(15) 근린생활시설 및 단독주택으로 이용중입니다.<br /><자세한 사항은 후첨 "지적 및 건물개황도"참조 바랍니다>

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 난방설비 등이 되어있는 것으로 탐문조사 되었습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물㉠㉡이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 동두천동 142-97 · 토지 · 대지
• 목록 10 · 경기도 동두천시 동두천동 142-83 · 토지 · 도로
• 목록 11 · 경기도 동두천시 동두천동 142-85 · 토지 · 도로
• 목록 12 · 경기도 동두천시 동두천동 142-86 · 토지 · 도로
• 목록 13 · 경기도 동두천시 평화로2716번길 23-1 (동두천동,제1동) · 건물 · 단독주택
• 목록 14 · 경기도 동두천시 평화로2716번길 23-1 (동두천동,제2동) · 건물 · 단독주택
• 목록 15 · 경기도 동두천시 평화로2716번길 19 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경기도 동두천시 동두천동 142-98 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 동두천시 동두천동 143 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 동두천시 동두천동 143-12 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 동두천시 동두천동 142-70 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 동두천시 동두천동 142-75 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 경기도 동두천시 동두천동 142-89 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 경기도 동두천시 동두천동 142-99 · 토지 · 도로
• 목록 9 · 경기도 동두천시 동두천동 143-11 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 목록 1.은 지상에 목록 13.과 14., 목록 2. 지상에는 목록 15.가 각 소재하는 대지이며, 목록 3.은 목록 2.에 연접한 일단의 토지로 마당 또는 주차시설로 이용되고 있는 것으로 보임. 나. 목록 4. 내지 12.는 폭 약 3미터 정도의 도로로서 아스콘으로 포장되어 있으며, 여러 주택의 진입로 등으로 이용되고 있음. 다. 목록 13.은 도로변 안쪽에 위치한 2층 단독주택(정면에서 볼 경우 좌측)으로 점유자 이상학에 의하면, 채무자와 공사비 관계로 매매하기로 약속을 하고 무상으로 작년 5월경부터 점유사용하고 있다고 진술함. 라. 목록 14.는 도로변쪽에 위치한 2층 단독주택(정면에서 볼 경우 우측)으로 임차인 전진희에 의하면, 전체를 임차하여 점유하고 있다고 진술. 마. 목록 15.는 도로변에 위치한 3층 상가주택으로 1층은 상가, 2,3층은 주택임. - 1층 상가는 2층으로 올라가는 중앙출입구를 기준으로 좌측으로는 2개의 점포(출입문은 3개임)로, 우측으로는 1개의 점포(출입문은 2개)로 나누어져 있으며, 그중 좌측 점포 1칸은 (주)랜드마크코퍼레이션에서 임차하여 점유사용 중이고, 나머지는 폐문부재(내부에 각종 건축자재 등이 쌓여 있었음)로 정확한 이용관계를 알 수 없음. - 2,3층은 복층구조의 주택으로 중앙출입구를 기준으로 좌측은 임차인 방경순이 점유사용하고 있으며, 우측은 폐문부재로 점유관계를 알 수 없음. 바. 목록 1. 내지 12.의 정확한 면적, 인접토지와의 경계 등은 육안으로는 알 수 없으므로 측량 등 별도 확인이 필요함,

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

신보2015제10차유동화전문유한회사

가압류권자

신보2015제8차유동화전문 유한회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주식회사하나은행

가압류권자

한OOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

가압류권자

한국무역보험공사

가압류권자

한국산업은행

공유자

강OO

공유자

강○○

공유자

김OO

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

손OO

공유자

손○○

공유자

심OO

공유자

심○○

공유자

오OO

공유자

오○○

공유자

임OO

공유자

임○○

공유자

주OOO OOOOO

공유자

주식회사 신원하우징

공유자

최OO

공유자

최○○

공유자

황OO

공유자

황○○

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단양주지사

교부권자

동OOO

교부권자

동○○○

교부권자

의OOO

교부권자

의OOOOO

교부권자

의정부세무서

교부권자

의정부시

교부권자

포OOOO

교부권자

포천세무서

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

신용보증기금

임차인

(주)OOOOOOOOO

임차인

(주)랜드마크코퍼레이션

임차인

강OO

임차인

강○○

임차인

방OO

임차인

방○○

임차인

신OO

임차인

신○○

임차인

전OO

임차인

전○○

임차인

최OO

임차인

최○○

점유자

이OO

점유자

이○○

점유자

최OO

점유자

최○○

채권자

포OOOOOOOOO

채권자

포천제일신용협동조합

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 19-12-11 · 경기도 동두천시 동두천동 142-98 · 대 486㎡
• 19-12-11 · 경기도 동두천시 동두천동 143 · 대 56㎡
• 19-12-11 · 경기도 동두천시 평화로2716번길 19 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사스라브 3층 단독주택 1층 234.49㎡ 2층 150.4㎡ 3층 109.48㎡

당사자

채권자

포OOOOOOOOO

채무자

이강염

소유자

이강염

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 474m · 동양대학교 북서울캠퍼스 · 대학교
• 825m · 동보초등학교 · 초등학교
• 946m · 신흥고등학교 · 고등학교
• 947m · 신흥중학교 · 중학교

버스

• 150m · 안창말입구 · 1, 1-1, 33, 33-1, 36, 39, 39-2, 53
• 182m · 안창말입구 · 1, 1-1, 33, 33-1, 36, 39, 39-2, 53
• 279m · 동두천역 · 1, 1-1, 33, 33-1, 36, 39, 39-2, 53, G2001
• 295m · 삼성그린빌라 · 1, 1-1
• 303m · 안창말 · 1, 1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경기도 동두천시 동두천동 142-98

감정가

7억 8655만

최저가

3억 8541만 (49%)

건물면적

494.37㎡ (149.5평)

기일

19-12-11

등기부현황

등기 기재 없음