와든스톤법원경매

경매· 대지

의정부지법 2017타경24949-1

경기도 동두천시 탑동동 486-8

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가7497만33만/평· 감정가 1억 710만 (70%)

담당계12계031-828-0364

의정부지법 2017타경24949-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
7497만감정가 대비 70%
감정가
1억 710만
최저 평당가
33만/평토지면적 기준 · 총액 7497만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
7767만 ~ 9281만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 7497만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
749.00㎡ (226.6평)
제시외면적
없음
보증금
749만 (최저가의 10%)
청구금액
9599만
담당계
12계 · 031-828-0364

건물 · 대지권

건물
대지
대지권
탑동동 486-8

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 경기도 동두천시 탑동동 소재 “천보터널”북동측 인근에 위치하며 주변지역은 동두천시 외곽지역으로서 농경부락, 전원주택, 소규모 공장, 농경지대 및 임야지대 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

서측 인근의 지방도로변에 대중버스 운행되고 있으나 제반 교통사정은 다소 불편한 지역임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형에 유사한 형태로서 북향 경사지를 조성한 토지인 관계로 남측 인접지보다 지반이 낮고 북측 인접지보다는 지반이 높은 상태로서 축대조성되어 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 로폭 6미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계 : 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
18-05-14sd2018.05.16 도달
18-05-14sd2018.05.16 도달
18-05-14sd2018.05.15 도달
18-05-14sd2018.05.18 폐문부재
18-05-14sd2018.05.16 도달
18-05-14sd2018.05.15 수취인불명
18-05-14sd2018.05.16 도달
18-05-14sd2018.05.16 도달
18-05-14sd2018.05.16 도달
18-05-14sd2018.05.16 도달
18-05-14sd2018.05.16 도달
18-04-13sd2018.04.18 도달
17-11-08sd2017.11.13 도달
17-11-08sd2017.11.13 도달
17-11-08sd2017.11.13 도달

목록

목록 1 · 경기도 동두천시 탑동동 486-8 · 토지 · 대지

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

가. 본건 목적물은 야산자라락에 조성된 토지로 지목은 대지이나 지상에 각종 잡목 등이 무성한 잡종지 상태임. 나. 목적물 위쪽 인접토지와의 경계부분에 축대가 설치어 있음 다. 정확한 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함.

부동산

부동산표시목록

가압류권자 지○○

교부권자 국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자 동○○○

근저당권자 나○○

배당요구권자 이○○

배당요구권자 주식회사 국민행복기금

배당요구권자 주식회사히어로비케이대부

소유자 신○○

지상권자 지현새마을금고

채권자 지현새마을금고

채무자 김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

18-03-28 · 경기도 동두천시 탑동동 486-8 · 대 749㎡

당사자

채권자
지현새마을금고
채무자
김판기
소유자
신재호

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 406m장림11, 60

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 7767만 ~ 9281만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
대지
소재지
경기도 동두천시 탑동동 486-8
감정가
1억 710만
최저가
7497만 (70%)
기일
18-03-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
7767만 ~ 9281만중간 추정: 8374만 (최저가 대비 111.7% · 감정가 대비 78.2%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 7497만 × 104~124% = 7767만 ~ 9281만경기 토지 · 유찰 1회 낙찰 17,391건 — 중간값 111.7%, 사분위 103.6~123.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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경기도 동두천시 진행 물건