의정부지법 2017타경71945-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-03 · 경매접수
2. 17-03-06 · 경매개시결정
3. 17-05-22 · 배당요구종기
4. 18-02-06 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 9445만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

865.40㎡ (261.8평)

토지면적

3121.00㎡ (944.1평)

제시외면적

553.20

보증금

1억 944만 (최저가의 10%)

청구금액

2600만

담당계

5계 · 031-828-0361(구내:0361)

도로명주소

쇠목길

건물 · 대지권

건물

865.40㎡ (261.8평) · 샌드위치판넬 · 창고용지

대지권

광암동 248-3

당사자

채권자

강상구

채무자

채업수

소유자

채업수

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 광암동 소재 "쇠목교사거리" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 창고시설 및 농경지 등 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북동하향 완경사지를 평탄하게 부지조성한 부정형의 토지로서, 근린생활시설 및 창고시설 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(2015-12-31), 소로1류(2015-12-31)(접합), 가축사육제한구역<br />(2016-12-01)(300m이내-일부제한구역), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2,3,4,7)<br />경량철골구조 샌드위치판넬경사지붕 1층 건물로서,<br />내ㆍ외벽 : 판넬 등 마감.<br />창호 : 새시창호임.<br /><br />기호(5,9)<br />경량철골구조 샌드위치판넬경사지붕 1층 건물로서,<br />외벽 : 목재 붙임 등 마감.<br />내벽 : 판넬 등 마감.<br />창호 : 새시창호임.<br /><br />기호(6)<br />경량철골구조 샌드위치판넬경사지붕 1층 건물로서,<br />외벽 : 샌드스톤 등 마감.<br />내벽 : 판넬 등 마감.<br />창호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2-7,9)<br />근린생활시설 및 창고시설 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급.배수시설 등 되어 있음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(3) 건물의 공부상 면적은 196㎡, 기호(4) 건물의 공부상 면적은 150㎡로<br />등재되어 있으나 개략적인 실측면적의 경우 기호(3) 건물은 약 129.6㎡, 기호(4) 건물은 <br />약 135㎡로 상이하며, 기호(7,8) 건물은 현황 소재불명임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 광암동 248-3 · 토지 · 창고용지
• 목록 2 · 경기도 동두천시 쇠목길 85 (광암동,제1동) · 건물 · 창고시설
• 목록 3 · 경기도 동두천시 쇠목길 85 (광암동,제2동) · 건물 · 창고시설
• 목록 4 · 경기도 동두천시 쇠목길 85 (광암동,제3동) · 건물 · 창고시설
• 목록 5 · 경기도 동두천시 쇠목길 85 (광암동,제4동) · 건물 · 창고시설
• 목록 6 · 경기도 동두천시 쇠목길 85 (광암동,제5동) · 건물 · 창고시설
• 목록 7 · 경기도 동두천시 쇠목길 85 (광암동,제6동) · 건물
• 목록 8 · 경기도 동두천시 쇠목길 85 (광암동,제7동) · 건물
• 목록 9 · 경기도 동두천시 쇠목길 85 (광암동,제8동) · 건물 · 창고시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 현황:(1)목록1.은 공부상 지목은 창고용지인 바, 현황은 창고용지 및 식당으로 각 사용함 (2)목록2.는 식당으로 사용한다고 임차인 노광만 진술함. (3)목록 3.4.5.6.9.는 창고로 사용하며 목록 7.8.은 멸실하고 그 지상에 새로운건물(건축물현황도 제9동)을 신축하였다고 소유자 채업수 진술함. (4)목록1. 부동산의 지형이 지적도와 상이해서 인접한 토지와의 정확한 경계 및 면적 등은 육안으로는 알 수 없고 측량 등을 해야 알 수 있겠음

부동산표시목록

가압류권자

강○○

교부권자

국민건강보험공단동두천연천지사

근저당권자

강서농업협동조합

근저당권자

김○○

근저당권자

김○

근저당권자

박○○

압류권자

동○○○

임차인

김○○

임차인

노○○

채권자

강○○

채무자겸소유자

채○○

임차인현황

매각공고

• 18-01-02 · 경기도 동두천시 광암동 248-3 · 창고용지 3121㎡
• 18-01-02 · 경기도 동두천시 쇠목길 85 (광암동,제1동) · 경량철골구조 샌드위치판넬경사지붕 창고시설 196㎡ 제시외-차양 철골조판넬1층 40㎡ -창고 철골조스레트1층 15㎡ -창고 판넬조판넬1층 36㎡
• 18-01-02 · 경기도 동두천시 쇠목길 85 (광암동,제2동) · 경량철골구조 샌드위치판넬경사지붕 창고시설 196㎡ 제시외-차양 철골조판넬1층 20㎡ -차양 판넬조판넬1층 32㎡
• 18-01-02 · 경기도 동두천시 쇠목길 85 (광암동,제3동) · 경량철골구조 샌드위치판넬경사지붕 창고시설 150㎡ 제시외-창고 판넬조판넬1층 21.6㎡ -차양 목조강판1층 12㎡
• 18-01-02 · 경기도 동두천시 쇠목길 85 (광암동,제4동) · 경량철골구조 샌드위치판넬경사지붕 창고시설 31.5㎡
• 18-01-02 · 경기도 동두천시 쇠목길 85 (광암동,제5동) · 경량철골구조 샌드위치판넬경사지붕 창고시설 177.1㎡
• 18-01-02 · 경기도 동두천시 쇠목길 85 (광암동,제8동) · 경량철골구조 샌드위치판넬경사지붕 1층 창고시설 18㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 64m · 복합화력발전소 · 91-4
• 470m · 쇠목6교입구 · 91-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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