의정부지법 2017타경72306-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-14 · 경매접수
2. 17-03-16 · 경매개시결정
3. 17-06-05 · 배당요구종기
4. 17-08-25 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 3200만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.86㎡ (30.8평)

제시외면적

없음

보증금

4320만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9958만

담당계

13계 · 031-828-0365(구내:0365)

도로명주소

장자대로37번길

건물 · 대지권

건물

101.86㎡ (30.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

교문동 808

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

임영애

소유자

임영애

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 구리시 교문동 소재 "교문중학교" 북측 인근에 위치하며 주위는<br />중대규모 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역이며 인근으로<br />각급 학교 및 각종 생활편익시설, 공공시설이 소재하는 바, 아파트로서의 제반 <br />입지조건 및 주위환경 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있는 등 <br />전반적인 교통상태 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리조 슬래브지붕 19층 중 제4층 제406호로서(사용승인일 :1993.12.15)<br />외벽 :몰탈 위 페인팅 마감 등.<br />내벽 :벽지 및 일부 타일붙임.<br />창호 :샷시 창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3,욕실 겸 화장실2,주방 겸 식당,거실,다용도실,발코니,현관 등)로 이용 중이며 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수, 상하수도, 위생설비, 화재경보기, 옥내소화전설비, 난방설비(도시가스에 의한<br />개별난방 구조),엘리베이터설비,지하주차장설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접지와 평탄하며 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 4차선 포장도로, 동측으로 2차선 포장도로 각지에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) :제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(교문2지구), 소로1류<br /> (폭 10M-12M)(국지도로)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)<br /> (접함), 중로2류(폭 15M-20M)(보존간선도로)(접함),가축사육제한구역,<br /> 상대보호구역(교문중학교),상대보호구역(대우유치원),상대보호구역<br /> (백문초등학교),상대조호구역(에덴유치원),상대보호구역(장자초등학교)<br /> 절대보호구역, 절대보호구역(교문중학교),절대보호구역(백문초등학교),<br /> 절대보호구역(에덴유치원),비행안전제3구역(전술),과밀억제권역, 공장<br /> 설립승인지역,배출시설설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상<br />기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 구리시 장자대로37번길 55, 102동 4층406호 (교문동,덕현아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

가. 현황 : (1) 주거용 아파트

부동산표시목록

가압류권자

근해유망수산업협동조합

교부권자

목○○

근저당권자

동아캐피탈대부주식회사

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-08-25 · 경기도 구리시 장자대로37번길 55, 102동 4층406호 (교문동,덕현아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 아파트 1층 838.950㎡ 2층 838.140㎡ 3층 838.140㎡ 4층 838.140㎡ 5층 826.800㎡ 6층 826.800㎡ 7층 826.800㎡ 8층 826.800㎡ 9층 826.800㎡ 10층 826.800㎡ 11층 826.800㎡ 12층 826.800㎡ 13층 826.800㎡ 14층 826.800㎡ 15층 826.800㎡ 16층 826.800㎡ 17층 596.080㎡ 18층 596.080㎡ 19층 596.080㎡ 지층 838.950㎡ 철근콘크리트조 101.86㎡

주변

학군

• 211m · 교문중학교 · 중학교
• 226m · 백문초등학교 · 초등학교
• 412m · 장자초등학교 · 초등학교
• 465m · 도림초등학교 · 초등학교
• 522m · 장자중학교 · 중학교
• 626m · 구리고등학교 · 고등학교
• 680m · 구리중학교 · 중학교
• 748m · 부양초등학교 · 초등학교
• 857m · 교문초등학교 · 초등학교
• 872m · 토평고등학교 · 고등학교
• 950m · 서울삼육중고등학교
• 956m · 토평중학교 · 중학교

버스

• 92m · 덕현한가람아파트 · 9, 92
• 149m · 교문아파트.교문중학교 · 9, 92
• 196m · 덕현아파트후문 · 51
• 205m · 정각사입구 · 1, 1-1, 1-4, 2000-1, 23, 78, 97
• 233m · 정각사입구 · 1, 1-1, 1-4, 2000-1, 23, 78, 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다