의정부지법 2017타경73484-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-24 · 경매접수
2. 17-04-26 · 경매개시결정
3. 17-07-12 · 배당요구종기
4. 17-09-27 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 7370만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4564.00㎡ (1380.6평)

제시외면적

없음

보증금

9737만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

16계 · 031-828-0336(구내:336)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

상봉암동 283-1

당사자

채권자

안영순

채무자

안성관

소유자

안성관

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 상봉암동 소재 "소요초등학교”북동측 인근에 위치하며, 주변지역은 공동주택, 농경지대 및 농촌부락 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

간선도로 및 버스정류장이 도보로 약 10분 정도의 거리에 위치하며 본건까지 차량출입 용이하므로 제반 교통여건은 대체로 무난한 지역임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2) : 부정형의 형태로서 인접지대와 등고 평탄하며 농지(전)으로 이용중임.<br />기호(3) : 부정형의 형태로서 현황 도로임.<br />기호(4) : 부정형의 형태로서 서측의 인접지와는 등고평탄하나 동측의 인접 도로보다 지반이 다소 높으며 농지(전)으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(2)토지 : 북동측으로 폭 3-4미터의 도로에 접함.<br />기호(3)토지 : 현황 도로임.<br />기호(4)토지 : 남동측 및 북동측으로 폭 3-4미터의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2): 제1종일반주거지역, 중로2류(저촉), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 성장관리 권역, 배출시설설치제한지역.<br />기호(3): 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역.<br />기호(4): 제1종일반주거지역, 소로3류 및 중로2류(저촉), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(2)토지상에 간이구조의 제시외 건물이 4개동 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 상봉암동 소재 "소요초등학교”북동측 인근에 위치하는 일명 황금아트빌 1층 101호로서 주변지역은 공동주택, 농경지대 및 농촌부락 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

간선도로 및 버스정류장이 도보로 약 10분 정도의 거리에 위치하며 본건까지 차량출입 용이하므로 제반 교통여건은 대체로 무난한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 슬래브지붕 4층 중 1층 101호로서 남서향임.<br /> 외벽 : 몰탈위 페인트 마감.<br /> 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.<br /> 창호 : 새시 유리창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br /> [내부 구조] : 방3, 주방, 거실, 욕실2, 현관, 발코니 등.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생설비 등임.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본 다세대주택 부지는 장방형에 유사한 형태로서 인접지대와 등고 평탄한 지반의 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 폭 3-4미터의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 봉동로40번길 34-47, 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 동두천시 상봉암동 283-1 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 동두천시 상봉암동 285-24 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 동두천시 상봉암동 285-1 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 현황 :(1) 목록1.은 주거용 다세대주택임 (2) 목록2.4.는 공부상 지목이 `답`이나 현황은 잡풀 및 공사폐기물, 비닐하우스 등의 구조물이 있음 (3) 목록3. 은 공부상 도로이며 인근 주택의 도로로 사용중인 것으로 보임 (4) 목록2,3,4,의 지형이 지적도와 상이해서 인접한 토지와의 정확한 경계 및 면적 등은 육안으로는 알 수 없고 측량 등을 해야 알 수 있겠음

부동산표시목록

교부권자

동○○○

근저당권자

장위2동새마을금고

근저당권자

조○○

임차인

박○

지상권자

장위2동새마을금고

채권자

안○○

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-09-27 · 경기도 동두천시 상봉암동 283-1 · 답 1413㎡
• 17-09-27 · 경기도 동두천시 상봉암동 285-24 · 도로 27㎡
• 17-09-27 · 경기도 동두천시 상봉암동 285-1 · 답 3124㎡

주변

학군

• 291m · 소요초등학교 · 초등학교

버스

• 279m · 유채네빌라 · 1, 1-1
• 314m · 상봉상회 · 1, 1-1
• 337m · 소요초등학교 · 1, 1-1
• 382m · 환경사업소 · 1, 1-1
• 383m · 환경사업소 · 1, 1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다