의정부지법 2017타경75770-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-04 · 경매접수
2. 17-07-05 · 경매개시결정
3. 17-09-20 · 배당요구종기
4. 17-11-13 · 1차 매각기일 · 최저가 3253만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

374.00㎡ (113.1평)

제시외면적

없음

보증금

325만 (최저가의 10%)

청구금액

4004만

담당계

7계 · 031-828-0327

건물 · 대지권

건물

전

대지권

지행동 93-2

당사자

채권자

한국자산관리공사

채무자

강성태

소유자

강성태

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1)<br />본건은 경기도 동두천시 탑동동 소재 "장림마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지방도주변 농촌지대임.<br /><br />기호(2)<br />본건은 경기도 동두천시 지행동 소재 "지행초등학교" 동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야 등이 혼재하는 마을주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1)<br />본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.<br /><br />기호(2)<br />본건까지 차량접근 가능하나, 인근 노선버스 정류장까지의 거리 등으로 보아 제반 대중교통 여건은 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)<br />동하향 완경사를 이루는 세장형의 토지로서, 현황 "도로"임.<br /><br />기호(2)<br />서하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)<br />본건 동측으로 노폭 약 3-4미터의 포장도로와 접함.<br /><br />기호(2)<br />본건 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)<br />계획관리지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m 이내-일부제한구역), 성장관리권역,<br />배출시설설치제한지역임.<br /><br />기호(2)<br />도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m 이내-일부제한구역)<br />, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 탑동동 514-10 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 동두천시 지행동 93-2 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 1명

가. 목록 1.은 천보산로 포천방향 우측 고지대에 위치한 아스콘포장 도로로써 같은 동 514-6,7,8,9 주택 및 토지의 진입로로 사용되고 있는 것으로 보이며, 정확한 위치 및 면적, 인접토지와의 경계 등 정확한 것은 측략등 별도 확인이 필요함[특히, 인접 514-7 토지의 소유자가 이건 토지를 자신의 소유로 알고 아스콘으로 포장하여 진입로로 사용중이라는 주장이 있으므로 유의를 요함] 나. 목록 2.는 도로와 경계토지(같은 동 93-1 토지)에 설치된 5미터 축대와 우측 계곡사이에 위치한 부정형 토지로써 대부분 밭으로 이용되고 있으나 일부 지상에 제시외 천막시설이 설치되어 주거로 이용되고 있으며, 정확한 위치 및 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함.

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합자산관리회사(농업협동조합중앙회의 양수인)

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

동두천농업협동조합

가압류권자

한국자산관리공사

교부권자

동○○○

근저당권자

노○○

근저당권자

양주축산업협동조합

임차인

최○○

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 17-11-13 · 경기도 동두천시 지행동 93-2 · 전 374㎡

주변

학군

• 835m · 동두천외국어고등학교 · 고등학교
• 967m · 지행초등학교 · 초등학교
• 1120m · 동두천외국어고등학교 · 고등학교
• 1267m · 동두천중앙고등학교 · 고등학교

버스

• 491m · 동원효실버센터 · 11, 50, 60, 60-3, 91-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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