의정부지법 2017타경77516-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-18 · 경매접수
2. 17-08-21 · 경매개시결정
3. 17-11-07 · 배당요구종기
4. 18-01-10 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 1900만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

40.15㎡ (12.1평)

토지면적

43.75㎡ (13.2평)

제시외면적

없음

보증금

1190만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

16계 · 031-828-0336(구내:336)

건물 · 대지권

건물

40.15㎡ (12.1평) · 대지

대지권

수택동 292-19

호

2층

당사자

채권자

신풍제약 주식회사

채무자

주식회사 아이엠파마(대표이사 김용주)

소유자

김용주

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 구리시 수택동 소재 "수택고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 각급학교 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

시멘벽돌조 슬래브지붕 2층건내 2층 1호로서,<br />외 벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감.<br />내 벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감.<br />창 호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(전유면적 : 40.15㎡, 계단식)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비 및 난방설비 등 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 5필 일단의 부정형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 남동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 정비구역, 재정비촉진지구,<br />과밀억제권역, 공장설립제한지역(공장설립제한지역(수도법시행령 제14조의2)),<br />배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 구리시 수택동 292-19 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 구리시 검배로105번길 23 (수택동,에이2동) · 건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 현황 : (1) 목록 2 부동산은 인접 건물(검배로105번길23)과 하나로 붙어 있고 목록 1부동산은 목록 2건물의 대지로 사용 중에 있고 일부는 진출입로로 사용 중에 있으며 목록2 부동산에는 계단 중간에 간이 창고로 보이는 규모가 적은 창고가 있는 것으로 보임 (2) 목록 1부동산의 지형이 지적도와 상이해서 인접한 토지와의 정확한 경계 및 면적 등은 육안으로는 알 수 없고 측량 등을 해야 알 수 있겠음 (3) 목록 2부동산의 도로명 주소는 등기부상은 검배로105번길 23으로 되어 있으나 동소에 거주하는 임차인을 만나 확인한 결과 검배로105번길23 2층1호에는 소유자가 박모씨이고, 구리시청에 문의한 결과 목록2 부동산의 도로명 주소는 구리시 검배로105번길 21가 맞는다고 함 나. 기타 : (1) 목록 1부동산 공유자 김용주 지분의 특정여부는 확인이 되지 않으므로 별도의 확인이 필요함

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

공유자

박○○

공유자

임○○

공유자

황○○

교부권자

구○○

소유자

김○○

임차인

문○○

채권자

신풍제약 주식회사

채무자

주식회사 아이엠파마(대표이사 김○○)

임차인현황

매각공고

• 18-01-10 · 경기도 구리시 수택동 292-19 · 대 175㎡ (갑구23번 175분의 43.75 김용주 지분 전부)
• 18-01-10 · 경기도 구리시 검배로105번길 23 (수택동,에이2동) · 2층1내 시멘벽돌조 슬래브지붕 2층연립 주택 1층 160.60㎡ 2층 160.60㎡ 내2층1호 2층 40.15㎡

주변

학군

• 396m · 수택고등학교 · 고등학교
• 416m · 구리여자중학교 · 중학교
• 478m · 수택초등학교 · 초등학교
• 483m · 구리여자중고등학교
• 627m · 구리초등학교 · 초등학교
• 747m · 가운중학교 · 중학교
• 779m · 토평중학교 · 중학교
• 787m · 가운초등학교 · 초등학교
• 888m · 토평고등학교 · 고등학교
• 893m · 부양초등학교 · 초등학교
• 931m · 토평초등학교 · 초등학교
• 1003m · 구리중학교 · 중학교

버스

• 93m · 검배사거리 · 201, 680, 79, 9, 92, 93, 95
• 109m · 신정형외과의원 · 201, 680, 79, 9, 92, 93, 95
• 112m · 검배주공아파트 · 1115-6
• 133m · 검배사거리 · 201, 9, 92, 93, 95
• 157m · 검배주공아파트 · 1115-6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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