의정부지법 2018타경322-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-05 · 경매접수
2. 18-01-08 · 경매개시결정
3. 18-03-26 · 배당요구종기
4. 18-08-14 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 3280만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

937.26㎡ (283.5평)

제시외면적

없음

보증금

4328만 (최저가의 10%)

청구금액

5642만

담당계

5계 · 031-828-0361(구내:0361)(화요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

갈매동 2-143

당사자

채권자

희망모아유동화전문 유한회사

채무자

안덕용

소유자

안덕용

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 구리시 갈매동 소재 지하철 경춘선 "갈매역" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야, 주택, 중소규모의 공장 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 근거리에 지하철 경춘선 "갈매역"이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호1은 완경사 부정형 토지로서 전등(대추나무 식재 및 분묘 소재등)으로 이용중임.<br />일련번호2는 완경사 부정형 토지로서 과수원(배나무 및 대추나무 식재) 및 일부 잡종지등(잡종지, 분묘 소재등)으로 이용중임.<br />일련번호3은 완경사 부정형 토지로서 현황 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동 측으로 노폭 약 4m 포장도로(일련번호1은 지적도상 맹지이며, 일련번호3은 현황도로<br />)에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1은 도시지역, 자연녹지지역, 제1종지구단위계획구역(담터지구), 근린공원, 소로<br />1류(폭 10M-12M)(국지도로[일반도로])(접합), 제한보호구역(후방지역:500m)(위탁지역16m)<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(공<br />장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호))<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및<br />수생태계 보전에 관한 법률>임.<br />일련번호2는 도시지역, 자연녹지지역, 제1종지구단위계획구역(담터지구), 근린공원, 상대<br />보호구역(2017.02.17)(태강삼육초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(후<br />방지역:500m)(위탁지역16m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획<br />법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호))<수도법>, 배출<br />시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. <br />일련번호3은 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(담터지구), 근린공원,<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(후방지역:500m)<br />(위탁지역16m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설<br />립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호))<수도법>, 배출시설설치제<br />한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 공부상 지목이 임야로 등재 되어 있으나, 현황 일련번호1은 "전"등, 일련번호2는 "전" 및 "잡종지"등, 일련번호3은 현황 도로임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 구리시 갈매동 산2-143 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 구리시 갈매동 산2-147 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 구리시 갈매동 산2-148 · 토지 · 임야

현황조사

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

안○○

공유자

안○○

공유자

안○○

공유자

안○○

공유자

안○○

공유자

안○○

공유자

안○○

공유자

안○○

공유자

주식회사삼영전기

압류권자

구○○

채권자

희망모아유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-08-14 · 경기도 구리시 갈매동 산2-143 · 임야 893㎡ (18711분의2550 안덕용지분 전부이전)
• 18-08-14 · 경기도 구리시 갈매동 산2-147 · 임야 5455㎡ (693분의102 안덕용지분 전부이전)
• 18-08-14 · 경기도 구리시 갈매동 산2-148 · 임야 86㎡ (693분의102 안덕용지분 전부이전)

주변

학군

• 375m · 태강삼육초등학교 · 초등학교
• 475m · 한국삼육고등학교 · 고등학교
• 502m · 한국삼육중학교 · 중학교
• 667m · 화접중학교
• 766m · 한별초등학교 · 초등학교
• 806m · 삼육대학교 · 대학교
• 1083m · 산마루초등학교 · 초등학교
• 1085m · 한별중학교 · 중학교
• 1132m · 갈매중학교 · 중학교
• 1284m · 갈매초등학교 · 초등학교
• 1331m · 별내고등학교 · 고등학교
• 1437m · 갈매고등학교 · 고등학교

버스

• 226m · 담터교차로.담터고개 · 115, 2155, 구리2-2
• 252m · 담터고개 · 115, 155, 202, 2155, 2212, 구리2-2, 남양주82A, 남양주82B
• 290m · 담터입구 · 115, 2155, 구리2-2
• 313m · 담터고개 · 155, 202, 2212, 남양주82A, 남양주82B
• 457m · 담터 · 1680, 707, 75, 75-1, 78, 구리2-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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