의정부지법 2018타경605-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-09 · 경매접수
2. 18-01-17 · 경매개시결정
3. 18-03-30 · 배당요구종기
4. 18-05-24 · 2차 매각기일 · 최저가 4468만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

192.06㎡ (58.1평)

토지면적

19.60㎡ (5.9평)

제시외면적

없음

보증금

446만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

2계 · 031-828-0322(구내:322)(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

건물 · 대지권

건물

192.06㎡ (58.1평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

수택동 458-16

당사자

채권자

서울보증보험 주식회사

채무자

고석준

소유자

고석준

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 구리시 수택동 소재 "수택2동주민센타" 북동측 인근에 소재하며 부근은 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재해 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 접근은 용이하며 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형, 인근지와 등고 평탄한 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 노폭 약 4미터 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전 제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3 제1호))<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 및 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층으로<br />사용승인일;1985.05.11<br />외벽;적벽돌 쌓기, 시멘트몰탈 위 페인트 마감<br />내벽;벽지마감, 타일 마감 등<br />창호;프라스틱샤시창이며 <br />지하실은 반지하임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층;단독주택(방3, 화장실, 거실, 주방 등)<br />2층;단독주택(방3, 화장실, 거실, 주방 등으로 탐문),<br />지하;외관상 단독주택으로 이용중인 것으로 보임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 위생설비 되어있는 것으로 탐문조사됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호 ㄱ) - 기호 ㄷ) 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 구리시 수택동 458-16 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 구리시 수택동 458-16 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

가. 현황 : (1) 목록 1, 2 부동산은 승용차로 출입이 가능한 단독주택이 밀집한 곳에 있는 부동산이고 건물 전면 1층과 2층으로 올라가는 계단을 이용한 제시외 창고 1동이 있고, 건물 후면 벽체를 이용한 보일러실 1동이 있음 (2) 목록1 부동산의 지형이 지적도와 상이해서 인접한 토지와의 정확한 경계 및 면적 등은 육안으로는 알 수 없고 측량 등을 해야 알 수 있겠음 나. 기타 : (1) 목록1, 2 각 부동산의 공유자 고석준 지분의 특정여부는 확인이 되지 않으므로 별도의 확인이 필요함 다. 제시외 : (1) 목록2 부동산의 계단을 이용한 창고 1동 (2) 목록2 부동산의 후면 벽체를 이용한 보일러실 1동

부동산표시목록

가처분권자

서울보증보험주식회사

공유자

고○○

공유자

고○○

공유자

고○○

교부권자

구○○

배당요구권자

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

연○○

채권자

서울보증보험 주식회사

채무자겸소유자

고○○

임차인현황

매각공고

• 18-05-24 · 경기도 구리시 수택동 458-16 · 대 107.8㎡ (11분 2 고석준지분 전부 이전)
• 18-05-24 · 경기도 구리시 수택동 458-16 · 벽돌조 및 철근콘크리트조 슬래 브지붕 2층 주택 1층 64.02㎡ 2층 64.02㎡ 지하 64.02㎡ 내역:지하실,철근콘크리트조 (11분 2 고석준지분 전부 이전) 제시외-발코니 벽돌조 3.4㎡ -화장실 벽돌조 2㎡ -발코니 벽돌조 9.8㎡

주변

학군

• 479m · 부양초등학교 · 초등학교
• 548m · 토평중학교 · 중학교
• 569m · 구리중학교 · 중학교
• 592m · 토평고등학교 · 고등학교
• 686m · 구리고등학교 · 고등학교
• 832m · 구리여자중학교 · 중학교
• 850m · 구리초등학교 · 초등학교
• 854m · 교문초등학교 · 초등학교
• 859m · 토평초등학교 · 초등학교
• 871m · 구리여자중고등학교
• 948m · 수택초등학교 · 초등학교
• 1015m · 교문중학교 · 중학교

버스

• 304m · 럭키아파트 · 201, 51, 9, 92, 95
• 317m · 행정복지센터.새마을금고 · 201, 51, 9, 92, 95
• 335m · 남양시장 · 201, 680, 79, 9, 92, 93, 95
• 336m · 럭키아파트 · 201, 51, 9, 92, 95
• 362m · 남양시장.하이스트빌 · 201, 680, 79, 9, 92, 93, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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