의정부지법 2018타경1349-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-15 · 경매접수
2. 18-01-16 · 경매개시결정
3. 18-04-02 · 배당요구종기
4. 18-07-03 · 2차 매각기일 · 최저가 8260만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

826만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

4계 · 031-828-0324(구내:0324)(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

건물 · 대지권

건물

다세대주택

대지권

수택동 276-165

당사자

채권자

오OO

채무자

김동현

소유자

김동현

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 구리시 수택동 소재 “수누피어린이공원” 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 벽돌조 스라브지붕 3층 건물 내 제지하층 제비1호로서,<br />외벽: 벽돌쌓기 붙임 등.<br />내벽: 벽지도배붙임 등.<br />바닥: 장판지깔기 등.<br />창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임(상세내역은 후첨 "이용도" 참조).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비 및 도시가스보일러 등으로 갖추어짐.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

차량 진입 가능할 정도의 제반 도로시설을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령제14조의3 제2호) )<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 기준시점 임대관계는 미상임.<br />2) 2018.01.23일자로 전입세대를 열람한 바, 신고된 내역 없음.<br />3) 본 평가서는 현장조사시 폐문 등으로 인하여 부득이 외부관찰 및 탐문조사, 집합건축물대장상 건축물현황도 등에 의거 내부구조 및 설비내역 등을 기재하였는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 구리시 수택동 276-165 지하층비1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 현황 : (1) 목록 부동산은 주택가가 민집되어 있는 곳에 위치하고 있고 진입하는 도로가 좁은 편임 (2) 목록 부동산은 공부상은 지하층비1호로 되어 있으나 본 건물은 지하층은 1개 호수만 있고 현황상 지하층 표시는 지하층 출입문 상단에 B101호로 표시되었음(건물 외벽에는 한양주택으로 표시되었음)

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 국민행복기금

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

주식회사 국민행복기금

압류권자

구OO

압류권자

구○○

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단송파지사

임차인

성O OO

임차인

성명 모씨

채권자

오OO

채권자

오○○

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-07-03 · 경기도 구리시 수택동 276-165 지하층비1호 · 철근콘크리트조 및 벽돌조 스라 브지붕 3층 다세대주택 1층103.4㎡ 2층103.72㎡ 3층103.72㎡ 지층56.61㎡ 내구조:지층 철근콘크리트조 일,이층 삼층 벽돌조 내용도:지,일,이,삼층 주택 벽돌조 45.81㎡

주변

학군

• 373m · 토평중학교 · 중학교
• 458m · 구리여자중학교 · 중학교
• 469m · 부양초등학교 · 초등학교
• 474m · 토평고등학교 · 고등학교
• 492m · 구리여자중고등학교
• 576m · 수택초등학교 · 초등학교
• 579m · 구리중학교 · 중학교
• 603m · 토평초등학교 · 초등학교
• 705m · 구리고등학교 · 고등학교
• 723m · 수택고등학교 · 고등학교
• 893m · 구리초등학교 · 초등학교
• 1169m · 가운중학교 · 중학교

버스

• 181m · 밀알마트.구리사회복지관.신토평먹자거리 · 201, 51, 9, 92, 95
• 281m · 수택1동행정복지센터.축산농협구리지점 · 201, 680, 79, 9, 92, 93, 95
• 292m · 신정형외과의원 · 201, 680, 79, 9, 92, 93, 95
• 299m · 럭키아파트 · 201, 51, 9, 92, 95
• 302m · 청소년문화의집.우림아파트 · 201, 51, 9, 92, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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