의정부지법 2018타경3635-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-02-12 · 경매접수
2. 18-02-13 · 경매개시결정
3. 18-05-08 · 배당요구종기
4. 18-07-05 · 2차 매각기일 · 최저가 2100만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

28.20㎡ (8.5평)

제시외면적

없음

보증금

210만 (최저가의 10%)

청구금액

1290만

담당계

15계 · 031-828-0369

도로명주소

큰시장로

건물 · 대지권

건물

28.20㎡ (8.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

64

당사자

채권자

희OOOOOOOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 “동두천중앙역” 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 주택, 아파트, 관공서, 학교 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 지하철1호선 동두천중앙역, 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 건물 내 제5층 제501호로서,<br />외벽: 몰탈 위 페인팅 등.<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등.<br />바닥: 장판지깔기 등.<br />창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임(상세내역은 후첨 "이용도" 참조).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 소화전설비, 도시가스보일러 및 승강기설비 등으로 갖추어짐.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 판매시설 및 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

차량 진입 가능할 정도의 제반 도로시설을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 특정용도제한지구, 중로2류(접합), 중로3류(2014-07-30)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 기준시점 임대관계는 미상임.<br />2) 본 평가서는 현장조사시 폐문 등으로 인하여 부득이 외부관찰 및 탐문조사, 집합건축물대장상 건축물현황도 등에 의거 내부구조 및 설비내역 등을 기재하였는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 큰시장로 64, 5층501호 (생연동,세아프라자상가아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

주거전용 아파트임

부동산표시목록

공유자

최OO

공유자

최○○

공유자

최○○

교부권자

동OOO

교부권자

동○○○

교부권자

의OOO

교부권자

의정부시

점유자

김OO

점유자

김○○

채권자

희OOOOOOOO OOOO

채권자

희망모아유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

최OO

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 18-07-05 · 경기도 동두천시 큰시장로 64, 5층501호 (생연동,세아프라자상가아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 1층 3753.94㎡ (판매시설) 2층 4184.51㎡ (판매시설) 3층 1643.67㎡ 4층 1585.07㎡ 5층 1585.07㎡ 6층 1585.07㎡ 7층 1585.07㎡ 8층 1585.07㎡ 9층 1585.07㎡ 10층 1585.07㎡ 11층 1585.07㎡ 12층 1585.07㎡ 13층 1585.07㎡ 14층 1585.07㎡ 15층 1585.07㎡ 16층 1583.27㎡ 17층 1579.59㎡ 18층 1569.09㎡ 옥탑 140.62㎡ (물탱크) 지하1층 5356.54㎡ (판매시설) 지하2층 4168.31㎡ (주차장,기계실) 지하3층 4896.72㎡ (주차장,기계실) 철근콘크리트조 84.60㎡ (3분의1 최은숙지분 전부이전)

주변

학군

• 321m · 사동초등학교 · 초등학교
• 435m · 생연중학교 · 중학교
• 742m · 동두천신천초등학교 · 초등학교
• 766m · 동두천생연초등학교 · 초등학교
• 898m · 동두천고등학교 · 고등학교
• 938m · 동두천중학교 · 중학교
• 1046m · 한국문화영상고등학교 · 고등학교
• 1150m · 동두천초등학교 · 초등학교
• 1168m · 동두천중앙고등학교 · 고등학교
• 1215m · 이담초등학교 · 초등학교
• 1355m · 지행초등학교 · 초등학교
• 1374m · 송내중앙중학교 · 중학교

버스

• 85m · 생연2동행정복지센터 · 90
• 183m · 국민건강보험공단.농협 · 1, 1-1, 2, 3, 36, 5, 50, 51, 53, 60, 60-3, 91
• 184m · 국민건강보험공단.농협 · 1, 1-1, 3, 36, 4, 50, 51, 53, 60, 60-3, 91, 91-1
• 201m · 큰시장 · 1, 1-1, 11, 3, 36, 39, 4, 50, 51, 53, 60-3, 90, 91, 91-1
• 249m · 큰시장 · 1, 1-1, 11, 2, 3, 36, 39, 5, 50, 51, 53, 60-3, 91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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