의정부지법 2018타경6993-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-03-22 · 경매접수
2. 18-03-22 · 경매개시결정
3. 18-06-11 · 배당요구종기
4. 18-11-20 · 1차 매각기일 · 최저가 32억 4653만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

371.60㎡ (112.4평)

제시외면적

없음

보증금

3억 2465만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2510만

담당계

4계 · 031-828-0324(구내:0324)(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트조 · 상가

대지권

수택동 486-2

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOO

채무자

박종근

소유자

박종근

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 구리시 수택동 소재 "구리초등학교" 남서측에 위치하며, 주변은 중소<br />교모의 각종 근린생활시설, 업무시설 및 금융시설등이 분포하는 노선상가지대로서<br />제반 주위환경은 양호시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 안골로에 접해 있으며, 동측으로 검배로가 통과하고 있는 수택사거리 인근에<br />위치하여 제반 교통상황 양호시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 평지로서 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 로폭 약 20미터 내외의 아스콘포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)(접함), 가축사육제한<br />구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한<br />특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역<br />(수도법시행령 제14조의3 제1호))<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계<br />보전에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. <br /><br />2)기타 : 본건 5개층 중 일부층의 내부는 폐문, 소유자 및 이해관계인의 부재로 외부<br /> 관찰과 인근주민을 통한 탐문조사를 근거로 하였사오니 경매참가시 재확인<br /> 하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상5층 지하1층 건으로서 1988.09.22사용승인<br /> 되었으며,<br /><br /> 외벽 : 타일붙임마감.<br /> 내벽 : 내부인테리어 마감.<br /> 창호 : 알루미늄창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기준시점 현재 근린생활시설 및 주택으로 이용중임.<br /><br />-1층 : 근린생활시설( 회&해산물요리 전문점 "빛나는바다")<br />-2층 : 근린생활시설( 7080라이브 "희락")<br />-3층 : 근린생활시설( "황실마사지")<br />-4층 : 근린생활시설(대한불교 백암포교원)<br />-5층 : 주택(2개호)<br />-지층 : 근린생활시설( 뮤직타운 준코)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 소방설비 등 구비되어 있으며, 주택부분은 도시가스<br />보일러에 의한 난방설비 등 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br />2)기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 구리시 수택동 486-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 구리시 안골로 108 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

가등기권자

정OO

가등기권자

정○○

교부권자

구OO

교부권자

구○○

근저당권자

김OO

근저당권자

김○○

근저당권자

수OOO

근저당권자

수OOOOOOOOO

근저당권자

수산업협동조합중앙회

근저당권자

수협은행

임차인

(주)OOOOOO OOO

임차인

(주)제이씨에프, 박○○

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

성OOO(OOO OOO OO)

임차인

성○○○(외국인 근로자 숙소)

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

조OO

임차인

조○○

점유자

김OO

점유자

김○○

채권자

주OOO OOO

채권자

주식회사 씨비디

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 18-11-20 · 경기도 구리시 수택동 486-2 · 대 371.6㎡
• 18-11-20 · 경기도 구리시 안골로 108 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 근 린생활시설 및 주택 1층 207.14㎡ 2층 214.29㎡ 3층 214.29㎡ 4층 214.29㎡ 5층 180.63㎡ 지층 297.23㎡ (내용도:지층 -다방,일층-소매점, 이층 -태권도장, 삼층-사무소, 사층-의원 오층-주택 내구조:철근콘크리트조)

주변

학군

• 545m · 구리초등학교 · 초등학교
• 821m · 부양초등학교 · 초등학교
• 841m · 교문초등학교 · 초등학교
• 861m · 토평중학교 · 중학교
• 914m · 구리중학교 · 중학교
• 922m · 토평고등학교 · 고등학교
• 946m · 구리여자중학교 · 중학교
• 970m · 인창중고등학교
• 1001m · 구리여자중고등학교
• 1020m · 수택고등학교 · 고등학교
• 1031m · 구리고등학교 · 고등학교
• 1046m · 수택초등학교 · 초등학교

버스

• 92m · 새마을금고.구리시장입구 · 201, 680, 79, 9, 92, 93, 95
• 171m · 남양시장 · 201, 680, 79, 9, 92, 93, 95
• 172m · 남양시장.하이스트빌 · 201, 680, 79, 9, 92, 93, 95
• 173m · 새마을금고.구리시장입구 · 201, 680, 79, 9, 92, 93, 95
• 404m · 수택1동행정복지센터.축산농협구리지점 · 201, 680, 79, 9, 92, 93, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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