의정부지법 2018타경8135-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-04-04 · 경매접수
2. 18-04-05 · 경매개시결정
3. 18-06-25 · 배당요구종기
4. 18-09-12 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

90.18㎡ (27.3평)

제시외면적

없음

보증금

5000만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

16계 · 031-828-0336(구내:336)

도로명주소

건원대로

건물 · 대지권

건물

90.18㎡ (27.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

56

호

20층

당사자

채권자

박OO

채무자

김낙주

소유자

김경숙

상세

법원 서류 · 매각기일 18-09-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 구리시 인창동 소재 “구지초등학교” 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 공공시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 구리역(경의중앙선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 17층 건 중 제18층 제1801호로서<br />(사용승인일 : 1996.11.07.)<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />창호 : PVC창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

실지조사일 현재 아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방, 발코니 등)로 이용 중인 것으로 탐문조사 되었음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 실지조사일 현재 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 내에 포장도로가 개설되어 있으며 단지 북측으로 왕복 4차선, 단지 서측으로 왕복 7차선 및 동측으로 노폭 약 8m 내외 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(인창1지구), 소로3류(폭 8M 미만)(보행자전용도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(보조간선도로)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(구지초등학교/학생환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 재확인 바랍니다)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동구초등학교/학생환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 재확인 바랍니다)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(두레유치원/학교환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 재확인바랍니다.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예향유치원/학생환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 재확인 바랍니다)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(구지초등학교/학생환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 재확인 바랍니다)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(두레유치원/학생환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 재확인 바랍니다)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(예향유치원/학생환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 재확인 바랍니다)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호))<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대차 미상임.<br />- 기타사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 구리시 건원대로 56, 312동 18층1801호 (인창동,삼보아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주식회사국민은행

교부권자

구OO

교부권자

구○○

근저당권부질권자

박OO

근저당권부질권자

박○○

근저당권자

안OOOOOOO

근저당권자

안동농업협동조합

배당요구권자

박OO

배당요구권자

박○○

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주식회사 국민은행

압류권자

남OOOOO

압류권자

남양주세무서

채권자

박OO

채권자

박○○

채무자

김OO

채무자

김○○

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-09-12 · 경기도 구리시 건원대로 56, 312동 18층1801호 (인창동,삼보아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트 (공동주택) 지하층 429.60㎡ (대피소) 1층 429.60㎡ 2층 429.60㎡ 3층 429.60㎡ 4층 429.60㎡ 5층 421.20㎡ 6층 421.20㎡ 7층 421.20㎡ 8층 421.20㎡ 9층 421.20㎡ 10층 421.20㎡ 11층 421.20㎡ 12층 421.20㎡ 13층 421.20㎡ 14층 421.20㎡ 15층 421.20㎡ 16층 421.20㎡ 17층 421.20㎡ 18층 421.20㎡ 19층 421.20㎡ 20층 421.20㎡ 철근콘크리트조 90.18㎡

주변

학군

• 241m · 구지초등학교 · 초등학교
• 359m · 동구초등학교 · 초등학교
• 396m · 건원초등학교 · 초등학교
• 615m · 인창중고등학교
• 717m · 인창초등학교 · 초등학교
• 736m · 동인초등학교 · 초등학교
• 827m · 동구중학교 · 중학교
• 907m · 구리초등학교 · 초등학교
• 1055m · 교문초등학교 · 초등학교
• 1135m · 도농고등학교 · 고등학교
• 1326m · 미금초등학교 · 초등학교

버스

• 22m · 인창삼보아파트 · 1, 79, 92
• 32m · 인창삼보아파트 · 1남양주, 92광주
• 43m · 인창삼보아파트 · 1, 79, 92
• 142m · 구리고용복지플러스센터.인창중앙공원 · 1, 79, 92
• 149m · 구리고용복지플러스센터 · 1, 79, 92

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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