의정부지법 2018타경8654-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-04-11 · 경매접수
2. 18-04-12 · 경매개시결정
3. 18-07-02 · 배당요구종기
4. 18-09-13 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 1771만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

484.65㎡ (146.6평)

제시외면적

없음

보증금

6177만 (최저가의 10%)

청구금액

2027만

담당계

15계 · 031-828-0369

도로명주소

경춘북로303번길

건물 · 대지권

건물

전

대지권

갈매동 225-1

당사자

채권자

근OOOOO 외 7

채무자

조OO 외 1

소유자

조OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-09-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 구리시 갈매동 소재 “담터교회” 남서측 인근에 위치하며, 부근은 주택, 소규모 공장, 농경지 등으로 형성된 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 경춘선 "갈매역"이 소재하는 등 대중교통상황은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1: 완경사 부정형으로 주택 및 일부 농경지 상태임.<br /><br />기호5: 완경사 사다리형으로 단독주택으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측 및 동측, 서측으로 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호2:1종일반주거지역, 1종지구단위계획구역, 소로1류(저촉), 학교(저촉), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 제한보호구역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역임. <br /><br />기호5:1종일반주거지역, 1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 제한보호구역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역임. <br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 지적건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호2의 공부상 지목은 "전"이나 현황 일부 대지상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 퇴계원면 퇴계원리 소재 “퇴계원역” 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 단지가 주류를 이루며 이를 배후로 하는 근린상가, 학교 등으로 형성된 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 경춘선 "퇴계원역"이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1999년 3월에 사용승인된 철근콘크리트조 경량 철골 트러스지붕 16층내 제9층 제901호로서, 외벽은 몰탈위 페인트 마감, 창호는 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실2, 현관, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수, 난방, 승강기 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 완경사 광평수 토지로 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1, 4:1종일반주거지역, 2종일반주거지역, 3종일반주거지역, 소로3류(국지도로)(접함), 가축사육제한구역, 제한보호구역, 성장관리권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역임. <br /><br />기호2, 3:3종일반주거지역, 소로3류(국지도로)(접함), 가축사육제한구역, 제한보호구역, 성장관리권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 퇴계원면 퇴계원리 303 극동아파트 107동 9층901호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 구리시 갈매동 225-1 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 구리시 갈매동 225-1 · 건물
• 목록 4 · 경기도 구리시 갈매동 225-1 1호 · 건물
• 목록 5 · 경기도 구리시 갈매동 224-6 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 경기도 구리시 갈매동 224-6 · 건물

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

김○○

가압류권자

박○○

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

윤OO

가압류권자

윤○○

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주식회사보영유통

공유자

김OO

공유자

김○○

공유자

장OO

공유자

장○○

공유자

조OO

공유자

조○○

공유자

조○○

공유자

조○○

교부권자

강OOOO

교부권자

강동세무서

교부권자

구OO

교부권자

구○○

교부권자

남OOO

교부권자

남○○○

근저당권자

남OOOOO

근저당권자

남양주세무서

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주식회사신한은행

근저당권자

한OO

근저당권자

한○○

배당요구권자

박OO

배당요구권자

박○○

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단강동지사

압류권자

남OOOOO

압류권자

남양주세무서

임금채권자

근OOOOO

임금채권자

근로복지공단

임금채권자

문OO

임금채권자

문○○

임금채권자

정OO

임금채권자

정○○

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박OO

임차인

박○○

임차인

서OO

임차인

서○○

임차인

조OO

임차인

조○○

임차인

조○○

임차인

최OO

임차인

최○○

채권자

김OO

채권자

김○○

채무자겸소유자

조OO

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-09-13 · 경기도 구리시 갈매동 225-1 · 전 1706㎡ (55분의 14 조성욱 지분 전부이전)
• 18-09-13 · 경기도 구리시 갈매동 224-6 · 대 198㎡ (55분의 14 조성욱 지분 전부이전)

주변

학군

• 719m · 태강삼육초등학교 · 초등학교
• 761m · 화접중학교
• 813m · 한별초등학교 · 초등학교
• 846m · 한국삼육고등학교 · 고등학교
• 870m · 한국삼육중학교 · 중학교
• 888m · 산마루초등학교 · 초등학교
• 959m · 갈매중학교 · 중학교
• 1039m · 한별중학교 · 중학교
• 1174m · 삼육대학교 · 대학교
• 1229m · 갈매초등학교 · 초등학교
• 1344m · 갈매고등학교 · 고등학교
• 1355m · 별내고등학교 · 고등학교

버스

• 135m · 담터 · 1680, 707, 75, 75-1, 78, 구리2-2
• 167m · 담터 · 680, 707, 75, 75-1, 78, 구리2-2
• 210m · 한라비발디입구 · 115, 구리2-2
• 236m · 갈매술막사거리 · 115, 707, 75, 75-1
• 283m · 갈매술막사거리 · 115, 707, 75, 75-1, 79

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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