의정부지법 2018타경13649-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-06-18 · 경매접수
2. 18-06-19 · 경매개시결정
3. 18-09-10 · 배당요구종기
4. 18-12-14 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9329만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

309.85㎡ (93.7평)

토지면적

120.00㎡ (36.3평)

제시외면적

없음

보증금

2932만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4768만

담당계

3계 · 031-828-0323(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

건물 · 대지권

건물

309.85㎡ (93.7평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

생연동 659-30

호

4층

당사자

채권자

중OOOOOO

채무자

권금선

소유자

권금선

상세

법원 서류 · 매각기일 18-12-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호 "1 - 2"는 경기도 동두천시 생연동 소재 "동두천중앙역(전철역 1호선)" 북서<br />측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 주상용건물 등으로 형성된 노선상가지대이<br />며, 기호 "4" 토지는 강원도 철원군 갈말읍 지포리 소재 "신철원초등학교" 남동측 인근<br />에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 기존주택지<br />대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

가. 본건 기호 "1, 2" 토지는 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및<br /> 전철역("동두천중앙역"1호선)이 소재하는 바, 정류장 및 역까지의 거리 등으로 보아<br /> 제반 대중교통사정은 보통인 편임.<br /> <br />나. 본건 기호 "4" 토지는 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소<br /> 재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통<br /> 인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가. 본건 기호 "1, 2" 토지는 인접지 대비 등고평탄한 일단의 사다리형 토지로서 주상용<br /> 건부지로 이용 중임.<br /> <br />나. 본건 기호 "4" 토지는 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 주거나지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

가. 본건 기호 "1, 2" 토지 공히 북동측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로에 접함.<br /><br />나. 본건 기호 "4" 토지는 남서측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

가. 본건 기호 "1, 2" 토지 공히 일반상업지역, 소로2류(접합), 가축사육제한구역(2016-<br /> 12-01)(전부제한구역), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, <추가기재> 건축법 제<br /> 2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.<br /> <br />나. 본건 기호 "4" 토지는 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(전부제한<br /> 구역_모든가축), 상대보호구역(2016-07-27)(신철원초등학교), 비행안전제2구역(헬기<br /> ), 배출시설설치제한지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호 "3-가" 건물은 일반철골구조 철근콘크리트평슬라브지붕 4층건으로서,<br />외 벽 : 드라이비트 및 대리석붙임 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부타일붙임 마감 등,<br />창 호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 공부상 근린생활시설로 등재되어 있으나, 현장조사 시점 현재 근린생활시설 및<br />일부 원룸으로 이용 중임.<br />※ 세부이용사항은 후첨 "건물개황도" 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 동두천시 생연동 659-30 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 동두천시 생연동 659-66 · 토지 · 잡종지
• 목록 3 · 경기도 동두천시 정장로17번길 11 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 강원도 철원군 갈말읍 지포리 50-8 · 토지 · 답

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

이OO

가압류권자

이○○

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단춘천지사

교부권자

동OOO

교부권자

철OO

근저당권자

권OO

근저당권자

권○○

근저당권자

서OO

근저당권자

서○○

배당요구권자

안OO

배당요구권자

이OO

압류권자

동OOO

압류권자

동○○○

압류권자

안OO

압류권자

철OO

압류권자

철○○

압류권자

포OOOO

압류권자

포천세무서

임차인

강OO

임차인

이OO

임차인

최OO

지상권자

중OOOOOO

지상권자

중앙새마을금고

채권자

중OOOOOO

채권자

중앙새마을금고

채무자겸소유자

권OO

채무자겸소유자

권○○

임차인현황

매각공고

• 18-12-14 · 경기도 동두천시 생연동 659-30 · 대 116㎡
• 18-12-14 · 경기도 동두천시 생연동 659-66 · 잡종지 4㎡
• 18-12-14 · 경기도 동두천시 정장로17번길 11 · 일반철골구조 철근콘크리트평슬라브지붕 4층 근린생활시설 1층 57.06㎡ 2층 77.93㎡ 3층 77.93㎡ 4층 77.93㎡ 제시외-근린생활시설 벽체이용 일반철골구조 철근콘크리트 1층 19㎡

주변

학군

• 570m · 동두천중학교 · 중학교
• 578m · 동두천고등학교 · 고등학교
• 683m · 한국문화영상고등학교 · 고등학교
• 688m · 동두천초등학교 · 초등학교
• 748m · 동두천생연초등학교 · 초등학교
• 858m · 사동초등학교 · 초등학교
• 940m · 동두천중학교 · 중학교
• 966m · 보영여자고등학교 · 고등학교
• 987m · 생연중학교 · 중학교
• 1023m · 보영여자중학교 · 중학교
• 1296m · 동두천신천초등학교 · 초등학교
• 1432m · 보산초등학교 · 초등학교

버스

• 101m · 구)버스터미널 · 1-1, 11, 3, 36, 39, 4, 5, 53, 60-3, 90, 91, 91-1
• 124m · 구)버스터미널 · 1, 1-1, 11, 2, 3, 36, 39, 53, 60-3, 91, 91-3
• 166m · 해성산부인과 · 5, 50, 51, 52, 90
• 175m · KT동두천지사 · 1, 50, 51, 52
• 276m · 역전사거리 · 51, 52, 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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