의정부지법 2018타경17962-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-21 · 경매접수
2. 18-08-23 · 경매개시결정
3. 18-11-08 · 배당요구종기
4. 19-02-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4490만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

459.34㎡ (138.9평)

제시외면적

없음

보증금

1449만 (최저가의 10%)

청구금액

8400만

담당계

2계 · 031-828-0322(구내:322)(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

도로명주소

원수택로32번길

건물 · 대지권

건물

459.34㎡ (138.9평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

32

당사자

채권자

이OO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-02-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 구리시 수택동 소재 “구리여자중학교” 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 2층 건 중 제2층 제5호로서<br />(사용승인일 : 1982.12.13.)<br /><br />외벽 : 적벽돌쌓기 마감,<br />창호 : 알루미늄 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

실지조사일 현재 연립주택(방3, 주방, 거실, 욕실, 발코니, 현관 등)으로 이용 중인 것으로 탐문조사 되었음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 설치되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 실지조사일 현재 연립주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 연립주택 북측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(초록별유치원/학교환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 재확인바랍니다.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(초록별유치원/학교환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 재확인바랍니다.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령제14조의3 제2호) )<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

- 본건은 공부상 ‘5호’이나 실지조사 결과 현관의 표시호수는 ‘205호’임.<br />- 본건 대지권의 목적인 토지는 공부상 지목이 “임야”이나 현황 “대”임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대차 미상임.<br />- 기타사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 구리시 원수택로32번길 110, 2층5호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

구OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

근저당권자

구OOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

주택임차권자

김OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

매각공고

• 19-02-07 · 경기도 구리시 원수택로32번길 110, 2층5호 · 철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브 지붕 2층 연립주택 1층 494.7㎡ 2층 494.7㎡ 지하실 459.34㎡ 내역 지하실 철근콘크리트조 철근콘크리트조 74.07㎡ 지하실34.83㎡

주변

학군

• 386m · 토평중학교 · 중학교
• 449m · 부양초등학교 · 초등학교
• 478m · 토평고등학교 · 고등학교
• 527m · 구리여자중학교 · 중학교
• 560m · 구리중학교 · 중학교
• 563m · 구리여자중고등학교
• 643m · 토평초등학교 · 초등학교
• 645m · 수택초등학교 · 초등학교
• 687m · 구리고등학교 · 고등학교
• 777m · 수택고등학교 · 고등학교
• 871m · 구리초등학교 · 초등학교
• 1150m · 장자초등학교 · 초등학교

버스

• 224m · 밀알마트.구리사회복지관.신토평먹자거리 · 201, 51, 9, 92, 95
• 270m · 럭키아파트 · 201, 51, 9, 92, 95
• 273m · 수택1동행정복지센터.축산농협구리지점 · 201, 680, 79, 9, 92, 93, 95
• 275m · 럭키아파트 · 201, 51, 9, 92, 95
• 302m · 수택1동행정복지센터.축산농협구리지점 · 680, 79, 9, 92, 93, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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