의정부지법 2018타경23943-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-09 · 경매접수
2. 18-11-12 · 경매개시결정
3. 19-01-28 · 배당요구종기
4. 19-04-09 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7891만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

94.72㎡ (28.7평)

토지면적

148.50㎡ (44.9평)

제시외면적

없음

보증금

2789만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1030만

담당계

10계 · 031-828-0359

건물 · 대지권

건물

94.72㎡ (28.7평) · 경량철골조 · 단독주택

대지권

교문동 662-9

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

임미화

소유자

임미화

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 토지는 경기도 구리시 교문동 소재 "구리경찰서" 남서측 근거리에 위치하며 주위는 소규모 공동주택 및 단독주택이 혼재하는 기존 주거지역으로서 제반 주변한경은 무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형 차량의 진입이 가능하며 버스 정류장이 인근에 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(백교지구),가축사육제한구역,상대보호구역,비행안전제3구역(전술),과밀억제권역,공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령제14조의3 제1호)),배출시설설치제한지역,중점경관관리구역(아차산 경관관리구역).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"지적 및 건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상<br />기 타 : -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2-가:조적조 및 경량철골조 경사스라브지붕 2층건 <br />외벽 :인조석 치장 및 드라이 비트 등 마감.<br />내벽 :벽지 도배 및 타일 등 마감.<br />창호 :샤시 창호 등임.<br /><br />2-나:멸실

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

2-가:단독주택으로 이용중임(내부구조는 "지적 및 건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

2-가:단독주택으로서 급배수 및 위생설비, 난방설비 등 기본적인 설비를 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

(1) : 본건 기호 2-나 건물(비동 1층 57.60㎡ 부속사)은 멸실됨.<br />(2) : 본건 2-가 건물은 공부상 지하실이 없으나 실제 현황은 지하실(약 91.52㎡)이<br /> 소재함.(지적 및 건물개황도 참조)<br /> <br /> <br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 구리시 교문동 662-9 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 구리시 한다리길4번길 47-6 · 건물 · 단독주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOO

공유자

박OO

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

나OO

임차인

박OO

임차인

조OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

매각공고

• 19-04-09 · 경기도 구리시 교문동 662-9 · 대 297㎡ (갑구 순위번호 6번 2분의1 임미화지분 전부)
• 19-04-09 · 경기도 구리시 한다리길4번길 47-6 · 조적조 및 경량철골조 경사스라브지붕 2층 주택및 부속사 에이동 1층 91.52㎡ 주택 2층 40.32㎡ 주택 비동 1층 57.60㎡ 부속사 (구조-에이동 1,2층 조적조, 비동 1층 경량철골조) (갑구 순위번호 2번 2분의1 임미화지분 전부)

주변

학군

• 896m · 백문초등학교 · 초등학교
• 907m · 장자중학교 · 중학교
• 961m · 장자초등학교 · 초등학교
• 972m · 교문중학교 · 중학교
• 1305m · 도림초등학교 · 초등학교
• 1449m · 구리고등학교 · 고등학교

버스

• 258m · 한다리마을 · 1, 1-1, 1-4, 2000-1, 23, 78, 9, 92, 93, 95, 97
• 270m · 한다리마을 · 1-1의정부, 1-4남양주, 1남양주, 2000-1양평, 23남양주, 78의정부, 92광주, 93남양주, 95남양주, 97남양주, 9남양주
• 300m · 한다리마을 · 1, 1-1, 1-4, 2000-1, 23, 78, 9, 92, 93, 95, 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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