의정부지법 2018타경24960-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-21 · 경매접수
2. 18-11-22 · 경매개시결정
3. 19-02-11 · 배당요구종기
4. 19-05-28 · 1차 매각기일 · 최저가 43억 6486만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1327.87㎡ (401.7평)

토지면적

371.60㎡ (112.4평)

제시외면적

없음

보증금

4억 3648만 (최저가의 10%)

청구금액

58억 6864만

담당계

4계 · 031-828-0324(구내:0324)(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

도로명주소

안골로

건물 · 대지권

건물

1327.87㎡ (401.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

수택동 486-2

호

5층

당사자

채권자

김OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 토지는 경기도 구리시 수택동 소재 "중소기업은행 구리지점" 남동측 인근에 위치하며 주변은 각종 근린생활시설 및 업무시설이 밀집되어있는 도심상가지대로서 상가지대로서의 제반 주위환경은 양호시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 편리함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,중로1류(폭20M-25M)(보조간선도로)(접함),가축사육제한구역,재정비촉진지구,과밀억제권역,공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령제14조의3 제1호),배출시설설치제한지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨"지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상<br>기 타 : -본건 5개층 중 일부층의 내부는 소유자 및 이해관계인의 부재로 외부관찰, 기평가전례와 인근주민을 통한 탐문조사를 근거로 하였사오니 경매참가시 재확인 하시시 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

구조 :철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상5층건(사용승인일:1988.09.22)<br>외벽 :타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등.<br>내벽 :벽지 도배, 몰탈위 페인팅 및 일부 타일과 인테리어 마감.<br>창호 :샤시 창호 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설 및 주택으로 이용중임.<br>-1층:근린생활시설(회＆해산물요리 전문점"빛나는 바다")<br>-2층:근린생활시설(7080라이브 "희락")<br>-3층:근린생활시설("황실마사지")<br>-4층:근린생활시설(대한불교 백암포교원)<br>-5층:주택(2개호)<br>-지층:근린생활시설(뮤직타운 준코)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비(5층 주택부분)등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상<br>기 타 : -

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 구리시 수택동 486-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 구리시 안골로 108 · 건물 · 주상복합

현황조사

부동산표시목록

가등기권자

정OO

교부권자

구OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

성OOOO

근저당권자

수OOO

근저당권자

수OOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

이OO

임차인

조OO

임차인

천OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-05-28 · 경기도 구리시 수택동 486-2 · 대 371.6㎡
• 19-05-28 · 경기도 구리시 안골로 108 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 근 린생활시설 및 주택 1층 207.14㎡ 2층 214.29㎡ 3층 214.29㎡ 4층 214.29㎡ 5층 180.63㎡ 지층 297.23㎡ (내용도:지층 -다방,일층-소매점, 이층 -태권도장, 삼층-사무소, 사층-의원 오층-주택 내구조:철근콘크리트조)

주변

학군

• 545m · 구리초등학교 · 초등학교
• 821m · 부양초등학교 · 초등학교
• 841m · 교문초등학교 · 초등학교
• 861m · 토평중학교 · 중학교
• 914m · 구리중학교 · 중학교
• 922m · 토평고등학교 · 고등학교
• 946m · 구리여자중학교 · 중학교
• 970m · 인창중고등학교
• 1001m · 구리여자중고등학교
• 1020m · 수택고등학교 · 고등학교
• 1031m · 구리고등학교 · 고등학교
• 1046m · 수택초등학교 · 초등학교

버스

• 92m · 새마을금고.구리시장입구 · 201, 680, 79, 9, 92, 93, 95
• 171m · 남양시장 · 201, 680, 79, 9, 92, 93, 95
• 172m · 남양시장.하이스트빌 · 201, 680, 79, 9, 92, 93, 95
• 173m · 새마을금고.구리시장입구 · 201, 680, 79, 9, 92, 93, 95
• 404m · 수택1동행정복지센터.축산농협구리지점 · 201, 680, 79, 9, 92, 93, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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