의정부지법 2018타경27754-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-31 · 경매접수
2. 19-01-02 · 경매개시결정
3. 19-03-25 · 배당요구종기
4. 19-07-23 · 2차 매각기일 · 최저가 9240만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.40㎡ (10.7평)

제시외면적

없음

보증금

924만 (최저가의 10%)

청구금액

4321만

담당계

10계 · 031-828-0359

도로명주소

딸기원중문길

건물 · 대지권

건물

35.40㎡ (10.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

24

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 구리시 교문동 소재 "교문1동주민센터" 북서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 일반 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건내 1층 104호로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(전유면적 : 35.4㎡, 계단식)이나 기준시점 현재 주거용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비 및 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 6미터, 남측으로 노폭 약 4미터 및 동측으로 노폭 약 2-3미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(딸기원지구), 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로[일반도로])(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(아름초등학교/학교환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청 에 재확인바랍니다.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(후방지역:500m)(위탁지역24M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호))<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법 률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 건물은 공부상 제1종근린생활시설로 등재되어 있으나 현황 주거용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 구리시 딸기원중문길 24, 104호 (교문동,황금빌라) · 집합건물 · 근린생활시설) 경기도 구리시 딸기원중

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 장기부재인 것으로 보임, 우편함에 우편물이 수십통 방치되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

전OO

근저당권자

이OO

압류권자

구OO

압류권자

구OO(OOO)

압류권자

서OOOOOOO

압류권자

신OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-07-23 · 경기도 구리시 딸기원중문길 24, 104호 (교문동,황금빌라) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 제1종 근린생활시설 및 공동주택 1층 152.76㎡ 2층 188.04㎡ 3층 152.89㎡ 4층 99.07㎡ 옥탑1층 10.92㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 35.40㎡

주변

학군

• 871m · 서울삼육중고등학교
• 996m · 인창초등학교 · 초등학교
• 1089m · 동원중학교 · 중학교
• 1228m · 송곡고등학교 · 고등학교
• 1259m · 교문초등학교 · 초등학교
• 1336m · 도림초등학교 · 초등학교
• 1368m · 이화미디어고등학교 · 고등학교
• 1368m · 이화여대병설미디어고등학교 · 고등학교
• 1396m · 건원초등학교 · 초등학교
• 1411m · 송곡관광고등학교 · 고등학교
• 1420m · 서울동원초등학교 · 초등학교
• 1431m · 영란여자중학교 · 중학교

버스

• 253m · 딸기원(중) · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 201, 202, 30, 51, 65, 680, 8005
• 278m · 딸기원(중) · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 201, 202, 30, 51, 65, 680, 8005
• 497m · 망우역사문화공원 · 165, 166-1, 201, 202, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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