의정부지법 2018타경72570-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-03-08 · 경매접수
2. 18-03-14 · 경매개시결정
3. 18-06-07 · 배당요구종기
4. 18-12-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2040만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

82.64㎡ (25.0평)

건물면적

68.76㎡ (20.8평)

토지면적

82.64㎡ (25.0평)

제시외면적

없음

보증금

1204만 (최저가의 10%)

청구금액

6691만

담당계

13계 · 031-828-0365(구내:0365)

도로명주소

원수택로64번길

건물 · 대지권

건물

68.76㎡ (20.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

수택동 477-7 · 82.64㎡ (25.0평)

호

3층

당사자

채권자

신OOOOO 외 1

채무자

최OO 외 1

소유자

최OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-12-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 경기도 구리시 수택동 소재‘수택1동주민센터’남서측 및 북측 인근에 위<br />치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린상가 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입은 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무<br />난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호(1): 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물 내 1층 115호로서, <br />외벽: 치장벽돌 및 외장석재붙임 마감 등,<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,<br />창호: 샷시 및 목재이중창호임.<br /><br />일련번호(2): 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 1층 102호로서, <br />외벽: 적벽돌 치장쌓기 마감 등,<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,<br />창호: 샷시 및 목재이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호(1): 연립주택(방3, 주방, 거실, 욕실, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.<br /> 지하실(방1,부억 등)로 이용중임.<br />일련번호(2): 다세대주택(방3, 주방, 거실, 욕실, 발코니2, 현관 등)으로 이용중임.<br />(세부구조는 후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일련번호(1),(2) 공히 급·배수, 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일련번호(1): 부정형 평지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.<br />일련번호(2): 사다리형 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

일련번호(1): 남동 및 남서측으로 각 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.<br />일련번호(2): 북측 및 동측으로 각 노폭 약 6미터, 3미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1)<br />477-7번지: 도시지역,제1종일반주거지역,소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합),소로3류(폭<br /> 8M미만)(국지도로)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 <br /> 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제3구역(전술)<군사<br /> 기지 및 군사시설 보호법>,재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>,<br /> 과밀억제권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법<br /> 시행령제14조의3 제2호))<수도법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보<br /> 전에 관한 법률>임. <br />477-8번지: 도시지역,제1종일반주거지역,소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접합),가축사육<br /> 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호<br /> 에 관한 법률>,비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,재정비<br /> 촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br /> 공장설립 승인지역(공장설립 승인지역(수도법시행령제14조의3 제2호))<수도<br /> 법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. <br />597-2번지: 도시지역,제1종일반주거지역,소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(저촉),가축사육제<br /> 한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 <br /> 관한 법률>,비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,재정비촉진<br /> 지구<도시 재정비 촉진을 위한 특별법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,공장<br /> 설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령제14조의3 제2호) )<수도법>,배<br /> 출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.<br />일련번호(2)<br />498-2번지: 도시지역,제1종일반주거지역,소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접합),가축사육제<br /> 한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,정비구역<도시 및 주거환경정비<br /> 법>,재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>,과밀억제권역<수도권정비<br /> 계획법>,공장설립 제한지역(공장설립제한지역(수도법시행령 제14조의2))<수도<br /> 법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,(한강)폐기물<br /> 매립시설 설치 제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법<br /> 률>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 구리시 수택동 477-7 라동 1층115호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 2 · 경기도 구리시 검배로83번길 64, 1층102호 · 집합건물

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농협은행 주식회사

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

최OO

가압류권자

최○○

가압류권자

하나카드 주식회사

가처분권자

경OOOOOOO

가처분권자

경기신용보증재단

교부권자

구OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단구리지사

교부권자

남OOOOO

교부권자

남양주세무서

근저당권자

박OO

근저당권자

박○○

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주식회사 우리은행

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

농협은행 주식회사

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주식회사 국민은행

배당요구권자

최OO

배당요구권자

최○○

배당요구권자

하OOO OOOO

배당요구권자

하나카드 주식회사

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단구리지사

임차인

경OOOOO

임차인

경기도시공사

임차인

이OO

임차인

이○○

채권자

신OOOOO

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

최OO

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-12-21 · 경기도 구리시 수택동 477-7 라동 1층115호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 연립주택 1층 349.56㎡ 2층 349.56㎡ 3층 349.56㎡ 지층 354.15㎡ 철근콘크리트조 68.76㎡ 부속건물 지하실 115호,23.29㎡

주변

학군

• 504m · 토평중학교 · 중학교
• 552m · 부양초등학교 · 초등학교
• 555m · 구리여자중학교 · 중학교
• 594m · 토평고등학교 · 고등학교
• 602m · 구리여자중고등학교
• 662m · 구리중학교 · 중학교
• 667m · 수택초등학교 · 초등학교
• 745m · 수택고등학교 · 고등학교
• 753m · 구리초등학교 · 초등학교
• 757m · 토평초등학교 · 초등학교
• 791m · 구리고등학교 · 고등학교
• 1120m · 가운중학교 · 중학교

버스

• 168m · 수택1동행정복지센터.축산농협구리지점 · 201, 680, 79, 9, 92, 93, 95
• 194m · 수택1동행정복지센터.축산농협구리지점 · 680, 79, 9, 92, 93, 95
• 268m · 신정형외과의원 · 201, 680, 79, 9, 92, 93, 95
• 283m · 남양시장 · 201, 680, 79, 9, 92, 93, 95
• 305m · 남양시장.하이스트빌 · 201, 680, 79, 9, 92, 93, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다