의정부지법 2019타경5188-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-19 · 경매접수
2. 19-03-21 · 경매개시결정
3. 19-03-21 · 배당요구종기
4. 20-10-12 · 4차 매각기일 · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물만 매각

건물면적

20.87㎡ (6.3평)

제시외면적

없음

보증금

416만

청구금액

2억

담당계

7계 · 031-828-0327(목요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

도로명주소

검배로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 20.87㎡ (6.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

수택동 55

호

15층

당사자

채권자

서OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 구리시 수택동 소재 "수택1동주민센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 오피스텔 및 주상복합 등이 혼재된 상업지역으로 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역("구리역"경의중앙선)이 소재하는 바, 정류장 및 역까지의 거리, 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제1층 제116호 외 2개호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅, 대리석 붙임 및 강화유리 마감 등, 내 벽 : 내부 인테리어 마감 등, 바 닥 : 타일까기 마감 등, 창 호 : 강화유리 및 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공부상 근린생활시설 및 판매시설로 등재되어 있으며, 이해관계인의 부재 및 시건장치 등으로 내부확인은 건축물현황도면을 기준으로 확인하였는 바, 경매진행시 참고 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 소화전설비, 화재탐지기, 화재경보기, 공동위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄하고 대체로 정방형에 가까운 사다리형 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 25M, 남동측 및 북동측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(일반숙박시설 및 위락시설 제한{「도시계획조례」[별표8] 참조}, 방화지구, 중로2류(폭 15M-20M)(2019-02-28)(접합), 가축사육제한구역, 재정비촉진지구, 과밀억제권역, 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령제14조의3 제2호)), 공장설립제한지역(공장설립제한지역(수도법시행령 제14조의2)), 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 구리시 검배로 55, 1층116호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 구리시 검배로 55, 2층201호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 구리시 검배로 55, 2층210호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목록 1.은 PC방을 운영하고 있으며, 목록 2.는 일성미크론덴탈` 상호로 점포를 운영하고 있음

부동산표시목록

가압류권자

강OOOOOOO

공유자

구OO

기타

(토OOOO)OOOO OOOOOO

기타

(토OOOO)OOOOOO OOOO

배당요구권자

이OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

장OO

채권자

서OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 20-10-12 · 경기도 구리시 검배로 55, 1층116호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택 지하1층 1596.472㎡ 지하2층 1590.653㎡ 지하3층 1596.554㎡ 지하4층 1596.554㎡ 지하5층 1596.554㎡ 지하6층 1286.267㎡ 1층 1441.794㎡ 2층 1559.253㎡ 3층 1043.851㎡ 4층 1043.851㎡ 5층 1043.851㎡ 6층 1043.851㎡ 7층 1043.851㎡ 8층 1043.851㎡ 9층 1043.851㎡ 10층 1043.851㎡ 11층 1043.851㎡ 12층 1043.851㎡ 13층 1042.371㎡ 14층 932.231㎡ 15층 817.871㎡ 철근콘크리트구조 41.739㎡ (2분의 1 이연행 지분전부이전)

주변

학군

• 487m · 구리초등학교 · 초등학교
• 787m · 구리여자중학교 · 중학교
• 798m · 토평중학교 · 중학교
• 801m · 부양초등학교 · 초등학교
• 845m · 수택고등학교 · 고등학교
• 846m · 구리여자중고등학교
• 876m · 토평고등학교 · 고등학교
• 883m · 수택초등학교 · 초등학교
• 904m · 구리중학교 · 중학교
• 987m · 인창중고등학교
• 1009m · 교문초등학교 · 초등학교
• 1029m · 구리고등학교 · 고등학교

버스

• 5m · 남양시장.하이스트빌 · 201, 680, 79, 9, 92, 93, 95
• 30m · 남양시장 · 201, 680, 79, 9, 92, 93, 95
• 237m · 수택1동행정복지센터.축산농협구리지점 · 201, 680, 79, 9, 92, 93, 95
• 241m · 새마을금고.구리시장입구 · 201, 680, 79, 9, 92, 93, 95
• 255m · 수택1동행정복지센터.축산농협구리지점 · 201, 680구리, 92광주, 93남양주, 95남양주, 9남양주

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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