의정부지법 2019타경7900-1 아름마을일신건영아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-19 · 경매접수
2. 19-04-30 · 경매개시결정
3. 19-04-30 · 배당요구종기
4. 19-10-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5645만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

54.21㎡ (16.4평)

제시외면적

없음

보증금

1564만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1908만

담당계

14계 · 031-828-0366(구내:366)

도로명주소

동구릉로85번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 아름마을일신건영아파트 · 54.21㎡ (16.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

인창동 85

호

20층

당사자

채권자

중OOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 구리시 인창동 소재 "동인초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 20층건내 16층 1603호로서, 외벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방겸식당, 욕실, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 화재경보설비, 옥내소화전, 승강기설비 및 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 남서측 진입로를 통하여 외곽도로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15M-20M) (보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재 보존영향 검토대상구역(동구릉)<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역(동인초등학교/학생 환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 재확인 바랍니다)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자닮유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(동인초등학교 /학생환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 재확인 바랍니다)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3 제1호))<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 구리시 동구릉로85번길 52, 602동 16층1603호 (인창동,아름마을일신건영아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

세대호출 무응답, 폐문부재

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOOOO

공유자

정OO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

임차인

정OO

채권자

중OOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 19-10-29 · 경기도 구리시 동구릉로85번길 52, 602동 16층1603호 (인창동,아름마을일신건영아파트) · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 20층아파트 1층 859.06㎡ 2층 887.38㎡ 3층 887.38㎡ 4층 877.30㎡ 5층 877.30㎡ 6층 877.30㎡ 7층 877.30㎡ 8층 877.30㎡ 9층 877.30㎡ 10층 877.30㎡ 11층 877.30㎡ 12층 877.30㎡ 13층 877.30㎡ 14층 877.30㎡ 15층 877.30㎡ 16층 877.30㎡ 17층 792.43㎡ 18층 792.43㎡ 19층 589.09㎡ 20층 385.75㎡ 철근콘크리트조 108.417㎡ (갑구 순위 2번 정후식지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 100m · 동인초등학교 · 초등학교
• 288m · 동구중학교 · 중학교
• 386m · 건원초등학교 · 초등학교
• 604m · 인창초등학교 · 초등학교
• 780m · 동구초등학교 · 초등학교
• 892m · 구지초등학교 · 초등학교
• 1307m · 인창중고등학교
• 1353m · 교문초등학교 · 초등학교

버스

• 215m · 배탈고개.일신건영아파트 · 1-1, 10-5, 1115-6, 167-1, 202, 78, 8409, 구리2-2
• 250m · 배탈고개.일신건영아파트 · 1-1, 10-5, 1115-6, 167-1, 202, 78, 8409, 구리2-2
• 266m · 동구릉역2번출구.최촌마을 · 1-1, 10-5, 1115-6, 167-1, 202, 78, 구리2-2
• 315m · 동구릉역1번출구.최촌마을 · 1-1, 10-5, 1115-6, 167-1, 202, 78, 구리2-2
• 375m · 아름마을(미정차) · 76

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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