의정부지법 2019타경9654-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-13 · 경매접수
2. 19-05-14 · 경매개시결정
3. 19-05-14 · 배당요구종기
4. 21-08-03 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 6006만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1938.00㎡ (586.2평)

제시외면적

없음

보증금

6600만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3948만

담당계

5계 · 031-828-0361(구내:0361)(화요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

평화로2169번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

송내동 555-1 · 자연녹지지역

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

남양홍씨판중추당성위해공파종중

소유자

남양홍씨판중추당성위해공파종중

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

가. 본건 기호 1, 2)는 경기도 동두천시 송내동 소재 "동두천터미널" 남동측 원거리에 위 치하며, 주위는 소규모공장, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역임. 나. 본건 기호 3-9)는 경기도 동두천시 송내동 소재 "동두천터미널" 남측 및 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 다. 본건 기호 10-13)은 경기도 포천시 신북면 덕둔리 소재 "신북온천" 동측 근거리에 위 치하며, 주위는 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

가. 본건 기호 1-9)는 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 정류장까 지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임. 나. 본건 기호 10-13)은 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나, 운행상태 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가. 기호 1) 토지는 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 야적장으로 이용중임. 나. 기호 2) 토지는 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 야적장으로 이용중임. 다. 기호 3) 토지는 인접지 대비 등고평탄한 삼각형 토지로서 야적장(고철 및 파지 등 적재) 으로 이용중임. 라. 기호 4) 토지는 인접지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서 야적장(고철 및 파지 등 적재) 으로 이용중임. 마. 기호 5) 토지는 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 야적장(고철 및 파지 등 적 재)으로 이용중임. 바. 기호 6) 토지는 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. 사. 기호 9) 토지는 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 도로로 이용중임. 아. 기호 10) 토지는 완경사지대내 부정형 토지로서 주거나지상태임. 자. 기호 11) 토지는 완경사지대내 부정형 토지로서 자연림상태임. 차. 기호 12, 13) 토지 공히 급경사지대내 부정형 토지로서 자연림상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

가. 기호 1-4, 10-13) 토지 공히 맹지임. 나. 기호 5) 토지는 남측으로 노폭 약 4M 내외의 도로에 접함. 다. 기호 6) 토지는 동측으로 왕복 4차선, 북측으로 교차로에 접함. 라. 기호 9) 토지는 동측으로 왕복 4차선 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

가. 기호 1, 2) 토지 공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(1000m 이 내 - 일부제한구역), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임. 나. 기호 3, 4) 토지 공히 도시지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 경관녹지(2015-01-30 ), 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m 이내 - 일부제한구역), 성장관리권역, 배출시설 설치제한지역임. 다. 기호 5) 토지는 도시지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 경관녹지(2015-01-30)(저촉 ), 완충녹지(저촉), 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m 이내 - 일부제한구역), 성장관 리권역, 배출시설설치제한지역임. 라. 기호 6, 9) 토지 공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m 이 내 - 일부제한구역), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임. 마. 기호 10) 토지는 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한구역), 제한보 호구역(73사단_제한보호구역(15m 위탁지역)), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임. 바. 기호 11) 토지는 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 제한보호구 역(73사단_제한보호구역(15m 위탁지역)), 임업용산지, 성장관리권역, 배출시설설치제한 지역임. 사. 기호 12, 13) 토지 공히 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한구역), 가축사육제한구역(일부제한 젖소 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역), 제한보호구역(73사단_제한보호구역(15m 위탁지 역)), 임업용산지, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 7-가 및 8-나) 건물 공히 일반철골구조 샌드위치패널경사지붕 1층 건물로서, 외 벽 : 판넬 등 마감, 내 벽 : 판넬 및 인테리어 등 마감, 창 호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 7-가 및 8-나) 건물 공히 근린생활시설로 이용중임. (세부이용사항은 별첨 "건물개황도"참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

미상 · 0명

-본건 1,2 지상에 제시외 건설폐기물처리 시설, 컨테이너 수동, 건설폐기물 및 재처리과정을 거친 건설자재들이 산적해 있으며, 본건과 인접필지가 함께 공장부지로 이용되고 있어 본건의 정확한 지적은 측량등을 통하여 별도확인을 요함

부동산표시목록

가등기권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

강OO

가압류권자

권OO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

한OOOOO OOOO

교부권자

동OOO

교부권자

의OOOOO

교부권자

포OO

근저당권자

남OO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

송OO

근저당권자

주OOOOOOO

압류권자

농OOO OOOO

압류권자

동OOO

압류권자

이OO

압류권자

포OOOO

임차인

김OO

임차인

노OO

임차인

이OO

임차인

주OOO OOOOOO

임차인

참OOOOOOOOO

임차인

홍OO

채권자

농OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

홍OO

채무자겸소유자

남OOOOOOOOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 21-06-29 · 경기도 동두천시 송내동 555-1 · 전 364㎡
• 21-06-29 · 경기도 동두천시 송내동 555-2 · 잡종지 767㎡
• 21-06-29 · 경기도 동두천시 송내동 555-3 · 전 807㎡

주변

학군

• 618m · 동두천송내초등학교 · 초등학교
• 789m · 동두천외국어고등학교 · 고등학교
• 846m · 송내중앙중학교 · 중학교
• 1025m · 이담초등학교 · 초등학교
• 1250m · 동두천중앙고등학교 · 고등학교
• 1361m · 지행초등학교 · 초등학교

버스

• 145m · 송내사거리 · 39
• 150m · 동두천터미널.송내광장 · 1, 1-1, 2, 3, 36, 4, 50, 51, 53, 6, 60, 60-3, 91
• 172m · 동두천터미널.롯데마트 · 1, 1-1, 2, 3, 4, 50, 60, 60-3, 91, 91-1
• 227m · 송내사거리 · 39, 52, 90, 91-1
• 228m · 송내상회 · 36, 39, 53, 91-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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