의정부지법 2019타경16454-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-09 · 경매접수
2. 19-08-12 · 경매개시결정
3. 19-08-12 · 배당요구종기
4. 20-03-16 · 3차 매각기일 · 최저가 12억 5243만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

960.00㎡ (290.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2524만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

11계 · 031-828-0331(금요일은 재판으로 업무처리가 어렵습니다)

도로명주소

딸기원중문길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 임야

대지권

교문동 327-142 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

김종권

소유자

김종권

상세

법원 서류 · 매각기일 20-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1,2,3)은 경기도 구리시 교문동 소재 "딸기원"내에 위치하며 주변은 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설이 분포하는 기존주택지대로서 제반주위환경은 무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는등 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형 완경사지로서 현황 "단독주택부지, 일부 현황도로, 일부 나지" 등으로 이용중임. 기호(2) : 부정형 완경사지로서 현황 "전, 나지"상태임. 기호(3) : 부정형 완경사지로서 현황 "전, 나지"상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 서측으로 로폭 5-6미터의 포장도로에 접하며, 동측으로 로폭 2미터 내외의 도보통행 가능한 골목길에 접해있으며, 본건토지 중 일부가 현황도로이나, 기준시점현재는 컨테이너등이 놓여있어 본건토지상의 도로로는 통행이 곤란함. 기호(2) : 서측으로 로폭 5-6미터의 포장도로에 접하고 있으며, 본건토지 중 일부가 현황도로로 목측됨. 기호(3) : 서측으로 로폭 5-6미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 제1종일반주거지역(2015-09-19), 제1종지구단위계획구역(딸기원지구), 소로3류(폭8M미만)(국지도로[일반도로])(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(아름초등학교/ 학교환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 확인)<교욱환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(후방지역:500m)(위탁지역24M) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3제1호))<수도법>, 배출시설설치 제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 기호(2,3) : 도시지역, 제1종일반주거지역(2015-09-19), 제1종지구단위계획구역(딸기원지구), 소로3류(폭8M미만)(국지도로[일반도로])(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(아름초등학교/ 학교환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(후방지역:500m)(위탁지역24M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지 <산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역 (수도법시행령 제14조의3제1호))<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) 토지상에 소유자 미상의 주택 및 창고 수개동이 소재함.(사진참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(1,2,3)은 공부상 지목은 "임야"이나 현황은 "단독주택 및 창고부지 전, 나지, 도로등"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 해당없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 구리시 교문동 327-142 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 구리시 교문동 327-143 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 구리시 교문동 327-153 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 이 건 토지와 인접한 토지와의 정확한 경계, 면적 등은 육안으로는 알 수 없고 측량 등을 해야 알 수 있겠음

부동산표시목록

가등기권자

주OOOOOOOOO

교부권자

구OO

교부권자

서OO OOO

근저당권자

평OOOOOO

지상권자

평OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-10 · 경기도 구리시 교문동 327-142 · 임야 672㎡
• 20-02-10 · 경기도 구리시 교문동 327-143 · 임야 214㎡
• 20-02-10 · 경기도 구리시 교문동 327-153 · 임야 74㎡

주변

학군

• 902m · 서울삼육중고등학교
• 995m · 인창초등학교 · 초등학교
• 1082m · 동원중학교 · 중학교
• 1216m · 송곡고등학교 · 고등학교
• 1278m · 교문초등학교 · 초등학교
• 1359m · 이화여대병설미디어고등학교 · 고등학교
• 1361m · 이화미디어고등학교 · 고등학교
• 1365m · 도림초등학교 · 초등학교
• 1390m · 건원초등학교 · 초등학교
• 1396m · 송곡관광고등학교 · 고등학교
• 1410m · 서울동원초등학교 · 초등학교
• 1424m · 영란여자중학교 · 중학교

버스

• 283m · 딸기원(중) · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 201, 202, 30, 51, 65, 680, 8005
• 306m · 딸기원(중) · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 201, 202, 30, 51, 65, 680, 8005
• 500m · 망우역사문화공원 · 165남양주, 166-1남양주, 201, 202남양주, 65남양주

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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