의정부지법 2019타경19743-1 한진아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-30 · 경매접수
2. 19-10-01 · 경매개시결정
3. 19-10-01 · 배당요구종기
4. 20-05-06 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3940만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2394만 (최저가의 10%)

청구금액

3011만

담당계

16계 · 031-828-0336(구내:336)

도로명주소

동구릉로238번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 한진아파트 · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

인창동 238

호

25층

당사자

채권자

중OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOO)

채무자

이승준

소유자

이승준

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 구리시 인창동 소재 "한진아파트" 단지내에 위치하는 부동산으로서, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 창고 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통수단이용은 대체로 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경사슬라브지붕 25층 건내 2층 205호(102동)로서 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 창호 : 하이샷시 이중창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 주방, 거실, 화장실2, 발코니, 현관 등)으로 이용중으로, 이는 이해관계인의 부재로 인하여 본건 건축물대장상 도면, 본건 단지내 유사부동산 평가전례상 도면, 외부관찰 등에 의한 것으로 현황과 다소 다를 수 있사오니 경매진행시 참조하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 자체지반 평탄한 가운데 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭10M-12M)(국지도로)(접합), 중로1류(폭20M-25M)(보조간선도로[일반도로])(저촉), 중로2류(폭15M-20M)(보조간선도로)(접합), 중로3류(폭12M-15M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(2012-12-07)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(동구릉)<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역(동인2초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호))<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 구리시 동구릉로238번길 20, 102동 2층205호 (인창동,한진아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 채무자 겸 소유자의 배우자 왕춘란에 의하면 채무자 겸 소유자의 세대가 거주하고, 세입자 등은 없다고 함

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOOO

채권자

아OOOOOOOO

채권자

중OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-05-06 · 경기도 구리시 동구릉로238번길 20, 102동 2층205호 (인창동,한진아파트) · 철근콘크리트벽식구조 경사슬라브지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 635.278㎡ 2층 720.251㎡ 3층 720.251㎡ 4층 720.251㎡ 5층 709.051㎡ 6층 709.051㎡ 7층 709.051㎡ 8층 709.051㎡ 9층 709.051㎡ 10층 709.051㎡ 11층 709.051㎡ 12층 709.051㎡ 13층 709.051㎡ 14층 709.051㎡ 15층 709.051㎡ 16층 709.051㎡ 17층 709.051㎡ 18층 709.051㎡ 19층 624.078㎡ 20층 624.078㎡ 21층 624.078㎡ 22층 624.078㎡ 23층 624.078㎡ 24층 624.078㎡ 25층 624.078㎡ 지하1층 139.5㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.973㎡

주변

학군

• 714m · 다산가람초등학교 · 초등학교
• 932m · 동구중학교 · 중학교
• 1091m · 동구초등학교 · 초등학교
• 1113m · 다산하늘초등학교 · 초등학교
• 1119m · 동인초등학교 · 초등학교
• 1185m · 도농고등학교 · 고등학교
• 1311m · 구지초등학교 · 초등학교
• 1370m · 건원초등학교 · 초등학교

버스

• 24m · 인창해모로아파트 · 1115-6
• 72m · 인창해모로아파트 · 1115-6
• 135m · 동창마을.해모로.어울림아파트 · 1, 1-1, 10-5, 1115-6, 202, 78, 92, 구리2-2
• 174m · 인창해모로아파트후문.농협하나로마트 · 1115-6
• 191m · 인창해모로아파트후문 · 1115-6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다