의정부지법 2019타경20736-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-15 · 경매접수
2. 19-10-16 · 경매개시결정
3. 19-10-16 · 배당요구종기
4. 21-09-17 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 1225만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

38.02㎡ (11.5평)

토지면적

210.00㎡ (63.5평)

제시외면적

없음

보증금

5122만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9133만

담당계

17계 · 031-828-0337 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

딸기원로24번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 38.02㎡ (11.5평) · 대지

대지권

교문동 311-15 · 제1종일반주거지역

호

단층

당사자

채권자

구OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 구리시 교문동 소재 "은성교회 "북서측 인근에 위치하며, 주위는 다소 노후된 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 대부분임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

비포장 진입로로서 차량출입은 다소 어려울 수 있으며, 대중교통수단 이용은 편리한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

주거용건물 건부지로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측 인접하여 지목상 임야인 교문동 330-22번지를 통하여 본건에 출입 가능하나, "현황도로" 로 보기에는 어려움이 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 제한보호구역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역 등.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

감정서 내 "감정평가의견". "지적도" 및 "건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 2, 3 토지는 지적공부상 "전", "임야"이나 현황 제시외건물 ㄱ) 건부지로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1969년에 사용승인된 세멘브럭세멘기와(현황 : 연와조 칼라강판기와지붕)으로서, 외벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 하이새시 창호 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일부 확인 및 탐문조사 결과 기호 4)건물 및 제시외건물 ㄱ) 모두 주택으로 이용된다고 조사되었음. ("건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 난방설비 등.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 감정서 내 "지적도" 및 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호 4 건물은 지적공부와 기준시점 현재 구조 및 면적 상이하나, 동일성 유무는 미상임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 구리시 교문동 311-15 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 구리시 교문동 329-2 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 구리시 교문동 330-11 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 구리시 딸기원로24번길 26-9 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 세대호출 무응답, 폐문 부재

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권자

김OO

압류권자

구OO

압류권자

구OOOO

압류권자

남OOOOO

지상권자

구OOOOOO

채권자

구OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-09-17 · 경기도 구리시 교문동 311-15 · 대 145㎡
• 21-09-17 · 경기도 구리시 교문동 329-2 · 전 40㎡
• 21-09-17 · 경기도 구리시 교문동 330-11 · 임야 25㎡
• 21-09-17 · 경기도 구리시 딸기원로24번길 26-9 · 세멘부록조 세멘와즙 단층주택 38.02㎡

주변

학군

• 827m · 서울삼육중고등학교
• 1021m · 동원중학교 · 중학교
• 1107m · 인창초등학교 · 초등학교
• 1179m · 송곡고등학교 · 고등학교
• 1293m · 이화미디어고등학교 · 고등학교
• 1295m · 교문초등학교 · 초등학교
• 1300m · 이화여대병설미디어고등학교 · 고등학교
• 1310m · 도림초등학교 · 초등학교
• 1357m · 영란여자중학교 · 중학교
• 1360m · 서울동원초등학교 · 초등학교
• 1367m · 송곡관광고등학교 · 고등학교
• 1439m · 송곡여중, 송곡여고, 송곡관광고

버스

• 133m · 딸기원(중) · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 201, 202, 30, 51, 65, 680, 8005
• 148m · 딸기원(중) · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 201, 202, 30, 51, 65, 680, 8005
• 399m · 망우역사문화공원 · 165, 166-1, 201, 202, 65
• 408m · 망우역사문화공원 · 165, 166-1, 201, 202, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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